Kancelaria Radcy Prawnego Barbara Pankowska

26/10/2022

Twoje wakacje nie zaczęły się w umówionym czasie, a może najtrudniejszy z etapów, czyli powrót do rzeczywistości znacząco się przedłużyły?

Październik, to corocznie miesiąc, w którym Klienci kontaktują się z Kancelarią w celu uzyskania odszkodowania za opóźniony lub odwołany lot, często też odszkodowania za utracony urlop, nieprzewidziane koszty lub odszkodowania za rzeczy które spowodowały, że urlop nie spełniał ich oczekiwań.

Każda sprawa jest indywidualna i wymaga przeanalizowania umowy na organizację wyjazdu, warunków działalności przewoźnika i wielu innych czynników, by ustalić o jakich roszczeniach możemy mówić w konkretnej sytuacji.

W wielu przypadkach pomocne może okazać się skorzystanie z regulacji prawnych znajdujących się w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 11 lutego 2004 r. nr 261/2004. Przepisy te znajdują zastosowanie na terenie całej Unii Europejskiej. Rozporządzenie obejmuje swoimi regulacjami prawnymi loty, które:

- były w całości realizowane na terenie UE;
- zaczynały się na terenie UE;
- zaczynały się poza Unią Europejską, ale kończyły się w Unii – pod warunkiem, że były obsługiwane przez unijnego przewoźnika.

Wysokość odszkodowania zależna jest od długości opóźnienia oraz odległości od miejsca docelowego:
- 250 EUR dla wszystkich lotów o długości do 1 500 kilometrów;
- 400 EUR dla wszystkich lotów wewnątrzwspólnotowych dłuższych niż 1 500 kilometrów i wszystkich innych lotów o długości od 1 500 do 3 500 kilometrów;
- 600 EUR dla wszystkich innych lotów niż loty określone powyżej.

Poza kwotą odszkodowania uregulowaną rozporządzeniem, przewoźnik zobowiązany jest w określonych sytuacjach zapewnić pasażerowi możliwość zmiany planu podróży, zwrotu należności oraz udzielić opieki. Opieką może być zapewnienie posiłków i napojów oraz zakwaterowanie w hotelu.

Przy okazji urlopu może okazać się, że hotel lub jego otoczenie nie są zgodne z opisem i ofertą. I w takich sytuacjach udaje się znaleźć sposób prawny na odszkodowanie.

Jeżeli Twoje wakacje wiązały się także z nieprzyjemnymi wydarzeniami i nie odpowiadały ofercie albo Twój lot doznał zmian, warto sprawdzić, jakie możesz mieć roszczenia względem organizatora lub przewoźnika.

Wszystkim Klientom życzę jedynie udanych wyjazdów! 🏝🏖✈️

24/12/2021

Z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia czasu pełnego spokoju, radości, spędzonego w rodzinnym gronie oraz wszelkiej pomyślności w nadchodzącym 2022! Niech przyniesie zdrowie, pomyślność i sukcesy, zarówno w życiu osobistym jak i zawodowym.

03/04/2021

Dla wszystkich przyszłych i obecnych Klientów zdrowych, spokojnych i radosnych świąt Wielkiej Nocy spędzonych w gronie najbliższych🐣
Niech nie braknie nam wiary w lepszy czas, który przed nami!

29/03/2021

Obecna sytuacja gospodarcza często skłania Klientów do podjęcia decyzji o złożeniu wniosku o ogłoszenie upadłości konsumenckiej.

Dla wielu osób jest to jedyna szansa na rozpoczęcie "życia od nowa" i uwolnienie się od licznych zobowiązań, postepowań sądowych i komorników.

24 marca 2020 r. weszła w życie duża nowelizacja ustawy prawo upadłościowe, której skutkiem są licznie napływające do Sądów wnioski o ogłoszenie upadłości.

Znowelizowane postępowanie sądowe wychodzi naprzeciw dłużnikom, którzy stali się niewypłacalni i nie są wstanie regulować swoich zobowiązań.

Najistotniejszą zmianą jest rezygnacja z konieczności badania przez sąd upadłościowy na etapie ogłaszania upadłości zawinienia dłużnika w doprowadzeniu lub pogłębieniu niewypłacalności. Oznacza to, że o ogłoszeniu upadłości powinien przede wszystkim decydować stan niewypłacalności. Istotną zmianą jest także wprowadzenie uproszczonego trybu postępowania upadłościowego przeznaczonego dla konsumentów, którzy praktycznie nie posiadają majątku, a ich sytuacja prawna nie jest skomplikowana. Ustawa wprowadza również możliwość umorzenia zobowiązań konsumenta bez ustalenia planu spłaty wierzycieli oraz warunkowe umorzenie zobowiązań konsumenta bez ustalenia planu spłaty wierzycieli.

