Kancelarie Adwokackie Młyńska 21

Kancelarie Adwokackie Młyńska 21 Nasza oferta kancelarii skierowana jest zarówno do klientów indywidualnych, jak również do podmiotów gospodarczych, firm i instytucji. Młyńskiej 21 w Gdańsku.

Szeroki zakres usług wynika z wieloletniego doświadczenia w różnych dziedzinach prawa. Do szczególnej dbałości o wysoki poziom naszych usług zobowiązuje nas legenda i prestiż naszego poprzednika – Zespołu Adwokackiego Nr 4 w Gdańsku. Jego sukcesy tworzyli m.in. nieżyjący już adwokaci: Adolf Gierak, Anatoliusz Walicki, Jerzy Żukowski, Jakub Ratnicki, Franciszek Kończa. Siedziba Zespołu przez wiele

lat mieściła się przy ul. Garncarskiej nad legendarnym klubem Rudy Kot. Po związanej z transformacją ustrojową likwidacji Zespołu Adwokackiego Nr 4 (1 marca 1993 r.) jego członkowie, adwokaci Maria Miller, Piotr Mańka-Winiecki, Tadeusz Puc, Sławomir Bąkowski, Marek Mirecki kontynuowali działalność jako zespół indywidualnych kancelarii adwokackich współpracujących w ramach wspólnoty biurowej w nowej siedzibie przy ul. Obecny skład naszego zespołu tworzą adwokaci, którzy zdobywali doświadczenie jeszcze w siedzibie nad Rudym Kotem oraz przedstawiciele młodszego pokolenia adwokatów.

Ochrona posiadania to jeden z tych obszarów prawa cywilnego, który w praktyce ma ogromne znaczenie – szczególnie tam, gd...
29/04/2026

Ochrona posiadania to jeden z tych obszarów prawa cywilnego, który w praktyce ma ogromne znaczenie – szczególnie tam, gdzie liczy się szybka reakcja.
W najnowszym artykule wyjaśniam, dlaczego posiadanie – jako stan faktyczny, a nie prawny – podlega ochronie niezależnie od tytułu własności. To kluczowa zasada, która często zaskakuje przedsiębiorców, właścicieli nieruchomości czy najemców.
Poruszam m.in.:
✔ kto może skorzystać z ochrony posesoryjnej (nie tylko właściciel),
✔ czym różni się pozbawienie posiadania od jego zakłócenia,
✔ jakie roszczenia przysługują posiadaczowi,
✔ kiedy możliwa jest samopomoc i gdzie są jej granice,
✔ jak wygląda szybkie postępowanie sądowe w takich sprawach.
Warto pamiętać: sąd w sprawie posesoryjnej nie bada prawa własności – liczy się wyłącznie fakt posiadania i jego naruszenie. To sprawia, że ochrona ta jest szybka i skuteczna, ale wymaga właściwej strategii.
Jeśli działasz w branży nieruchomości, prowadzisz biznes lub masz do czynienia z najmem – ten temat może mieć bezpośredni wpływ na Twoje bezpieczeństwo prawne.
👉 Zachęcam do lektury i kontaktu w razie pytań.

Zasiedzenie nieruchomości to jedna z najbardziej „życiowych” instytucji prawa cywilnego – pozwala uregulować stan prawny...
27/04/2026

Zasiedzenie nieruchomości to jedna z najbardziej „życiowych” instytucji prawa cywilnego – pozwala uregulować stan prawny tam, gdzie od lat rzeczywistość rozmija się z dokumentami.
W najnowszym artykule wyjaśniam, kiedy i na jakich zasadach możliwe jest nabycie własności nieruchomości przez upływ czasu – nawet bez umowy i aktu notarialnego.
Poruszam m.in.:
✔ czym jest posiadanie samoistne i dlaczego ma kluczowe znaczenie,
✔ kiedy mamy do czynienia z dobrą, a kiedy ze złą wiarą (20 vs 30 lat),
✔ czy można zasiedzieć część nieruchomości lub udział,
✔ jakie prawa – poza własnością – mogą być nabyte przez zasiedzenie,
✔ jak wygląda postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia i jakie dowody są istotne.
Warto pamiętać: zasiedzenie następuje z mocy prawa, ale jego potwierdzenie wymaga postępowania sądowego – a każda sprawa ma swoją specyfikę i ryzyka.
Jeśli korzystasz z nieruchomości od lat albo chcesz zabezpieczyć swój stan prawny – ten temat może mieć dla Ciebie realne znaczenie.
👉 Zachęcam do lektury i kontaktu w razie pytań.

