Rafał Przybyszewski - adwokat

Strona główna
Polska
Bydgoszcz
Rafał Przybyszewski - adwokat

🇨🇭 Kredyty frankowe 🏘️ Prawo nieruchomości ⚖️ skuteczna pomoc prawna 💪 10 lat doświadczenia

25/08/2026

Zadatek w podwójnej wysokości? Nie tak szybko. ⚖️❌W obrocie nieruchomościami panuje błędne przekonanie, że jeśli nie dojdzie do podpisania umowy końcowej, kupujący automatycznie odzyskuje dwukrotność wpłaconego zadatku. Sprawa, którą właśnie zakończyliśmy przed Sądem Okręgowym w Bydgoszczy (sygn. akt I C 1165/22), pokazuje, że diabeł tkwi w szczegółach – a kluczowa jest wyłączna wina za niewykonanie umowy.Jak wyglądały kulisy tej sprawy?Reprezentowałem pozwanego – sprzedawcę gruntów o wartości 1,5 miliona złotych. Niedoszły kupujący żądał od niego w sądzie aż 100 000 zł, oskarżając mojego klienta o zerwanie umowy przedwstępnej.W procesie cywilnym liczą się jednak fakty, a nie narracja jednej ze stron. Dzięki drobiazgowej analizie bilingów i korespondencji udowodniliśmy przed sądem, że to powód:🔴 Celowo zwlekał i unikał wyznaczenia terminu u notariusza,🔴 Prowadził zakulisowe rozmowy z rodziną sprzedawcy, próbując wymusić obniżenie ceny o 200 000 zł,🔴 W rzeczywistości nie dysponował środkami finansowymi na sfinalizowanie tej transakcji.Finał procesu?Sąd Okręgowy w Bydgoszczy w pełni podzielił naszą argumentację i oddalił powództwo w całości. Mój klient nie tylko obronił się przed roszczeniem na 100 tysięcy złotych, ale zgodnie z prawem zachował pierwotny zadatek. Druga strona została obciążona pełnymi kosztami procesu.Pamiętaj, odpowiednia strategia procesowa i zabezpieczenie dowodów to klucz do wygranej.📩 Mierzesz się ze skomplikowanym sporem umownym lub sprawą o zwrot zadatku? Napisz do mnie w wiadomości prywatnej (DM) – przeanalizuję Twoją sprawę.

10/08/2026

7 sierpnia 2026 roku oficjalnie rozpoczęła się nowa era w sporach frankowych. ⚖️🇨🇭Weszła w życie długo wyczekiwana ustawa o szczególnych rozwiązaniach w zakresie rozpoznawania spraw dotyczących umów kredytu denominowanego lub indeksowanego do franka szwajcarskiego.

To krok Ministerstwa Sprawiedliwości w kierunku ochrony konsumentów i odciążenia sądów.

Co te zmiany oznaczają dla Ciebie w praktyce?

1️⃣ Automatyczne wstrzymanie rat: Koniec z płaceniem za dodatkowe wnioski o zabezpieczenie roszczenia i wielomiesięcznym oczekiwaniem na decyzję sądu. Od momentu, gdy bank oficjalnie otrzyma Twój pozew, Twój obowiązek spłaty rat wygasa z mocy samego prawa aż do prawomocnego wyroku!

2️⃣ Brak negatywnych konsekwencji: Ustawowe zawieszenie płatności nie może być podstawą do wypowiedzenia umowy przez instytucję finansową. Bank ma kategoryczny zakaz zgłaszania takich zaległości do BIK lub biur informacji gospodarczej.

3️⃣ Koniec przewlekłości: Ustawa wprowadza potężne narzędzia usprawniające pracę sędziów – m.in. możliwość składania zeznań przez strony na piśmie oraz łatwiejsze rozpoznawanie spraw na posiedzeniach niejawnych, co realnie skróci czas oczekiwania na wyrok.

Co niezwykle ważne – nowe przepisy obejmują również sprawy, które już wiszą w sądach, pod warunkiem, że nie zostały jeszcze prawomocnie zakończone!

Przepisy zmniejszą ryzyko i stres związany z procesem, dając Frankowiczom pełen komfort finansowy na czas trwania postępowania.

📩 Chcesz skorzystać z nowych przepisów i bezpiecznie uwolnić się od toksycznego kredytu? Napisz do mnie w wiadomości prywatnej – moja kancelaria krok po kroku przeprowadzi Cię przez proces sądowy na nowych, bezpiecznych zasadach

11/06/2026

‼️☢️🚨To sąd ma obowiązek sam poszukać błędów w Twojej umowie‼️

ℹ️ Taki przełomowy wniosek płynie z dzisiejszej opinii Rzecznika Generalnego TSUE w polskiej sprawie Machski (C-831/24). Dla tysięcy kredytobiorców walczących o sankcję kredytu darmowego (SKD) to potężny wiatr w żagle, a dla sektora finansowego – zapowiedź trzęsienia ziemi. Gra toczy się już nie tylko o wadliwe zapisy w umowach, ale o to, czy ochrona przeciętnego konsumenta w starciu z wielką instytucją finansową będzie wreszcie realna, a nie tylko iluzoryczna.

✅ Główny problem, z którym zmierzył się Rzecznik (na wniosek Sądu Rejonowego w Białymstoku), sprowadzał się do fundamentalnego pytania proceduralnego: Czy sąd powinien samodzielnie (z urzędu) badać całą umowę kredytową pod kątem naruszeń prawa, czy ograniczyć się wyłącznie do błędów wprost wskazanych przez kredytobiorcę?