Z punktu widzenia dłużnika kluczowe jest, że na chwilę obecną sąd nie będzie oddalał wniosku dłużnika, który do stanu niewypłacalności doprowadził umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa.

Przyczyny takiego stanu rzeczy nie będą jednak dla sytuacji upadłego całkowicie obojętne – gdy dojdzie do ustalania planu spłaty dłużnik, który umyślnie lub na skutek rażącego niedbalstwa doprowadził do stanu niewypłacalności bądź go pogłębił, może być zobowiązany do spłacania zaległości przez 7 lat, a nie przez okres 3 lat jak przewiduje się dla pozostałych sytuacji.

Sąd po przeanalizowaniu sytuacji upadłego, na mocy znowelizowanych przepisów prawa upadłościowego zastosuje jeden z trzech sposobów oddłużenia:

1)warunkowe umorzenie zobowiązań bez ustalenia planu spłaty wierzycieli,

2)umorzenie zobowiązań bez ustalenia planu spłaty,

3)ustalenie planu spłaty.

Jeżeli upadły doprowadził do swojej niewypłacalności lub istotnie zwiększył jej stopień w sposób celowy, w szczególności przez trwonienie części składowych majątku oraz celowe nieregulowanie wymagalnych zobowiązań albo w okresie dziesięciu lat przed dniem zgłoszenia wniosku o ogłoszenie upadłości w stosunku do upadłego prowadzono postępowanie upadłościowe, w którym umorzono całość lub część jego zobowiązań, Sąd wydaje postanowienie o odmowie ustalenia planu spłaty wierzycieli albo umorzenia zobowiązań upadłego bez ustalenia planu spłaty wierzycieli lub warunkowego umorzenia zobowiązań upadłego bez ustalenia planu spłaty wierzycieli.

Koszt wniosku to 30 zł, nadmienić należy, że w uzasadnionych przypadkach dłużnik wnioskować może o pomoc prawną z urzędu, wtedy przygotowaniem wniosku i procedurą sądową zajmie się wykwalifikowany radca prawny lub adwokat.

Kancelaria oferuje Klientom pomoc w sporządzeniu wniosków o ogłoszenie upadłości konsumenckiej zarówno, jako pełnomocnik z wyboru, jak i w ramach pomocy prawnej z urzędu.

16/03/2020

Szanowni Klienci,

W związku z zaistniałą sytuacją epidemiologiczną i zagrożeniem jakie wywołuje, odwołane zostały rozprawy w Sądach, odwołane zostały także wszystkie spotkania i dyżury w Kancelarii do końca marca 2020r..

Dla Państwa i mojego bezpieczeństwa przechodzimy na pracę zdalną. Wszelkie terminowe czynności zostaną wykonane. W przypadku problemów i konieczności kontaktu pozostaje w Państwa dyspozycji za pomocą rozmów telefonicznych oraz korespondencji meilowej.

Liczę na to, że zdrowy rozsądek i dostosowanie się do wytycznych rządowych spowoduje, że wszystko szybko wróci na normalne tory. Tymczasem życzę wszystkim Klientom dużo zdrowia, cierpliwości i optymiznu!

Cytując Lee Child "Licz na najlepsze, szykuj się na najgorsze".

r.pr. Barbara Pankowska

24/12/2019

Wszystkim przyszłym i obecnym Klientom wspaniałych świąt Bożego Narodzenia, chwil spędzonych w rodzinnym gronie i chwili wytchnienia od codziennego zgiełku a w Nowych Roku wszelkiej pomyślności i sukcesów w życiu prywatnym i zawodowym!

r.pr. Barbara Pankowska

22/10/2019

Na koniec dnia ciekawa uchwała Sądu Najwyższego w składzie 7 sędziów dotycząca osób bliskich dla poszkodowanych doznających ciężkiego i trwałego rozstroju zdrowia.

Oraz dla przypomnienia treść art. 87 ustawy z 8 grudnia 2017 r. o Sądzie Najwyższym.

§ 1. Uchwały pełnego składu Sądu Najwyższego, składu połączonych izb oraz składu całej izby, z chwilą ich podjęcia, uzyskują moc zasad prawnych. Skład 7 sędziów może postanowić o nadaniu uchwale mocy zasady prawnej.
§ 2. Uchwały, które uzyskały moc zasad prawnych, są publikowane wraz z uzasadnieniem w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej Sądu Najwyższego.

Osobie bliskiej poszkodowanego, który na skutek czynu niedozwolonego doznał ciężkiego i trwałego rozstroju zdrowia, nie przysługuje zadośćuczynienie pieniężne na podstawie art. 448 k.c. - stwierdził w uchwale Sąd Najwyższy w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych.

