11/08/2026
Pierwsze mieszkanie? Trzy rzeczy, które warto sprawdzić, zanim cokolwiek podpiszesz.
Wiele osób przychodzi do nas z tym samym pytaniem: „od czego w ogóle zacząć?". Więc po kolei.
1. Zdolność kredytowa przed oglądaniem, nie po.
Nic nie boli tak jak zakochać się w mieszkaniu, którego bank nie sfinansuje. Godzina u doradcy oszczędza tygodnie rozczarowań.
2. Policz koszty poza ceną z ogłoszenia.
Taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, PCC przy rynku wtórnym, prowizja, a przy starszym budownictwie realny remont. Przy pierwszym zakupie potrafi się z tego zrobić kilkadziesiąt tysięcy, o których nikt nie wspomina podczas oglądania.
3. Zapytaj o czynsz i fundusz remontowy.
Dwa podobne mieszkania w Mikołowie potrafią różnić się czynszem o kilkaset złotych miesięcznie. Dopytaj też, czy wspólnota planuje remonty części wspólnych budynku - to zmienia rachunek na lata, nie na miesiąc.
Bonus: obejrzyj okolicę o różnych porach. Rano, wieczorem, w sobotę. To samo miejsce o 8:00 i o 22:00 potrafi być dwoma różnymi adresami.
Szukasz pierwszego mieszkania w Mikołowie i okolicy? Napisz w komentarzu albo w wiadomości, co jest dla Ciebie najważniejsze -metraż, cena, a może spokój. Podpowiemy, na co zwrócić uwagę.
A Ty - co Cię najbardziej zaskoczyło przy pierwszym zakupie? Napisz niżej 👇
