Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Furtak-Draus

06/03/2026

Tydzień z życia adwokata – mała refleksja na koniec tygodnia.

🛣️ Ostatnie dni kończę bilansem 8 rozpraw.
Wszystkie oprócz jednej poza Kolbuszową.
W sumie ponad 1000 kilometrów za kierownicą, między jedną salą rozpraw a drugą.

⚖️ Czasem spotykam się z wyobrażeniem, że praca adwokata polega głównie na siedzeniu w kancelarii, pisaniu pism i odbieraniu telefonów.

W praktyce duża część tej pracy wygląda zupełnie inaczej – to drogi między sądami, godziny spędzone w podróży i kolejne sale rozpraw.

Dlatego zdarzają się dni, kiedy trudno odebrać telefon.
Czasem dlatego, że trwa rozprawa.
Czasem dlatego, że właśnie jedzie się kilkadziesiąt kilometrów dalej, żeby zdążyć na następną.

To nie brak czasu dla klientów – wręcz przeciwnie.
To właśnie czas poświęcony na prowadzenie ich spraw.

Na wszystkie telefony i wiadomości staram się oddzwonić w pierwszej możliwej chwili, ale nie nocą 😉 (chociaż nieraz właśnie wtedy, ta wolna chwila dopiero przychodzi…)

A dziś po prostu… dobrze, że już piątek.

Dobrego weekendu.

K. 🦜

03/03/2026

🚨 OD DZIŚ NOWE PRZEPISY – KIEROWCO, UWAŻAJ!

Przypominamy, że od dziś obowiązują zmiany w prawie drogowym, które realnie zwiększają ryzyko utraty prawa jazdy.

❗ Przekroczenie prędkości o ponad 50 km/h
– nie tylko w terenie zabudowanym –
może skutkować zatrzymaniem prawa jazdy na 3 miesiące.

Nowe przepisy obejmują również drogi poza obszarem zabudowanym (jednojezdniowe, dwukierunkowe).

Konsekwencje:
✔ zatrzymanie prawa jazdy na 3 miesiące
✔ wysoki mandat
✔ punkty karne

Zanim mocniej naciśniesz gaz – sprawdź ograniczenie prędkości.

W razie potrzeby – zapraszamy do kontaktu.

Kancelaria Adwokacka Furtak–Draus
🌐 www.adwokatfurtakdraus.pl
📩 [email protected]
☎️ 669 628 241

24/02/2026

⚖️ Skuteczność to nie widowisko ⚖️

Sala sądowa to nie scena.
Nie wygrywa ten, kto mówi najgłośniej.
Nie ten, kto jest najbardziej emocjonalny.
Mimo to, często słyszę od klientów:

„Trzeba im pokazać.”
„Trzeba zawalczyć.”
„Nie możemy odpuścić.”

Rozumiem emocje. W sporach są naturalne.

Ale przez lata praktyki nauczyłam się jednego — skuteczność nie polega na podniesionym tonie ani na widowisku na sali sądowej. Bynajmniej nie takim, jakie Klienci zwykli oglądać w amerykańskich filmach 😉

Są sprawy, w których trzeba działać stanowczo.
Są sytuacje, w których mocna argumentacja jest konieczna.

Jednak są też takie momenty, w których zbyt szybka eskalacja zamyka drogę do rozwiązania, które w dłuższej perspektywie byłoby korzystniejsze.

Warto pamiętać, że nie każda sprawa wymaga wojny.
✍️Czasem wymaga strategii.
🤝czasem skutecznej mediacji.
🙏Czasem cierpliwości.
💡Czasem chłodnej kalkulacji kilku kroków naprzód.

W praktyce spotykam się również z „dobrymi radami”:
- od znajomych,
- z Internetu,
- z narzędzi, które generują odpowiedzi.

‼️Informacja to nie doświadczenie.
A doświadczenie to odpowiedzialność za skutki decyzji.

Kiedy podejmuję decyzję procesową, myślę nie tylko o tym, co wydarzy się jutro.
Myślę o tym, jaki będzie jej efekt w dłuższej perspektywie…

Dlatego czasem mówię klientowi:
„Proszę mi zaufać. Ta droga będzie bezpieczniejsza.”

Bo w prawie nie chodzi o to, kto jest bardziej efektowny, kto głośniej krzyczy na sali i robi zamieszanie, z którego nic końcowo nie wynika.

