Kancelaria Radcy Prawnego Dominika Naumczyk

28/04/2025

Szanowni Państwo,
Z uwagi na rosnące zainteresowanie konsultacjami prawnymi w Głubczycach, uprzejmie informuję o możliwości umówienia spotkań w poniedziałki i wtorki, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu dogodnego dla Państwa terminu.📞⏰📚

22/11/2022

Zniesienie współwłasności – co oznacza i w jaki sposób można go dokonać❓🧐✂🪚
Czy czasami Zastanawialiście się nad tym czym jest zniesienie współwłasności i z czym tak właściwie się ono wiąże⁉
Aby uprościć i przybliżyć tę tematykę należałoby rozpocząć analizę zagadnienia od zdefiniowania prawa współwłasności, które jest niczym innym jak prawem własności przysługujące kilku osobom jednocześnie. Zgodnie z art. 195 Kodeksu cywilnego własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. W przypadku współwłasności prawo własności do tej samej rzeczy przysługuje co najmniej dwóm osobom. 👫⛵🏠
Idąc więc "po nitce do kłębka”, zniesienie współwłasności to nic innego jak procedura polegająca na formalnym podziale rzeczy wspólnej dotychczas należącej do kilku współwłaścicieli. ✍️✍️✍️
Uprawnienie współwłaścicieli do zniesienia współwłasności wynika wprost z treści art. 210 Kodeksu cywilnego. 📖
Jak życie pokazuje różne mogą być przyczyny zniesienia współwłasności i to tak naprawdę od współwłaścicieli zależy w jakiej formie się ono odbędzie.
W zależności od relacji, jakie łączą współwłaścicieli do zniesienia współwłasności może dojść:
• u notariusza - to rozwiązanie dla osób, które doszły do porozumienia, co do najważniejszych postanowień w zakresie dotyczącym zniesienia współwłasności oraz sposobu jej zniesienia, 🤝👍
• na drodze sądowej- to rozwiązanie dla osób, które nie są zgodne co do sposobu zarządzania daną własnością i bez udziału sądu nie są w stanie wypracować porozumienia w tej kwestii.🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Zniesienie prawa współwłasności może dotyczyć:
1. nieruchomości czyli np. mieszkania, czy działki; 🏡
2. ruchomości czyli rzeczy takich jak np. samochód czy inne urządzenia, 🚕✈
3. praw - np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. 🔐
Jakie możliwości daje zniesienie współwłasności? W zależności od konkretnej sytuacji może nastąpić poprzez:
1. przyznanie danej rzeczy tylko jednemu współwłaścicielowi na wyłączną własność z obowiązkiem spłaty pozostałych współwłaścicieli,
2. fizyczny podział rzeczy między dotychczasowych współwłaścicieli – np. poprzez podział działki na kilka mniejszych,
3. sprzedaż rzeczy i podział uzyskanej sumy między jej dotychczasowych współwłaścicieli.
Czy zniesienie współwłasności jest możliwe przy braku zgody współwłaściciela? 🙄🤦
Wiele osób zastanawia się, czy można nie wyrazić zgody na zniesienie współwłasności. Życie pisze różne scenariusze i jak się często okazuje, nie wszyscy współwłaściciele mogą być zainteresowani zniesieniem współwłasności. Warto jednak zaznaczyć, że możliwe jest zniesienie współwłasności bez zgody współwłaściciela – należy wówczas przeprowadzić je na drodze sądowej. 🧑‍⚖🧑‍⚖🧑‍⚖

