19/05/2026
Zakup nowego mieszkania lub lokalu użytkowego od dewelopera nie zawsze oznacza, że nieruchomość jest wolna od usterek. W praktyce kupujący często dopiero po odbiorze technicznym albo po rozpoczęciu prac wykończeniowych zauważają pęknięcia ścian, nieszczelności, zawilgocenia, nieprawidłowo działające instalacje czy odstępstwa od projektu.
W takiej sytuacji kluczowe znaczenie ma szybkie podjęcie właściwych działań. Samo zgłoszenie problemu telefonicznie zwykle nie wystarcza. Kupujący powinien wiedzieć, jakie prawa daje mu rękojmia, jakie dowody warto zabezpieczyć i kiedy możliwe jest dochodzenie dalej idących roszczeń wobec dewelopera.
Wyjaśniamy, jak wygląda podstawowa ścieżka działania.