Chodzi o to, kto jest bardziej skuteczny 🍀

Ot taka refleksja… dobrej reszty tygodnia wszystkim życzę 😊

KFD 🦜
☎️669 628 241

16/02/2026

Szanowni Państwo,

w dniach 17.02–22.02 kancelaria pozostaje nieczynna i będziemy poza zasięgiem 😉

🗓️Na wszystkie wiadomości odpowiemy po powrocie. Zapraszamy do kontaktu od 23.02.2026r.

📧W sprawach bardzo pilnych proszę o kontakt malowy: [email protected]

Dobrego tygodnia!

Adw Katarzyna Furtak-Draus

30/01/2026

19/01/2026

✍️Spór o granice działki – co decyduje: ogrodzenie czy dokumenty?

Spory o granice nieruchomości to jedne z najczęstszych konfliktów sąsiedzkich.
Najczęściej pojawiają się wtedy, gdy:

👉 ogrodzenie stoi „od zawsze”,
👉 mapa pokazuje coś innego niż stan w terenie,
👉 jeden z właścicieli planuje budowę lub sprzedaż.

⸻

📌 Czy ogrodzenie wyznacza granicę działki?

Nie zawsze.

Granica działki nie wynika automatycznie z:
❌ przebiegu płotu,
❌ sposobu użytkowania gruntu,
❌ wieloletniego „przyzwyczajenia” sąsiadów.

Decydujące znaczenie mają:
✔ dokumenty geodezyjne,
✔ ewidencja gruntów i budynków,
✔ księga wieczysta,
✔ dokumentacja z podziałów nieruchomości.

⸻

⚠️ Skąd biorą się spory o granice?

Najczęściej przyczyną są:
• stare, niedokładne mapy,
• brak wznowienia znaków granicznych,
• samowolne przesunięcie ogrodzenia,
• wieloletnie korzystanie z cudnego pasa gruntu,
• nieuregulowany stan prawny nieruchomości.

⸻

🧭 Jak można rozwiązać spór o granicę?

1️⃣ Wznowienie lub ustalenie granic przez geodetę

Pierwszym krokiem bywa postępowanie geodezyjne.
Jeżeli strony się zgadzają — spór może zakończyć się na tym etapie.

⸻

2️⃣ Rozgraniczenie nieruchomości

Gdy brak porozumienia, sprawa może trafić do sądu w ramach postępowania rozgraniczeniowego.

Sąd bierze pod uwagę m.in.:
✔ dokumenty geodezyjne,
✔ stan prawny nieruchomości,
✔ sposób faktycznego korzystania z gruntu,
✔ zeznania świadków.

⸻

3️⃣ Zasiedzenie pasa gruntu

W określonych przypadkach spór o granicę może prowadzić do:
➡️ zasiedzenia części nieruchomości,
jeżeli spełnione są przesłanki czasowe i posiadanie miało charakter samoistny.

📌 Każda taka sytuacja wymaga indywidualnej analizy.

⸻

⚠️ Dlaczego nie warto działać „na własną rękę”?

Samodzielne przesuwanie ogrodzenia lub „odzyskiwanie” gruntu może:
❌ pogorszyć sytuację procesową,
❌ narazić na roszczenia sąsiada,
❌ utrudnić późniejsze postępowanie sądowe.

⸻

📌 Podsumowanie

W sporach o granice nie decyduje wyłącznie stan faktyczny, lecz przede wszystkim dokumenty i dowody.
Dlatego tak istotne jest prawidłowe ustalenie stanu prawnego nieruchomości jeszcze przed eskalacją konfliktu.

Jeśli potrzebujesz w tej kwestii pomocy, zapraszam na konsultacje:
📞 669 628 241

15/01/2026

💡Zasiedzenie to jedna z najczęściej pojawiających się instytucji prawa cywilnego w sprawach dotyczących nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości.

💡Jednocześnie jest to postępowanie, w którym o wyniku decydują dowody, a nie samo przekonanie stron.

⸻

📌 Na czym polega zasiedzenie?

Zasiedzenie polega na nabyciu prawa własności nieruchomości przez osobę, która:
✔ włada nieruchomością jak właściciel (posiadanie samoistne)
✔ czyni to nieprzerwanie przez wymagany okres czasu

Nie jest konieczna umowa ani wpis w księdze wieczystej – własność nabywa się z mocy prawa, a postępowanie sądowe ma charakter potwierdzający.

⸻

⏰ Wymagany okres posiadania

Zgodnie z przepisami:
• 20 lat – w przypadku posiadania w dobrej wierze
• 30 lat – w przypadku posiadania w złej wierze

Dobra wiara oznacza przekonanie, że przysługuje prawo własności (np. na podstawie wadliwej umowy).
Zła wiara – świadomość, że właścicielem jest inna osoba.

