IP Nieruchomości

09/01/2023

Posiadamy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym garażem jednostanowiskowym położony w Kryspinowie koło Krakowa.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru i piętra. Dodatkową przestrzenią jest strych, który można zaadaptować na pomieszczenie.
Powierzchnia użytkowa budynku: 159,80m2
Powierzchnia działki: 450m2

Parter:
1. Wiatrołap - 6,24 m2
2. Hall - 14,85 m2
3. Kuchnia + Salon - 33,42 m2
4. Łazienka - 2,78 m2
5. Kotłownia - 8,06 m2
6. Garaż - 21,60 m2

Piętro:
1. Komunikacja - 7,68 m2
2. Łazienka - 8,34 m2
3. Pokój - 12,50 m2
4. Pokój - 13,48 m2
5. Pokój - 12,30 m2
6. Pokój - 12,65 m2
7. Klatka schodowa - 5,90 m2

Dom zlokalizowany jest w spokojnym i cichym miejscu, na końcu ślepej uliczki.

Cena 1.250.000 zł

03/04/2022

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 833m2 położoną w Bolechowicach wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Dla terenu zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na poziomie -1 znajduje się garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajduje się główne wejście do budynku z wiatrołapem oraz salon z jadalnią i kuchnią, gabinet i łazienka. Do salonu przylega rozległy taras.
Na piętrze umieszczono sypialnię główną z prywatną garderobą, 2 pokoje, łazienkę oraz dodatkową garderobę dostępną od strony korytarza.
Ogrzewanie pompą ciepła, przewidziane ogrzewanie podłogowe w całym domu (plus w łazienkach tzw. ręcznikowce).

Media:
Prąd na działce – do przeniesienia skrzynka elektryczna z części północnej do granicy południowej działki
Woda na działce
Kanalizacja i gaz – do wpięcia w działce drogowej. Są wydane warunki przyłączeniowe.

Zestawienie powierzchni użytkowej:
piwnice - 78,56m2
parter - 78,49m2
poddasze - 57,04m2
razem: 214,09m2

Cena 390.000 zł

22/03/2022

Poszukujemy terenu o powierzchni 4-5ha z przeznaczeniem w planie miejscowym pod usługi.
Lokalizacja - Kraków - część północna obwodnicy oraz nowa trasa S7
Kontakt: 608-303-473

17/09/2020

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni ponad 8 arów położoną w Krakowie na Woli Justowskiej. Teren znajduje się w okolicy Parku Decjusza.
W tym miejscu obowiązuje plan miejscowy - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.
Cena za 1 ar 180.000 zł.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

16/04/2020

Sprzedamy działkę o powierzchni 3400m2 położoną w Krakowie - Kosocicach przy ul. Orszańskiej. Teren objety miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w części pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące, a częściowo pod tereny zieleni nieurządzonej.

Parametry zabudowy:
- budynek wolnostojący
- powierzchnia biologicznie czynna min. 70%
- intensywność zabudowy min 0,15 - max. 0,4

Media:
- gaz i prąd przechodzą przez działkę
- woda w drodze asfaltowej przylegającej do działki

31/12/2019

Oferujemy na sprzedaż piękny apartament położony w Krakowie na Woli Justowskiej tuż przy Parku Decjusza. Apartament o powierzchni 147m2 składa się z salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 2 sypialni, garderoby, łazienki i wc. Dodatkową przestrzenią bardzo atrakcyjną w lecie jest zagospodarowany taras o powierzchni równej apartamentowi czyli 147m2. Na tarasie zainstalowano wannę z whirlpool bath.

Apartament jasny, przestronny przy oknach od strony południowej trzy balkony. Kuchnia zabudowana wyposażona w zmywarkę, mikrofalówkę z opcją piekarnika oraz ekspres do kawy wbudowany w meble - sprzęt firmy Miele. W kuchni znalazło się również miejsce na pralko-suszarkę, brakuje natomiast lodówki.
Łazienka główna bardzo duża z dwoma oknami. W łazience znajduje się prysznic z sauną, dwie umywalki, wc, bidet oraz duża wanna z whirlpool bath. Dzięki przesuwnej szybie można otworzyć whirlpool bath na salon. WC przestronne z pięknym podświetlanym witrażem na ścianie.
Sypialnia główna ze ścianą w formie półokręgu.
Ogrzewanie ciepłej wody oraz c.o. ze wspólnej kotłowni.

