Komornik Sądowy Maciej Kraśnicki

19/01/2023

💻Elektronizacja egzekucji postępuje!
W styczniu 2023 r. skutecznie ruszyła wdrażana od jakiegoś czasu zmiana dotycząca komunikacji komornika sądowego z Urzędem Skarbowym. Mówiąc w skrócie: definitywnie żegnamy papier i EPUAP, a witamy eUS!📄➡️🖥️
Dzięki umożliwionemu przez Ministerstwo Finansów systemowi informatycznego pełna komunikacja z urzędami skarbowymi staje się możliwa zarówno w zakresie zapytań i uzyskiwania odpowiedzi na temat dłużników, jak również w zakresie zajęć wierzytelności z nadpłat podatków.

⚠️Co istotne, uzyskanie informacji w podstawowym zakresie będzie bezpłatne. Komornik dzięki temu ustali np: odnotowane adresy dłużnika, numery rachunków bankowych, biura rachunkowe, informacje z deklaracji podatkowych (przychody, dochody, straty), nabycia środków trwałych. Dane te KAS będzie przekazywała w trybie automatycznym, najczęściej już po kilku godzinach.
Informacja rozszerzona - w zakresie np. danych rejestru transakcji majątkowych dłużnika za ostatnie 5 lat, odnotowanych przez Urząd Skarbowych będzie kosztowała 50 zł. Zgodnie z decyzją MF dane z JPK nie będą na razie dostępne dla komorników, w planach jest udostępnienie informacji z wprowadzanego elektronicznego rejestru faktur.

💨Szybkie uzyskanie odpowiedzi przydatne poza sprawami egzekucyjnymi będzie również w sprawach o doręczenie - ustalenie adresu pozwanego.

🆕Nowością w zakresie zajęć wierzytelności w Urzędzie Skarbowym jest ich obowiązywanie w zakresie wierzytelności przyszłych, bez ograniczeń czasowych - daty ważności, aż do uchylenia. Zajęcie nadpłaty i zwrotu podatku skierowane do naczelnika urzędu skarbowego będzie również skuteczne wobec pozostałych naczelników urzędów skarbowych.
Rozstrzygnięto również ostatecznie, iż nadpłata dłużnika we wspolności majątkowej małżeńskiej będzie podlegała egzekucji i będzie przekazywana komornikowi w wyniku zajęcia.
📖Prawnicze szczegóły:
art. 299 par. 3 pkt 8 Ordynacji podatkowej, art. 761 par. 1 (1) kpc, art. 902 (2) kpc

21/12/2022

Malowniczy widoczek w zimowych okolicznościach, uchwycony w drodze pomiędzy jednym adresem dłużnika, a drugim. Miejscowość Imielin - mój rewir, taki piękny 🥺czyli obszar właściwości Sądu Rejonowego w Mysłowicach.

🧂Sól egzekucji - czyli czynności terenowe, tak zwany „teren”. Poszerza lub potwierdza wiedzę na temat stanu majątkowego dłużnika, weryfikuje jego adres, pozwala na ustalenie spłat długu, wreszcie daje możliwość zajęcia ruchomości. Często bez niego nie da się przeprowadzić skutecznej egzekucji. Często trudny i wymagający zarówno dla komornika jak i dłużnika, ale nieodzowny.

21/11/2022

Szanowni Państwo,

W dniu 18 listopada, podczas wykonywania czynności, we własnej kancelarii, została brutalnie zamordowana jedna z Naszych Koleżanek, Pani Komornik przy Sądzie Rejonowym w Łukowie, Ewa Kochańska.

Łączymy się myślami z Rodziną Naszej Koleżanki, mając jednocześnie świadomość, iż mogło to spotkać każdego z nas. Stąd też, jako komornicy sądowi uważamy, że niezbędna jest nasza stanowcza reakcja na ten bestialski czyn.

W geście protestu przeciwko wszelkim przejawom agresji wobec komorników sądowych i ich pracowników, dziś oraz w dniu pogrzebu Naszej Koleżanki, kancelaria pozostanie zamknięta i nie będzie wykonywać żadnych czynności o charakterze zewnętrznym.

16/11/2022

📮POV listonosz:
"- Dzień dobry, ja z korespondencją
-A kurier to już dzisiaj był akurat…
-Ale ja nie kurier, ja komornik!"

Dziwny ten dialog? Nie do końca, od blisko 3 lat to częsta rzeczywistość na polskich klatkach, gankach i bramach. To doręczenia komornicze, czyli czynności polegające na dostarczeniu korespondencji adresatowi realizowane przez samego komornika lub uprawnionego pracownika kancelarii.

📨Przesyłki to pisma procesowe i dokumenty sądowe, które trafiły do doręczenia, gdy poczta i listonosz nie dała rady. W myśl ustawodawcy, to właśnie komornik ma ratować sytuacje, wtedy gdy tradycyjna droga wysyłki okazała się nieskuteczna, a koperta z np. pozwem wróciła do nadawcy nieodebrana.
Komornik w trakcie czynności doręcza korespondencję adresatowi lub pozostawia stosowne awizo z 14 dniowym terminem na odbiór - jeśli ustali, że adresat mieszka pod wskazanym adresem. W przypadku upływu ww. terminu i braku odbioru korespondencji stwierdza się jej doręczenie.