⸻

📌 Co sąd bada w sprawie o zasiedzenie?

Wbrew powszechnym przekonaniom czas nie jest jedynym kryterium.
Sąd szczegółowo analizuje:

✔ charakter posiadania (czy było samoistne, a nie zależne),
✔ ciągłość posiadania,
✔ zakres faktycznego władztwa nad nieruchomością,
✔ zachowanie wobec osób trzecich (np. sąsiadów),
✔ istnienie lub brak sprzeciwu właściciela.

📌 Korzystanie z nieruchomości za zgodą właściciela (użyczenie, tolerowanie) nie prowadzi do zasiedzenia.

⸻

📂 Jakie dowody mają znaczenie przy zasiedzeniu?

W praktyce są to m.in.:
• zeznania świadków (sąsiedzi, rodzina, dawni właściciele),
• dokumenty podatkowe (podatek rolny, od nieruchomości),
• stare mapy, wypisy z ewidencji gruntów,
• zdjęcia, dokumentacja ogrodzeń, zabudowy, upraw,
• umowy, decyzje administracyjne,
• dowody ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości.

Im starsze i spójniejsze dowody, tym większe znaczenie procesowe.

⸻

⚠️ Najczęstsze problemy w sprawach o zasiedzenie

❌ brak dokumentów sprzed kilkunastu lat,
❌ sprzeczne zeznania świadków,
❌ przerwanie biegu zasiedzenia (np. działania właściciela),
❌ mylenie posiadania samoistnego z faktycznym korzystaniem.

⸻

🧭 Co zrobić, gdy stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany?

W praktyce pierwszym krokiem powinno być:
✔ ustalenie tytułu własności w księdze wieczystej,
✔ analiza historii posiadania nieruchomości,
✔ ocena, czy doszło do spełnienia przesłanek zasiedzenia,
✔ zebranie i zabezpieczenie dowodów przed wszczęciem postępowania.

📌 Postępowanie o zasiedzenie wymaga precyzyjnego przygotowania – często jeszcze zanim sprawa trafi do sądu.

⸻

⚖️ Podsumowanie

Zasiedzenie nie jest „automatyczne” i nie wynika wyłącznie z upływu czasu.
To instytucja wymagająca udowodnienia konkretnych faktów i prawidłowego zastosowania przepisów.

Potrzebujesz pomocy przy zasiedzeniu nieruchomości? Skontaktuj się z nami:

☎️ 669 628 241

12/01/2026

📣📣 Zmiany w prawie pracy w 2026 – najważniejsze informacje dla pracowników i pracodawców

Rok 2026 przynosi istotne zmiany w Kodeksie pracy oraz powiązanych przepisach, które wpływają zarówno na prawa pracowników, jak i obowiązki pracodawców. Poniżej najważniejsze punkty, które warto znać 👇

⸻

🧮 📅 1. Nowe zasady ustalania stażu pracy

Od 1 stycznia 2026 r. do stażu pracy — który ma kluczowe znaczenie m.in. dla wymiaru urlopu — będą wliczane okresy pracy poza umową o pracę, takie jak:
✅ umowy zlecenia i o świadczenie usług
✅ prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej
✅ wykonywanie wolnego zawodu
✅ bycie wspólnikiem w niektórych spółkach
To oznacza, że wielu pracowników zyskuje wyższy staż i dłuższe urlopy lub inne uprawnienia wynikające z czasu zatrudnienia. Nowe zasady wliczania stażu obowiązują najpierw w jednostkach publicznych, a od 1 maja 2026 r. — u pozostałych pracodawców. 

⸻

💼 📈 2. Minimum wynagrodzenia 2026

📍 Od 1 stycznia 2026 r.:
✔ minimalne wynagrodzenie wzrosło do 4 806 zł brutto miesięcznie,
✔ minimalna stawka godzinowa na umowach cywilnoprawnych wynosi 31,40 zł brutto.
To oznacza wyższe koszty zatrudnienia i większe wypłaty dla pracowników. 

⸻

🏖️ 3. Urlopy i dni wolne – więcej elastyczności

Nowelizacje zwiększają zakres uprawnień urlopowych i dni wolnych:
🌟 Pracownik może mieć nawet do 35 dni wolnych łącznie (urlop wypoczynkowy + nowe uprawnienia wynikające z dyrektywy work-life balance).
Dodatkowo pojawiają się nowe typy wolnych dni, np. z powodu siły wyższej. 