14/09/2019

Umowa przedwstępna.

Wydaje się, że na jej temat powiedziano wszystko, a bynajmniej bardzo dużo.

Niestety w mojej ocenie cały czas jest to temat wymagający dużej uwagi, a niekiedy wielu godzin analizowania sytuacji klientów i konstruowania skomplikowanych zapisów.

Jak mówi stara maksyma "Umowy sporządza się na czas wojny, a nie pokoju".

Moja 10-letnia praktyka w branży nieruchomości oraz obecna praktyka zawodowa pokazuje jak jest ona istotna, a jej zawarcie nie powinno ograniczać się do wypełnienia wzoru wyszukanego w internecie. Jako "sprzedawca marzeń" wielokrotnie widziałam klientów, którzy w ferworze radości znalezienia idealnej nieruchomości, zupełnie zapominali o formalnościach związanych z zakupem.

Większość transakcji sprzedaży nieruchomości, z uwagi na konieczność kredytowania odbywa się w sposób dwuetapowy. Pierwszym etapem jest umowa przedwstępna zawiera w formie umowy cywilnoprawnej bądź aktu notarialnego oraz drugiego etapu jakim jest zawarcie przyrzeczonej przenoszącej własność przed notariuszem.

Klienci często myślą, że umowa przedwstępna, to nic innego jak pokwitowanie wręczenia zadatku bądź zaliczki, coś na wzór rezerwacji nieruchomości a cała reszta sprecyzowana zostanie przy umowie przyrzeczonej. W końcu na początku obie strony są dla siebie bardzo miłe, w niczym nie widzą problemu a sama transakcja jawi się jako zbyteczna formalność, której oczekuje jedynie bank. Niestety emocje i euforia, która towarzyszy stronom transakcji rzadko jest dobrym doradcą, szczególnie w transakcjach wiązanych bądź obarczonych problemami prawnymi, których rozwiązanie musi poprzedzać samą transakcję i warunkuje możliwość jej zawarcia.

Życie pisze zaskakujące scenariusze, na które umowa powinna znaleźć odpowiedź. Pierwszym, co powinno wzbudzić zainteresowanie klienta, to różnica w skutkach jakie wywiera umowa cywilnoprawna a jakie umowa zawierana w formie aktu notarialnego. Jeżeli decydujemy się na zawarcia umowy cywilnoprawnej warto mieć świadomość, czy posiadamy odpowiednią wiedzę do jej napisania albo czy osoba, której to powierzmy posiada kompetencje do jej przygotowania oparte nie tylko na wiedzy z zakresu rynku nieruchomości ale znajomości przepisów i orzecznictwa.

Okazyjna cena, obciążenia na księdze wieczystej czy duża zaliczka bądź zadatek, to pierwsze sygnały, że umowa powinna mieć formę aktu notarialnego, który pozwoli ujawnić roszczenia przyszłego nabywcy w dziale III księgi wieczystej.

Szczególną uwagę poświęcić należy także min. zapisom dotyczącym:
-oświadczeń stron,
-terminów oraz warunków, ze wskazaniem kiedy uważa się je za dopełnione,
-dokumentom koniecznym do uzyskania kredytu, przeniesienia własności czy np. uzyskania warunków zabudowy,
-wyposażenia nieruchomości, jego zakresu, relacji wyposażenia do ceny zakupu,
-terminu i formy zapłaty, terminu wydania we władanie Kupującym,
-celowi zakupu jaki towarzyszy Kupującemu,
-możliwości odstąpienia od umowy w określonych sytuacjach.

W celu uniknięcia problemów i spełnieniu marzeń, które mają spełniać się w tej idealnej nieruchomości a nie sali sądowej, warto dokładnie przeanalizować dokumenty dotyczące nieruchomości oraz poświęcić czas na przygotowanie profesjonalnej umowy przedwstępnej, która zabezpieczy obie strony transakcji i pozwoli rozwiązać sytuacje, które często przewidzieć można już na etapie konstruowania umowy po zapoznaniu się z dokumentacją jej dotyczącą.

Wszystkim przyszłym i obecnym Klientom życzę samych owocnych transakcji "zakupu marzeń"!

05/07/2019

Z kim mam do czynienia? W czym może mi pomóc? Jak go wybrać?

To jedno z wielu pytań towarzyszących osobom, w których życiu pojawia się problem prawny. Komu powierzyć swoją sprawę prawnikowi, radca prawnemu czy adwokatowi a może mecenasowi. Pozornie każdy zna różnice między tymi tytułami, praktyka pokazuje jednak, że jest inaczej. A klienci bardzo często zadają pytania kto jest kim i dlaczego mamy żaboty zdobiące togi w różnych kolorach.