📭A co jeśli komornik w „terenie” stwierdzi, że adresata tam od lat nie widziano? To druga część historii - do opowiedzenia w kolejnych wpisach, stay tuned 😉

📖Prawnicze szczegóły w Ustawie o komornikach sądowych, w art. 3 ust. 4 pkt 1 oraz art. 3a

06/11/2022

🚶‍♂️🍂Czy na niedzielnym jesiennym spacerze można kupić mieszkanie na licytacji od komornika? 🤔

Tak - już od ponad roku! Dotychczas zajmowane cenne sprzęty dłużnika można było sprzedawać na licytacji - publicznej odbywającej się np. w kancelarii komornika, ale również w przestrzeni wirtualnej - w internecie.

👉🏻💻Od ubiegłej jesieni duch postępu technologicznego dotarł również na pole (nomen omen) dotychczas niedostępne, a poważne - dotyczące nieruchomości.
Weszły w życie przepisy określające zasady elektronicznej licytacji nieruchomości, co w dużym skrócie oznacza, iż w przypadku określonego wniosku wierzyciela i spełnienia procedury wszyscy zainteresowani mogą nabywać nieruchomości sprzed swojego ekranu komputera, popijąc ulubioną kawę.😏

👩‍💻Aby móc brać udział potencjalny nabywca musi zarejestrować się w systemie, dokonać w terminie wpłaty rękojmii, następnie sama licytacja trwa 7 dni, a wygrywa oferta najwyższa w chwili zakończenia licytacji.
Każdy kto miał szczęście gościć na licytacji komorniczej wie, że jest to zmiana oczekiwana, która może przynieść korzyści wszystkim: dłużnikowi, wierzycielowi i komornikowi - łatwiejszy dostęp do licytacji to potencjalnie wyższe ceny nabycia nieruchomości i więcej pieniędzy na spłatę długów.

🏠🏭🏬Na dziś w sieci można licytować ponad 400 nieruchomości, sprawdzić można samodzielnie pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/.

📖Prawnicze szczegóły w kpc, w art. 896 (1) i dalszych

25/10/2022

Którego komornika wybrać?
Właściwego, w rozumieniu prawniczym 😉

Gdy wygraliśmy batalię sądową, uzyskaliśmy tytuł wykonawczy, a dłużnik wciąż nie płaci pozostaje sprawę skierować do egzekucji. I wydawać by się mogło, że to już łatwy krok, ale każdy wierzyciel staje przed wyborem już ponad 2000 kancelarii komorniczych na terenie całego kraju. Zasady możliwości wyboru egzekutora zmieniały się na przestrzeni lat, ostatnie rozwiązania, obowiązujące od początku 2019 r., powróciły do częściowej rejonizacji.

Mówiąc najkrócej - o ile komornik może przyjmować sprawy z wyboru wierzyciela (📈spełniając sprawdzany co pół roku wymóg osiągania określonego progu sprawności prowadzenia swoich postępowań) - może prowadzić sprawy dotyczące dłużników mieszkających lub mających siedzibę na terenie właściwości swojego sądu apelacyjnego.

🗺️W naszym przypadku oznacza to apelację katowicką, czyli obszar województwa śląskiego. Pamiętać należy, że są również sprawy zastrzeżone ściśle jedynie do obszaru właściwości Sądu Rejonowego: dotyczące egzekucję z nieruchomości i eksmisji.

📖Prawnicze szczegóły w Ustawie o komornikach sądowych, w art. 10

📷Ilustracją posta są fotografie ze zbiorów własnych, przedstawiające wybrane miejsca apelacji katowickiej 🙃: pomnik powstańców śląskich, na tle biurowca KTW, słynną dzielnice Katowic: Nikiszowiec

24/10/2022

Czy komornik jest fotografem? A może filmowcem? 🎥📸🤔
Inaczej niż mogłby by się wydawać, odpowiedź na powyższe pytanie jest twierdząca, przynajmniej po części 😉
Widoczny na zdjęciach sprzęt fotograficzny i rejestrujący video to autentyczny zestaw jakiego w pracy używam dość często - zdjęcia lub nagrania video są w niektórych sytuacjach obowiązkowym dodatkiem do tradycyjnego protokołu z czynności. Na przykład podczas zajmowania ruchomości dłużnika, licytacji ruchomości i nieruchomości, eksmisji, wprowadzenia w posiadanie lub przeszukania.

Nagrania również mogą być cennym dodatkiem do protokołów stanu faktycznego, w myśl znanej zasady, iż jeden obraz wart jest więcej niż tysiąc słów.

Następnym razem gdy ujrzycie człowieka biegającego z kamerą gopro, wiecie już że nie zawsze będzie to wielbiciel sportów ekstremalnych. Choć... być może egzekucję sądową również należy klasyfikować do tej kategorii 😏

📖Po szczegóły dla spragnionych konretu odsyłam do art. 809(1) kpc

05/01/2021

15-01-2021 r. odbędzie się I licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej w Mysłowicach

Zapraszamy do zapoznania się z informacjami na temat na stronie kancelarii:

LICYTACJE OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Maciej Kraśnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mysłowicach z siedzibą przy Krakowska 2...