⸻

📄 4. Nowe zasady wypłaty ekwiwalentu za urlop

Zmieniają się zasady dotyczące terminu i procedury wypłaty ekwiwalentu za niewykorzystany urlop — ustawa została już podpisana i przewiduje bardziej przejrzyste ramy wypłat. 

⸻

📊 5. Jawność wynagrodzeń i rekrutacja

Wchodzą przepisy dotyczące jawności wynagrodzeń w ofertach pracy oraz większej przejrzystości wynagrodzeń — ma to zwiększyć równość i przeciwdziałać dyskryminacji. 

⸻

🛠️ 6. Elektroniczne dokumenty i wnioski

Prawo pracy dopuszcza składanie wielu dokumentów kadrowych i wniosków w formie elektronicznej, co upraszcza formalności dla pracodawców i pracowników. 

⸻

🕵️‍♂️ 7. Większe kompetencje Państwowej Inspekcji Pracy (PIP)

Planowane zmiany przewidują rozszerzenie uprawnień PIP m.in. w zakresie kontroli stosowania umów cywilnoprawnych i ewentualnej rekwalifikacji umów B2B/umów o dzieło jako umowy o pracę — choć ich ostateczny kształt wciąż może się kształtować. 

⸻

👉 Podsumowując: rok 2026 to duża fala zmian w prawie pracy, która m.in. rozszerza prawa pracowników, podnosi wynagrodzenia minimalne, upraszcza formalności i wzmacnia kontrolę zasad zatrudnienia. Dla pracodawców oznacza to konieczność aktualizacji procedur kadrowych, systemów płacowych i sposobu dokumentowania stażu pracy.

09/01/2026

🚦 ZMIANY W PRZEPISACH RUCHU DROGOWEGO W 2026 ROKU – co musi wiedzieć każdy kierowca?

Rok 2026 nie przyniósł rewolucji w samych stawkach mandatów, ale wyraźnie zaostrzył konsekwencje wykroczeń drogowych. Zmiany są odczuwalne zarówno dla kierowców samochodów, jak i użytkowników hulajnóg czy rowerów.
Poniżej najważniejsze informacje w przystępnej, praktycznej formie.

1️⃣ 🚗 Wyższe mandaty przy recydywie

Jeżeli to samo wykroczenie zostanie popełnione ponownie w ciągu 2 lat, mandat może zostać podwojony. W praktyce oznacza to, że nawet pozornie „niewielkie” przewinienie, jak przekroczenie prędkości, może skutkować karą sięgającą kilku tysięcy złotych.

2️⃣⚡ Prędkość pod szczególnym nadzorem

Najsurowiej karane są dziś znaczne przekroczenia prędkości. Przekroczenie limitu o ponad 70 km/h to mandat do 2500 zł, a przy recydywie nawet 5000 zł, oraz maksymalna liczba 15 punktów karnych. Jedno wykroczenie może więc niemal wyczerpać cały limit punktów.

3️⃣ 🎯 Punkty karne „zostają dłużej”

Punkty karne usuwane są dopiero po 12 miesiącach od zapłaty mandatu, a nie od dnia popełnienia wykroczenia. Zwlekanie z zapłatą oznacza dłuższe pozostawanie punktów w ewidencji i większe ryzyko utraty prawa jazdy.

4️⃣ ❌ Szybsza utrata prawa jazdy

Przekroczenie 24 punktów karnych (lub 20 punktów w przypadku młodych kierowców) skutkuje automatycznym cofnięciem uprawnień. System stał się bardziej zero-jedynkowy – kilka wykroczeń wystarczy, by stracić prawo jazdy.


5️⃣ 🛑 50 km/h za dużo – nie tylko w mieście

Zatrzymanie prawa jazdy na 3 miesiące grozi nie tylko za przekroczenie prędkości o 50 km/h w terenie zabudowanym, ale również poza nim, na określonych odcinkach dróg. To istotna zmiana dla kierowców, którzy dotąd czuli się „bezpieczniej” poza miastem.

6️⃣ 🏁 Koniec pobłażania dla drogowych „popisów”

Nielegalne wyścigi, driftowanie czy agresywna jazda pokazowa są traktowane jako poważne zagrożenie bezpieczeństwa. Grożą za to wysokie grzywny, zakazy prowadzenia pojazdów, a w skrajnych przypadkach odpowiedzialność karna.

7️⃣🧊 Obowiązek przygotowania pojazdu do jazdy

Policja surowo egzekwuje obowiązek właściwego przygotowania samochodu do jazdy. Jazda z nieodśnieżonym dachem, szybami czy tablicami rejestracyjnymi może skutkować mandatem nawet do 3000 zł.