Czy można „sprawiedliwie” przepisać majątek tylko na jedno dziecko? 🤔Wielu rodziców chce jeszcze za życia uporządkować k...
09/04/2026

Czy można „sprawiedliwie” przepisać majątek tylko na jedno dziecko? 🤔

Wielu rodziców chce jeszcze za życia uporządkować kwestie majątkowe i przekazać dorobek wybranemu dziecku. Najczęściej wybierają darowiznę – prostą i korzystną podatkowo. Ale czy to rzeczywiście zamyka temat?

👉 W artykule wyjaśniam m.in.:
• czym jest zachowek i dlaczego może „wrócić” po latach,
• kiedy rodzeństwo może domagać się pieniędzy od obdarowanego,
• jakie znaczenie ma przedawnienie roszczeń,
• czym różni się darowizna od umowy dożywocia (i dlaczego to kluczowe),
• jak uniknąć nieporozumień i sporów rodzinnych.

⚖️ Kluczowy wniosek: nawet jeśli przepiszesz majątek na jedno dziecko, prawo wciąż chroni pozostałych spadkobierców.

To temat, który łączy emocje z twardymi przepisami – dlatego warto dobrze zaplanować takie decyzje.

➡️ Jeśli rozważasz przekazanie majątku za życia – przeczytaj, zanim podejmiesz decyzję.

https://www.kancelariamlynska.pl/przepisanie-majatku-za-zycia-na-jedno-z-dzieci/

Odszkodowanie czy zadośćuczynienie? Kluczowa różnica, którą warto znaćW praktyce często te pojęcia są mylone — a mają zu...
08/04/2026

Odszkodowanie czy zadośćuczynienie? Kluczowa różnica, którą warto znać

W praktyce często te pojęcia są mylone — a mają zupełnie inne znaczenie prawne.

👉 Szkoda majątkowa to strata finansowa, którą da się dokładnie wyliczyć. Obejmuje:
• rzeczywiste straty (np. zniszczone mienie, koszty leczenia),
• utracone korzyści (np. brak dochodu przez niezdolność do pracy).
W takim przypadku dochodzimy odszkodowania, które ma wyrównać uszczerbek w majątku.

👉 Szkoda niemajątkowa (krzywda) dotyczy sfery fizycznej i psychicznej:
• ból, cierpienie, trauma,
• pogorszenie jakości życia.
Tutaj przysługuje zadośćuczynienie, którego celem jest złagodzenie skutków doznanej krzywdy.

⚖️ W wielu sprawach — np. wypadkach komunikacyjnych — oba rodzaje szkód występują jednocześnie. Kluczowe jest ich prawidłowe rozdzielenie i udokumentowanie.

Dlaczego to ważne?
Bo tylko właściwe określenie roszczeń pozwala uzyskać pełną rekompensatę.

👉 https://www.kancelariamlynska.pl/szkoda-majatkowa-i-niemajatkowa-poznaj-glowne-roznice/

Zrozumienie tego, jak funkcjonują terminy przedawnienia roszczeń, ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa obrotu prawne...
27/03/2026

Zrozumienie tego, jak funkcjonują terminy przedawnienia roszczeń, ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa obrotu prawnego. Przedawnienie nie powoduje wygaśnięcia zobowiązania, ale sprawia, że zobowiązany może uchylić się od jego zaspokojenia. W przypadku roszczenia przysługującego przeciwko konsumentowi, sąd ma obowiązek z urzędu uwzględnić upływu terminu przedawnienia, co istotnie zmienia sytuację procesową wierzyciela.

Ogólne zasady i długość terminu przedawnienia
Zgodnie z Kodeksem cywilnym, jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, podstawowy termin przedawnienia wynosi sześć lat. Jednakże dla roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz takich, które obejmują świadczenia okresowe, ustawodawca przewidział okres trzyletni.

