06/11/2022
Z cyklu „labirynt podatkowy”.
Wynajmujesz lokal mieszkalny, rozliczasz się z fiskusem na zasadach ogólnych, powód: chociażby generujesz stosunkowo wysokie koszty, np. lokal ma status używanego i zamierzasz go zamortyzować w okresie 5 lat!
Od początku 2022 r. przepisy niestety uległy zmianie. Ustawodawca zdecydował się ograniczyć swobodę w wyborze formy opodatkowania przychodów z tego źródła uznając, że jedynie słuszny będzie ryczałt.
Jeżeli nie wychwyciliście jeszcze tej zmiany nie macie powodów do niepokoju. Przepisy przejściowe w tym zakresie stwarzają możliwość rozliczania się na dotychczasowych zasadach do końca br. Niestety od przyszłego roku takiej możliwości już nie będzie.
Niewątpliwie stawia to podatników w niekorzystnej pozycji – na moment podejmowania decyzji biznesowej nie byli w stanie przewidzieć tej zmiany. Nie powinno się zmieniać zasad gry w trakcie gry…
Walka o możliwość korzystania z tzw. praw nabytych, odwoływanie się do konstytucyjnej zasady demokratycznego państwa prawa, aktualnie trwa. Wynika to z dużej liczby składanych do fiskusa wniosków o wydanie pisemnych interpretacji indywidualnych. Zapewne rozstrzygnięcie tej batalii będzie możliwe na drodze postępowań sądowych i jak wynika z pierwszych orzeczeń WSA, sprawę rozstrzygnąć może dopiero w postępowaniu kasacyjnym - Naczelny Sąd Administracyjny.
