12/02/2026
Jaki jest najczęstszy błąd przy zawieraniu umów, których przedmiotem jest realizacji określonej inwestycji, a zarazem przyczyna sporów sądowych?
👉 Brak niezależnego audytu technicznego przed zawarciem umowy.
Zazwyczaj klienci podpisując umowę pamiętają o zleceniu analizy prawnej radcy prawnemu/adwokatowi, natomiast zapominają o audycie w zakresie kwestii technicznych, który często jest ważniejszy niż opinia prawnika.
Dlaczego tak się dzieje i co nam daje taki audyt:
➡️ Weryfikacja kontrahenta, w tym jego realnych możliwości/umiejętności /wiedzy oraz uczciwości;
➡️ Zrozumienie samej inwestycji, co ogranicza ryzyko sporów wynikających z niezrozumienia istoty inwestycji;
➡️ Możliwość szybkiego reagowania na ewentualne nieprawidłowości;
➡️ Bezpieczeństwo pod kątem ewentualnego sporu sądowego - wiemy jakie kwestie są istotne w toku wykonywania prac, jak dokumentować ewentualne wady i usterki;
➡️ Możemy wyeliminować błędy po naszej stronie, zatem nie przyczynimy się do ewentualnej szkody;
➡️ Możemy zweryfikować kosztorys przedstawiony przez wykonawcę;
➡️ Unikamy wieloletniego sporu sądowego.
Najlepszym przykładem negatywnych skutków braku audytu technicznego jest obecna sytuacja niektórych posiadaczy pomp ciepła, gdzie pod wpływem emocji lub manipulacji zawierali umowy na termomodernizację w budynkach, gdzie one nie mogły i nie mogą prawidłowo działać z przyczyn czysto technicznych, gdzie wystarczyła krótka konsultacja z niezależnym ekspertem przed zawarciem umowy, żeby uniknąć poważnych konsekwencji.
techniczny