Warto pamiętać, że koniec terminu przedawnienia przypada na ostatni dzień roku kalendarzowego, chyba że termin przedawnienia jest krótszy niż dwa lata. Ta zasada upraszcza obliczenia, sprawiając, że przedawnienia przypada na ostatni dzień grudnia, co daje wierzycielom dodatkowy czas na podjęcie działań w celu dochodzenia należności.

Kiedy bieg przedawnienia roszczeń rozpoczyna się?
Kluczowym momentem jest ustalenie daty, w której bieg przedawnienia roszczeń faktycznie rusza. Co do zasady, bieg przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym roszczenie stało się wymagalne.

Istnieją jednak sytuacje specyficzne:

Jeżeli wymagalność roszczenia zależy od podjęcia określonej czynności przez uprawnionego (np. wezwania do zapłaty), bieg terminu rozpoczyna się od dnia, w którym roszczenie stałoby się wymagalne, gdyby uprawniony podjął tę czynność w najwcześniej możliwym terminie.
W przypadku roszczeń o zaniechanie, bieg terminu przedawnienia za zaniechanie rozpoczyna się od dnia, w którym ten, przeciwko komu roszczenie przysługuje, nie zastosował się do treści roszczenia.
Przerwanie i zawieszenie biegu przedawnienia
Bieg przedawnienia może zostać przerwany przez każdą czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw lub egzekwowania roszczeń danego rodzaju. Może to być złożenie pozwu, ale także uznanie roszczenia przez dłużnika czy wniosek o zabezpieczenia roszczenia. Po każdym przerwaniu przedawnienia biegnie ono na nowo. Jeżeli przerwanie nastąpiło przed sądem polubownym lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw, termin nie biegnie przez czas trwania postępowania (np. czas trwania postępowania pojednawczego).

Istnieją też sytuacje, w których przedawnienie nie rozpoczyna się lub ulega zawieszeniu. Dotyczy to między innymi roszczeń, które:

przysługują dzieciom przeciwko rodzicom przez czas trwania władzy rodzicielskiej,
przysługują osobom niemającym pełnej zdolności do czynności prawnych (do dnia ustanowienia przedstawiciela ustawowego lub ustania braku zdolności),
dotyczą małżonków przeciwko drugiemu przez czas trwania małżeństwa.
Dodatkowo, bieg przedawnienia nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu, gdy z powodu siły wyższej uprawniony nie może ich dochodzić przed organem powołanym do rozpoznawania spraw.

Specyficzne rodzaje roszczeń
Przepisy przewidują odrębne terminy przedawnienia roszczeń dla konkretnych umów. Przykładowo, roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu oraz roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy (np. o naprawienie szkody za pogorszenie rzeczy) przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy.

Jeśli chodzi o roszczenie stwierdzone ugodą zawartą przed sądem, prawomocnym orzeczeniem sądu lub orzeczeniem sądu polubownego, przedawnia się ono z upływem sześciu lat, nawet jeśli pierwotny termin przedawnienia roszczeń związanych z działalności gospodarczej był krótszy. Wyjątkiem są tu roszczeń o świadczenia okresowe należne w przyszłości (np. alimenty czy czynsz), które nadal przedawniają się z upływem lat trzech.

Skutki upływu terminu przedawnienia i względy słuszności
Głównym skutkiem jest to, że dłużnik może odmówić spełnienia świadczenia. Po upływie terminu nie można już żądać zwrotu spełnionego świadczenia, nawet jeśli dłużnik nie wiedział o przedawnieniu. Jednak w wyjątkowych przypadkach sąd może, po rozważeniu interesów stron, nie uwzględnić przedawnienia roszczenia przeciwko konsumentowi, jeżeli wymagają tego względy słuszności. Sąd bada wtedy długość terminu przedawnienia, opóźnienie uprawnionego oraz to, czy działania dłużnika spowodowały niedochodzenie roszczenia w terminie.

Podsumowanie
Poprawne liczenie terminów wymaga ustalenia, przeciwko komu roszczenie przysługuje oraz czy wiąże się ono z prowadzeniem działalności gospodarczej. Należy precyzyjnie wyznaczyć moment, w którym wymagalność roszczenia nastąpiła w możliwym terminie i monitorować, czy nie nastąpiło przerwania przedawnienia.

więcej na naszym blogu 👉 https://www.kancelariamlynska.pl/terminy-przedawnienia-roszczen-jak-je-liczyc/

Nie każdy wpis w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistością – choć prawo zakłada coś odwrotnego. Co zrobić, gdy ks...
25/03/2026

Nie każdy wpis w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistością – choć prawo zakłada coś odwrotnego. Co zrobić, gdy księga „kłamie”?