25/10/2022

Moje małżeństwo się już skończyło! Co należy przez to rozumieć?🤦‍♀️💔🗣️⛈
Wielu z Państwa stoi przed dylematem rozstania ze współmałżonkiem. Są to trudne decyzje, które z różnych przyczyn często są odwlekane w czasie. Nic dziwnego. Rozwód i cała tzw. „otoczka” z nim związana nie należą do przyjemnych spraw, niechętnie mówi się przecież o problemach, czy o czymś co po prostu się nie udało. Często jednak nie mamy na to wpływu.
O tym, że związek małżeński chyli się ku upadkowi świadczy trwały i zupełny rozkład pożycia małżeńskiego, a więc sytuacja gdy pomiędzy małżonkami nie istnieje już więź emocjonalna, fizyczna i majątkowa.
Sąd, który wydaje wyrok rozwodowy bada czy są jakieś szanse i perspektywy na powrót małżonków do wspólnego życia.
Powody rozwodów bywają różne i to one tak naprawdę determinują nasze stanowisko w konkretnej sprawie – tj. czy zechcemy złożyć pozew o rozwód bez orzekania o winie czy z orzeczeniem winy.
Rozwód to nie tylko koniec, ale i nowy początek, który często wzbudza w Klientach obawę o dalszą ich przyszłość.
Jakie możliwości daje nam wniesienie pozwu o rozwód bez orzekania o winie❓
Podejmując decyzję o wniesieniu pozwu o rozwód bez orzekania o winie Oszczędzasz sobie dodatkowych stresów i konieczności przeprowadzenia postępowania dowodowego, które na celu ma wykazanie, który z małżonków ponosi wyłączną winę za rozkład pożycia małżeńskiego. Wówczas postępowania w sprawie rozwodowej jest mniej bolesne.
Niewątpliwie plusem rozwodu bez orzekania o winie jest to, że sprawa toczy się znacznie szybciej, a często gdy strony doszły do porozumienia w kluczowych kwestiach dotyczących ich rozstania może skończyć się już na pierwszym terminie rozprawy. 🕰
Ponadto powództwo o rozwód bez orzekania o winie nie wymaga tak dużego nakładu pracy, jak ma to miejsce w przypadku rozwodu z orzeczeniem winy, co za tym idzie często wpływa na mniejszy koszt wynagrodzenia profesjonalnego pełnomocnika, któremu zlecona do prowadzenia została sprawa.
Jakie możliwości daje nam wniesienie pozwu o rozwód z orzeczeniem winy współmałżonka❓
Jeżeli chcemy aby Sąd wydał orzeczenie rozwodu o winie musimy mieć na to dowody, stąd też orzeczenie rozwodu z winy którejkolwiek ze stron odbywa się w sposób dużo bardziej złożony niż w przypadku rozwodu bez orzekania o winie, a w związku z tym postępowanie rozwodowe jest dużo dłuższe i droższe. Aby udowodnić winę jednej ze stron niewystarczającym jest dowód z jej przesłuchania. W takim wypadku kluczowe będą dowody jak: nagrania, zdjęcia, filmy, ale również zeznania świadków. 🕵🕵🔍
Forma w jakiej zapadnie orzeczenie o rozwodzie ma również istotny wpływ na sytuację współmałżonka. Jeżeli małżonek wyłącznie winny rozkładu pożycia małżeńskiego znajduje się w dużo lepszej sytuacji finansowej, tzn. zarabia lepiej, a orzeczenie rozwodu wiąże się dla tzw. „małżonka niewinnego” rozkładu pożycia małżeńskiego z istotnym pogorszeniem się jego sytuacji materialnej, wówczas małżonek niewinny może żądać na swoją rzecz alimentów. 💵💰

13/10/2022

Co to jest umowa majątkowa małżeńska i czy warto ją podpisać?📖✒💰💰
Jest to tzw. kontrakt małżeński często nazywany również intercyzą, który można podpisać zarówno przed zawarciem związku małżeńskiego jak i w jego trakcie.
Podpisanie intercyzy powoduje ustanie pomiędzy małżonkami majątkowej wspólności ustawowej, wówczas zarówno mąż jak i żona posiadają odrębne majątki osobiste. 🏡🚗💸
Taki stan nie jest wieczny, co oznacza, że małżonkowie w każdej chwili mogą ją rozwiązać lub zmienić treść takiej umowy. Rozwiązanie intercyzy powoduje to, że pomiędzy małżonkami ponownie powstaje wspólność majątkowa małżeńska.
Umowa majątkowa małżeńska wymaga zachowania formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności, a więc nie obędzie się bez wizyty u notariusza‼️
Zalety:👍👍👍
Do podstawowych zalet rozdzielności majątkowej należy ochrona jednego z małżonków przez długami drugiego. Rozwiązanie takie często sprawdza się w sytuacjach, gdy jeden z małżonków prowadzi działalność gospodarczą obarczoną dużym ryzykiem.
Najprościej rzecz ujmując, z majątku współmałżonka nie można będzie prowadzić egzekucji. Zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej nie uchroni jednak współmałżonka przed skutkami zobowiązań zaciągniętych przed datą jej spisania.
Wady:👎👎👎
Osoby, które nie posiadają wspólności majątkowej małżeńskiej nie mogą się wspólnie zadłużać. Ma to więc wpływ na możliwość wspólnego zaciągania kredytów np. na zakup nieruchomości czy podjęcia wspólnie innych zobowiązań finansowych.💰💰💰

07/10/2022

Drodzy!
Dziś piąteczek, weekend za pasem i ostatnia szansa na skorzystanie z (jak zapowiadano) ładnej pogody.
Wielu z nas będzie spędzało czas wolny poza domem, często w towarzystwie znajomych.
Wiadomo, że często takim spotkaniom towarzyszy spożycie 🍷🍸🥃.
Warto pamiętać o tym, że zgodnie z art. 14 ust. 2a Ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi "zabrania się spożywania napojów alkoholowych w miejscu publicznym, z wyjątkiem miejsc przeznaczonych do ich spożycia na miejscu, w punktach sprzedaży tych napojów".

Co z tego wynika? Alkohol można spożywać tylko w miejscach do tego przeznaczonych czyli w restauracjach, ogródkach piwnych czy kawiarniach. Zdecydowanie odpada więc spoczywanie alkoholu pod przysłowiową "chmurką".

Szanujmy swój portfel, każdy taki wybryk może skutkować nałożeniem grzywny w wysokości 100 zł.

I tym optymistycznym akcentem kończę. Udanego weekendu!😁

06/10/2022

Szanowni Państwo,
Z radością informuję, że w końcu "ruszyła" strona Kancelarii na FB😁Zachęcam do obserwowania profilu, jak również strony internetowej:

Efektywna i profesjonalna obsługa prawna firm oraz klientów indywidualnych.