1️⃣ Odpowiedź Rzecznika jest jednoznaczna: konsumentowi należy się pełna ochrona, która nie może zależeć od jego wiedzy prawniczej.

2️⃣ Niwelowanie nierównowagi: Sąd krajowy ma obowiązek aktywnie przeciwdziałać dysproporcji sił między profesjonalną instytucją finansową a klientem.

3️⃣ Badanie całej umowy: Obowiązki sądu nie mogą sprowadzać się do biernej oceny tego, co napisano w pozwie. Sąd powinien z urzędu weryfikować, czy bank spełnił unijne obowiązki informacyjne.

❓Co to oznacza w praktyce dla rynku❓

Jeśli Trybunał w ostatecznym wyroku podzieli argumentację Rzecznika (co w praktyce zdarza się bardzo często), pozycja procesowa kredytobiorców ulegnie radykalnemu wzmocnieniu. Dla sektora finansowego oznacza to:

❌ Zwiększone ryzyko przegranej, nawet jeśli konsument przeoczy niektóre wady umowy na etapie formułowania roszczenia.

❌ Prawdopodobną lawinę nowych pozwów, zwłaszcza w obliczu fali zainteresowania SKD po niedawnym wyroku C-744/22.

23/04/2026

🚨 Nowy wyrok TSUE może otworzyć drogę do fali pozwów kredytobiorców złotówkowych!
Trybunał Sprawiedliwości UE znowu zabrał głos — i to może mieć ogromne znaczenie dla kredytobiorców 💥
Co z tego wynika w praktyce? 👇
📌 Większa ochrona kredytobiorców
📌 Realna szansa na unieważnienie umowy
📌 Możliwość odzyskania pieniędzy
To otwiera drogę do dochodzenia zwrotu nadpłaconych środków 💰
📌 Większa presja na banki
Może to oznaczać więcej pozwów… i więcej ugód proponowanych przez banki.
Ale uwaga ⚠️
❗ To jeszcze nie przesądza wszystkiego.
Nie jest pewne, jak dokładnie ten wyrok zostanie zastosowany przez polskie sądy.
Każda sprawa będzie nadal oceniana indywidualnie.
A praktyka orzecznicza dopiero się ukształtuje.
📲 Dlatego jeśli masz kredyt w PLN — to dobry moment, żeby sprawdzić swoją sytuację.

03/04/2026

🌼Z okazji Świąt Wielkanocnych chcemy złożyć najserdeczniejsze życzenia wszystkim naszym Klientom, Przyjaciołom i Partnerom:
Niech ten czas będzie pełen nadziei, spokoju 🕊️ i dobrej energii, a w Waszych domach zagości radość, rodzinne ciepło ❤️ i… może trochę mazurka więcej niż zwykle 🍰😉

01/04/2026

⚖️ Zwycięstwo przedsiębiorcy nad PFR!
Możecie o tym przeczytać w Expresie Bydgoskim, w piątkowym wydaniu magazynowym. Jako adwokat miałem przyjemność udzielić komentarza do sprawy, która daje nadzieję wielu firmom w Polsce.
Mój klient – właściciel tartaku spod Bydgoszczy – wygrał batalię z Polskim Funduszem Rozwoju. PFR domagał się zwrotu 45 tys. zł subwencji, ale sąd przyznał nam rację: przedsiębiorca nie musi oddawać ani złotówki!
Ta sprawa pokazuje, że warto walczyć o swoje prawa, nawet w starciu z wielkimi instytucjami. 🛡️
Masz podobny problem z subwencją? Nie czekaj, aż termin minie

sukces

19/03/2026

⚖️💥 Wygrana z Polskim Funduszem Rozwoju – i to prawomocna.
Reprezentowaliśmy przedsiębiorcę z Bydgoszczy, od którego PFR zażądał zwrotu subwencji otrzymanej w czasie pandemii COVID-19 🦠💰
Powód?
Po czasie, na podstawie kontroli urzędu skarbowego, uznano, że przedsiębiorca rzekomo nie spełniał warunków programu.
👉 Problem w tym, że:
✔️ w momencie składania wniosku wszystkie dane były zgodne z prawdą,
✔️ opierały się na rzeczywistych deklaracjach podatkowych,
✔️ przedsiębiorca nie złożył żadnego nieprawdziwego oświadczenia,
✔️ działał w pełni legalnie – na każdym etapie.
Mimo to PFR próbował odzyskać środki.
📣 I tu wkracza sąd.
Zarówno Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, jak i następnie Sąd Okręgowy w Bydgoszczy nie miały wątpliwości:
👉 żądanie zwrotu subwencji było niezgodne z umową.
Wyrok jest prawomocny. ✔️
🎯 Co z tego wynika?
💡 Nie każda decyzja PFR jest ostateczna.
💡 Przedsiębiorca, który działał zgodnie z prawem, ma realne narzędzia obrony.
💡 Kontrola „po czasie” nie może zmieniać zasad gry.
📞 Jeśli masz podobną sytuację – warto to sprawdzić, zanim oddasz pieniądze

Adres

Stary Rynek 15
Bydgoszcz
85-105

Strona Internetowa

https://rafalprzybyszewski.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Rafał Przybyszewski - adwokat umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.