👉 W takich sytuacjach kluczowe jest powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym (art. 10 u.k.w.h.) – to często jedyna droga do usunięcia błędnego wpisu.

W artykule wyjaśniam m.in.:
✔️ kiedy dochodzi do niezgodności (np. zasiedzenie, dziedziczenie, błędny wpis właściciela, nieaktualna hipoteka)
✔️ jak wygląda procedura sądowa i kto może wytoczyć powództwo
✔️ dlaczego warto zabezpieczyć roszczenie poprzez wpis ostrzeżenia w księdze
✔️ jakie znaczenie ma orzecznictwo Sądu Najwyższego

⚖️ To postępowanie nie jest formalnością – sąd bada rzeczywisty stan prawny nieruchomości, a dobrze przygotowany pozew ma kluczowe znaczenie dla powodzenia sprawy.

📌 Jeśli masz wątpliwości co do treści księgi wieczystej – nie warto ich ignorować. Błędny wpis może realnie wpływać na Twoje prawa i wartość nieruchomości.



👉https://www.kancelariamlynska.pl/uzgodnienie-tresci-ksiegi-wieczystej-z-rzeczywistym-stanem-prawnym/

Czy przegapiony termin w postępowaniu sądowym zawsze oznacza utratę możliwości działania? ⏳Niekoniecznie. Instytucja prz...
19/03/2026

Czy przegapiony termin w postępowaniu sądowym zawsze oznacza utratę możliwości działania? ⏳

Niekoniecznie. Instytucja przywrócenia terminu w postępowaniu cywilnym pozwala – w określonych sytuacjach – „naprawić” skutki uchybienia terminowi i dalej bronić swoich praw przed sądem.

W najnowszym artykule na blogu wyjaśniam m.in.:
✔ czym jest termin w rozumieniu prawa procesowego i jak się go oblicza,
✔ które terminy mogą zostać przywrócone,
✔ jakie przesłanki muszą być spełnione, aby sąd przywrócił termin,
✔ jaki jest termin na złożenie wniosku i co powinien zawierać,
✔ czy choroba strony lub pełnomocnika może usprawiedliwiać uchybienie terminowi.

Przywrócenie terminu nie następuje automatycznie – wymaga wykazania braku winy oraz złożenia odpowiedniego wniosku w krótkim czasie od ustania przyczyny uchybienia.

🔗 W artykule omawiam również stanowisko Sądu Najwyższego oraz praktyczne aspekty stosowania tej instytucji w postępowaniu cywilnym.

Zapraszam do lektury.

https://www.kancelariamlynska.pl/przywrocenie-terminu-na-czym-polega/

Czy wierzytelność z tytułu zachowku można sprzedać lub przenieść na inną osobę? 🤔W najnowszym wpisie na blogu analizuję ...
16/03/2026

Czy wierzytelność z tytułu zachowku można sprzedać lub przenieść na inną osobę? 🤔

W najnowszym wpisie na blogu analizuję to zagadnienie z perspektywy przepisów kodeksu cywilnego oraz orzecznictwa Sądu Najwyższego. Choć zachowek służy ochronie najbliższych członków rodziny spadkodawcy, nie oznacza to automatycznie, że roszczenie to ma charakter ściśle osobisty.

W artykule wyjaśniam m.in.:
✔ czy roszczenie o zachowek może być przedmiotem cesji wierzytelności,
✔ jakie znaczenie ma art. 509 k.c.,
✔ jakie stanowisko w tej kwestii zajmuje Sąd Najwyższy,
✔ jakie praktyczne konsekwencje ma przelew wierzytelności z tytułu zachowku.

To temat istotny zarówno dla prawników, jak i osób dochodzących swoich praw w sprawach spadkowych.

