25/07/2025
Nie segregujesz śmieci w bloku? Zapłaci… wspólnota. A potem – Ty. ♻️💸
W budynkach wielolokalowych adresatem decyzji gminy nie jest „winny lokator”, tylko właściciel nieruchomości – czyli najczęściej wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia. Jeśli firma odbierająca odpady stwierdzi brak selektywnej zbiórki, gmina może nałożyć podwyższoną opłatę 2–4× zwykłej stawki (art. 6ka i 6k ust. 3 u.c.p.g.). To nie kara administracyjna, lecz opłata – ale boli tak samo.
Co to oznacza w praktyce?
Decyzja i rachunek trafiają do wspólnoty.
Wspólnota może przerzucić koszt na sprawcę – na podstawie uchwały/regulaminu lub przepisów KC (regres).
Incydentalne „wpadki” nie zawsze muszą kończyć się podwyższoną opłatą – organ musi to udowodnić.
Dobra procedura + dowody (monitoring altany, protokoły od firmy odbierającej, jasne instrukcje segregacji) ratują przed „odpowiedzialnością zbiorową”.
Rekomendacje dla zarządów wspólnot:
Przyjmijcie uchwałę: kto i jak pokrywa koszty podwyższonych opłat.
Ustalcie procedurę dokumentowania naruszeń.
Edukujcie mieszkańców – prosta checklista segregacji działa lepiej niż groźby.
Rozważcie monitoring lub inne narzędzia pozwalające wskazać faktycznego winnego.