8️⃣ 🛴 Hulajnogi elektryczne i rowery – nowe obowiązki

Zaostrzono również przepisy dotyczące hulajnóg elektrycznych i rowerów. Wprowadzono obowiązek noszenia kasku przez dzieci i młodzież, a za naruszenia przepisów (jazda w dwie osoby, brak kasku, jazda w niedozwolonych miejscach) odpowiadają nie tylko użytkownicy, ale często również rodzice lub opiekunowie. Hulajnoga przestała być traktowana jak zabawka – to pełnoprawny uczestnik ruchu drogowego.

📌 Podsumowanie

Zmiany w 2026 roku oznaczają jedno: mniej pobłażania, więcej realnych konsekwencji. Mandaty, punkty karne i utrata prawa jazdy są dziś narzędziami, które działają szybciej i dotkliwiej. Warto znać swoje prawa i obowiązki – szczególnie wtedy, gdy stawką jest prawo jazdy lub wysoka kara finansowa.

W razie potrzeby uzyskania pomocy prawnej zapraszamy do kontaktu z Kancelarią 👇

📲 669 628 241
📧 [email protected]

07/01/2026

Dzieci a rozwód – co sąd musi uregulować? 🚸

Jeżeli małżonkowie mają małoletnie dzieci, sprawa rozwodowa nie dotyczy wyłącznie zakończenia małżeństwa. Sąd w wyroku rozwodowym obowiązkowo rozstrzyga o sytuacji dziecka, kierując się jego dobrem.

Sąd musi uregulować trzy podstawowe kwestie:

1️⃣ Władza rodzicielska

Sąd ocenia, w jaki sposób rodzice będą wykonywać swoje obowiązki wobec dziecka. W praktyce możliwe są różne rozwiązania, w zależności od sytuacji rodzinnej i stopnia porozumienia między rodzicami.

2️⃣ Kontakty z dzieckiem

Kontakty powinny być ustalone w sposób jasny i realny do wykonania. Brak precyzyjnych zasad często prowadzi do konfliktów już po rozwodzie.

3️⃣ Alimenty

Ich wysokość zależy od usprawiedliwionych potrzeb dziecka oraz możliwości zarobkowych i majątkowych rodzica. Alimenty mają zabezpieczać codzienne potrzeby dziecka, a nie być narzędziem konfliktu między dorosłymi.

W sprawach, w których rodzice potrafią wypracować porozumienie, postępowanie zwykle przebiega szybciej i spokojniej. Przy braku porozumienia sprawa może się znacząco wydłużyć.

🗓️Jeżeli potrzebujesz konsultacji w zakresie przygotowania się do rozwodu albo jesteś już w trakcie sprawy i chcesz skorzystać z fachowej pomocy prawnej – skontaktuj się z naszą kancelarią:

📞 669-628-241 (również WhatsApp)
📧 [email protected]

06/01/2026

Rozwód z winą czy bez – decyzja, która ma znaczenie! 💔

Jednym z najczęstszych pytań pojawiających się przy rozwodzie jest to, czy domagać się orzekania o winie, czy zdecydować się na rozwód bez jej ustalania. Choć bywa to postrzegane jako kwestia emocji, w rzeczywistości ma konkretne konsekwencje prawne.

👉Rozwód bez orzekania o winie

Jest możliwy tylko wtedy, gdy oboje małżonkowie wyrażają na to zgodę. W praktyce oznacza to zazwyczaj:
• krótszy czas trwania postępowania,
• mniejszy poziom konfliktu,
• łatwiejsze porozumienie w sprawach dotyczących dzieci.

👉Rozwód z orzekaniem o winie

W tym przypadku sąd bada przyczyny rozpadu małżeństwa i ocenia zachowanie stron. Wiąże się to często z:
• postępowaniem dowodowym,
• przesłuchiwaniem świadków,
• większym obciążeniem emocjonalnym,
• dłuższym czasem trwania sprawy.

Kwestia winy może mieć znaczenie m.in. przy alimentach między małżonkami, dlatego decyzja powinna być przemyślana i oparta na realnej ocenie sytuacji, a nie wyłącznie na emocjach.

💡Jeżeli potrzebujesz konsultacji w zakresie przygotowania się do rozwodu albo jesteś już w trakcie sprawy i chcesz skorzystać z fachowej pomocy prawnej – skontaktuj się z naszą kancelarią:

📞 669-628-241 (również WhatsApp)
📧 [email protected]