🔗 Zapraszam do lektury artykułu.

https://www.kancelariamlynska.pl/czy-mozliwe-jest-zbycie-wierzytelnosci-z-tytulu-zachowku/

Odstąpienie od umowy a wypowiedzenie – różnice, które w praktyce mają ogromne znaczenieW praktyce obrotu gospodarczego p...
13/03/2026

Odstąpienie od umowy a wypowiedzenie – różnice, które w praktyce mają ogromne znaczenie

W praktyce obrotu gospodarczego pojęcia „odstąpienie od umowy” i „wypowiedzenie umowy” bywają używane zamiennie. Tymczasem z punktu widzenia prawa cywilnego ich skutki są zupełnie różne.

W artykule wyjaśniam:
✔ kiedy można odstąpić od umowy i jakie są skutki „wstecznego” zakończenia zobowiązania,
✔ w jakich sytuacjach właściwe jest wypowiedzenie umowy,
✔ jakie obowiązki rozliczeniowe powstają między stronami,
✔ jakie błędy w praktyce najczęściej prowadzą do sporów sądowych.

To krótkie kompendium dla przedsiębiorców i prawników, które pokazuje, dlaczego właściwe dobranie trybu zakończenia umowy może mieć kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa prawnego.

👉 Zachęcam do lektury i dyskusji:

https://www.kancelariamlynska.pl/odstapienie-od-umowy-a-jej-wypowiedzenie-roznice-w-praktyce/

Czy umowa ustna jest w ogóle ważna? 🤔Wbrew powszechnemu przekonaniu – tak, i to w wielu sytuacjach.W nowym wpisie na blo...
05/03/2026

Czy umowa ustna jest w ogóle ważna? 🤔
Wbrew powszechnemu przekonaniu – tak, i to w wielu sytuacjach.

W nowym wpisie na blogu wyjaśniam:
• kiedy umowa ustna wywołuje skutki prawne,
• w jakich przypadkach ustawa wymaga formy szczególnej (np. aktu notarialnego),
• oraz jak w praktyce udowodnić zawarcie umowy przed sądem.

W codziennych relacjach biznesowych wiele ustaleń zapada „na słowo”. Problem pojawia się dopiero wtedy, gdy dochodzi do sporu. Wtedy kluczowe staje się pytanie: jak wykazać, co naprawdę zostało uzgodnione?

W artykule pokazuję również, dlaczego e-mail, SMS czy potwierdzenie przelewu mogą mieć ogromne znaczenie dowodowe i kiedy warto jednak zadbać o formę pisemną.

📌 Jeśli prowadzisz biznes lub zawierasz umowy w codziennym życiu – warto znać te zasady.



👉
https://www.kancelariamlynska.pl/umowa-ustna-kiedy-jest-wazna-i-jak-ja-udowodnic/

Jak nie dać się zaskoczyć przedawnieniem roszczeń? ⏳⚖️W obrocie prawnym czas ma realną wartość. Przedawnienie może spraw...
03/03/2026

Jak nie dać się zaskoczyć przedawnieniem roszczeń? ⏳⚖️

W obrocie prawnym czas ma realną wartość. Przedawnienie może sprawić, że nawet „pewne” roszczenie stanie się niewykonalne – jeśli zareagujemy za późno.

W najnowszym wpisie na blogu pokazuję w prosty sposób:
• jakie są podstawowe terminy przedawnienia (3 lata, 6 lat i wyjątki),
• kiedy zaczyna biec termin i dlaczego nie zawsze zależy to od naszej aktywności,
• czym różni się zawieszenie od przerwania biegu przedawnienia,
• na co uważać przy szczególnych rodzajach roszczeń (najmem, odszkodowaniami, orzeczeniami sądów),
• jak praktycznie obliczyć, czy roszczenie jest jeszcze „żywe”.

Wniosek? Przedawnienie to nie teoria z kodeksu, ale realne ryzyko biznesowe i prywatne. Kluczem jest kontrola dat i odpowiednie działania zanim zegar wybije zero.

👉 Jeśli chcesz uniknąć sytuacji, w której Twoje roszczenie stanie się tylko „zobowiązaniem naturalnym” – warto znać te zasady.

https://www.kancelariamlynska.pl/jak-nie-dac-sie-zaskoczyc-przedawnieniem-roszczen/

Adres

Gdansk
80-846

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 16:00
Wtorek 09:00 - 16:00
Środa 09:00 - 16:00
Czwartek 09:00 - 16:00
Piątek 09:00 - 16:00

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Kancelarie Adwokackie Młyńska 21 umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Kancelarie Adwokackie Młyńska 21:

Udostępnij