Do mieszkania przynależą 4 miejsca postojowe nie wliczone w cenę mieszkania. Koszt jednego miejsca to 30.000 zł. Mieszkanie nie posiada komórki lokatorskiej, natomiast można zabudować jedno miejsce postojowe i stworzyć miejsce do przechowywania.

Zapraszam do kontaktu.

18/11/2019

Księga Wieczysta to dokument określający wszystkie ważne parametry nieruchomości. Są w niej zawarte informacje dotyczące właścicieli, pełnomocników, hipotek i historii transakcji. Co w przypadku, gdy nieruchomość jej nie posiada?

Księga Wieczysta to dokument określający wszystkie ważne parametry nieruchomości. Są w niej zawarte informacje dotyczące właścicieli, pełnomocników, hipotek i historii transakcji. Co w przypadku, gdy nieruchomość jej nie posiada?

12/11/2019

Przy sprzedaży nieruchomości, której wartość jest trudna do ustalenia lub wymaga oszacowania z uwagi na stosowne przepisy prawa, konieczna jest wycena przez rzeczoznawcę majątkowego. Z uwagi na obostrzenia prawne, jedynie osoby posługujące się tym tytułem mogą dokonywać wycen.

Przy sprzedaży nieruchomości, której wartość jest trudna do ustalenia lub wymaga oszacowania z uwagi na stosowne przepisy prawa, konieczna jest wycena przez rzeczoznawcę majątkowego. Z uwagi na obostrzenia prawne, jedynie osoby posługujące się tym tytułem mogą dokonywać wycen. Ich usłu...

04/11/2019

Czy księga wieczysta faktycznie jest księgą? Jak wygląda dokument opisujący stan prawny nieruchomości? Co możemy z niej wyczytać? Dla osób posiadających nieruchomości, zajmujących się obrotem nieruchomości lub uczestniczących w procesie finansowania zakupu nieruchomości odpowiedzi na te pytania będę bardzo pomocne.

Czy księga wieczysta faktycznie jest księgą? Jak wygląda dokument opisujący stan prawny nieruchomości? Co możemy z niej wyczytać? Dla osób posiadających nieruchomości, zajmujących się obrotem nieruchomości lub uczestniczących w procesie finansowania zakupu nieruchomości odpowiedzi na...

28/10/2019

Użytkowanie wieczyste. Kto może zostać właścicielem gruntu?

Koniec z użytkowaniem wieczystym. W całym kraju zostało wydane już ok. 40 proc. zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Jakie są problemy z ustawą?

21/10/2019

Firmy, będące właścicielami nieruchomości – gruntów, budynków i budowli - czekają w 2020 r. podwyżki podatku od nieruchomości. W praktyce wzrosną stawki maksymalne – o 1,8 proc. Więcej trzeba będzie zapłacić za grunty i budynki, choć nie będą to spektakularne podwyżki.

Firmy, będące właścicielami nieruchomości – gruntów, budynków i budowli - czekają w 2020 r. podwyżki podatku od nieruchomości. W praktyce wzrosną stawki maksymalne – o 1,8 proc. Więcej trzeba będzie zapłacić za grunty i budynki, choć nie będą to spektakularne podwyżki. POSŁUC...

14/10/2019

Co do zasady opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają budynki od kolejnego roku po zakończeniu budowy. Oznacza to, że przy opodatkowaniu nieruchomości istotne jest prawidłowe ustalenie daty zakończenia budowy.

Co do zasady opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają budynki od kolejnego roku po zakończeniu budowy. Oznacza to, że przy opodatkowaniu nieruchomości istotne jest prawidłowe ustalenie daty zakończenia budowy.