Przy okazji jutrzejszego dnia Radcy Prawnego postanowiłam w kilku słowach przybliżyć temat zawodu zaufania publicznego, który zajmuje się świadczeniem pomocy prawnej.

Radcą prawnym zostać może osoba, która posiada tytuł magistra prawa poprzedzony ukończeniem pięcioletnich studiów magisterskich oraz złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin zawodowy i wpisana została na listę radców prawnych oraz posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Najczęściej przystąpienie do tego egzaminu poprzedza 3-letnia aplikacja pod kierunkiem patrona, która pozwala na przygotowanie do czterodniowego egzaminu, który składa się z pięciu części : zadania z zakresu prawa karnego, zadania z zakresu prawa cywilnego, zadania z zakresu prawa gospodarczego, zadania z zakresu prawa administracyjnego i zadania z etyki radcy prawnego.

Etyka radcy prawnego jest kluczowym fundamentem wykonywania zawodu. To ona wpływa na to czego od radcy prawnego poza wiedzą merytoryczną oczekiwać może Klient. Zobowiązuje do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji związanych z prowadzoną sprawą i prowadzeniem jej z dołożeniem należytej staranności.

Radca prawny zajmuje się udzielaniem porad i konsultacji prawnych, sporządzaniem opinii prawnych, opracowywaniem projektów aktów prawnych oraz występowaniem przed sądami i urzędami w charakterze pełnomocnika lub obrońcy. Występując przed Sądem, w czasie rozpraw sądowych radcowie prawni używają jako stroju urzędowego togi z niebieskim żabotem, której wygląd został określony rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 listopada 2000 r. w sprawie określenia stroju urzędowego radców prawnych biorących udział w rozprawach sądowych.

Dla Klienta jedyną różnicą w powierzeniu sprawy Radcy prawnemu czy Adwokatowi jest kolor żabotu zdobiącego strój urzędowy jakim jest toga. Wykonywanie obu zawodów wiąże się z ukończeniem studiów prawniczych i złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu zawodowego. Różnica występująca w obu zawodach, to możliwość zatrudnienia radcy prawnego w formie etatowej oraz możliwość bycia obrońcą w sprawach karnych przyznana radcom prawnym niepozostającym w stosunku pracy.

Zarówno do Adwokata jak i Radcy Prawnego klienci oraz Sąd zwracać się może z użyciem zwyczajowego tytułu Mecenas.

Adwokaci i Radcowie prawni zrzeszeni są w samorządach, odpowiednio adwokackim i radcowskim. W związku z wykonywaniem zawodu podlegają odpowiedzialności dyscyplinarnej przed samorządem.

Prawnik natomiast jest osobą, która ukończyła 5-letnie magisterskie studia prawnicze z tytułem magister prawa. Co za tym idzie każdy Radca Prawny i Adwokat z racji ukończonych studiów jest prawnikiem ale nie każdy prawnik jest Radcą Prawnym czy Adwokatem posiadającym uprawnienia i ubezpieczenie w zakresie swojej działalności oraz podlega odpowiedzialności dyscyplinarnej, co jest kluczowe dla zapewnia Klientom należytej obsługi prawnej, pewność, poufności i bezpieczeństwa.

Z okazji jutrzejszego dnia Radcy Prawnego wszystkim członkom samorządu składam życzenia samych sukcesów zawodowych i satysfakcji z wykonywanej pracy! :)

24/04/2019

Polecam zapoznanie się z artykułem zamieszczonym na stronie rp.pl. Artykuł dotyka problemu wynagrodzenia pośrednika przy umowie na wyłączność i dotyczy spraw z zakresu nieruchomości będących jedną ze specjalizacji Kancelarii. Orzeczenie opisane w artykule nie jest pierwszym wskazującym na taką linię orzeczniczą sądów w tej tematyce.

https://www.rp.pl/Nieruchomosci/304239921-Sad-o-sprzedazy-nieruchomosci-agent-w-transakcji-nie-pomogl-i-prowizji-nie-dostanie.html

Sprzedający nieruchomość nie musi płacić wynagrodzenia pośrednikowi, jeśli kupujący zgłosi się do niego sam. Nawet jeśli z agencją wiąże go umowa na wyłączność – uznał szczeciński sąd.

24/12/2018

Wszystkim przyszłym i obecnym Klientom Kancelarii życzę zdrowych, pogodnych i wesołych świąt Bożego Narodzenia spędzonych w gronie najbliższych! A w Nowym Roku dużo zdrowia, szczęścia, wszelkiej pomyślności i wielu sukcesów na gruncie prywatnym i zawodowym! 🎅🌲🎁🍾🎄🎀❄

r.pr. Barbara Pankowska