Legal Consultants

18/05/2026

18/05/2026

وراثتی جائیداد پر سپر ٹیکس نہیں لگ سکتا — لاہور ہائیکورٹ کا تاریخی فیصلہ!

جسٹس Jawad Hassan نے اس انکم ٹیکس ریفرنس میں یہ فیصلہ دیا کہ اگر کسی شخص نے اپنی آبائی یا وراثتی جائیداد فروخت کی ہو اور وہ جائیداد چھ سال سے زیادہ عرصہ تک اس کے پاس رہی ہو، تو اس پر حاصل ہونے والا کیپیٹل گین “0% ٹیکس” کے زمرے میں آتا ہے، لہٰذا اس پر سپر ٹیکس عائد نہیں کیا جا سکتا۔

مقدمے کے اہم حقائق

درخواست گزار نے ٹیکس سال 2024 میں تقریباً 1 ارب 14 کروڑ روپے کی آمدن “Capital Gains” کے طور پر ظاہر کی، جو آبائی جائیداد کی فروخت سے حاصل ہوئی تھی۔
ایف بی آر نے مؤقف اختیار کیا کہ چونکہ یہ بڑی آمدن ہے، اس لیے سیکشن 4C کے تحت اس پر Super Tax لاگو ہوتا ہے، اور تقریباً 11 کروڑ روپے کا سپر ٹیکس عائد کر دیا گیا۔

درخواست گزار کا مؤقف

درخواست گزار نے کہا کہ:

* وہ کوئی کمپنی یا پراپرٹی ڈیلر نہیں بلکہ ایک فرد ہے۔
* جائیداد آبائی/وراثتی تھی۔
* قانون کے مطابق ایسی جائیداد اگر 6 سال سے زائد عرصہ رکھی گئی ہو تو اس پر Capital Gain Tax کی شرح 0% ہوتی ہے۔
* جب اصل ٹیکس ہی نہیں بنتا تو Super Tax بھی نہیں لگ سکتا۔

ایف بی آر کا مؤقف

ریونیو نے کہا کہ:

* سیکشن 4C ایک الگ قانون ہے۔
* اگر آمدن بہت زیادہ ہو تو Super Tax لاگو ہوتا ہے۔
* چاہے Capital Gain پر شرح 0% ہو، پھر بھی وہ “income” شمار ہوگی۔

عدالت کے اہم مشاہدات

عدالت نے قرار دیا کہ:

* سیکشن 37(1A) ایک خاص قانون ہے جو غیر منقولہ جائیداد کے Capital Gain کو الگ طریقے سے ٹیکس کرتا ہے۔
* اگر قانون نے کسی آمدن پر 0% ٹیکس مقرر کیا ہو تو اس کا مطلب ہے کہ اس آمدن پر کوئی ٹیکس وصول کرنا مقصود نہیں۔
* Super Tax اصل ٹیکس کے ساتھ منسلک اضافی ٹیکس ہے، یہ الگ سے نئی ٹیکس ذمہ داری پیدا نہیں کر سکتا۔
* جب بنیادی ٹیکس ہی صفر ہو تو Super Tax بھی نہیں لگ سکتا۔

سپریم/فیڈرل کانسٹیٹیوشنل کورٹ کے فیصلوں پر انحصار

عدالت نے M/s DG Khan Cement Company Limited case سمیت دیگر فیصلوں کا حوالہ دیتے ہوئے کہا کہ:

* اگر کسی Capital Gain پر قانون کے تحت کوئی ٹیکس قابلِ ادا نہ ہو، تو اس پر Super Tax بھی نہیں لگایا جا سکتا۔
* 0% ریٹ کا عملی اثر Exemption جیسا ہی ہوتا ہے۔

حتمی فیصلہ

عدالت نے قرار دیا کہ:

* درخواست گزار کی وراثتی جائیداد پر حاصل ہونے والا Capital Gain چونکہ 0% ٹیکس کے دائرے میں آتا ہے، اس لیے اس پر Super Tax لاگو نہیں ہوتا۔
* ایف بی آر کی جانب سے عائد کردہ تقریباً 11 کروڑ روپے کا Super Tax غیر قانونی ہے۔
* ٹریبونل اور اسیسنگ آفیسر کے احکامات کالعدم قرار دے دیے گئے۔
* ریفرنس درخواست گزار کے حق میں منظور کر لی گئی

15/05/2026

پنجاب میں جائیداد کی رجسٹری فیس میں 2 فیصد بڑی کمی: اب رجسٹری کروانا ہوا اور بھی آسان! (The Stamp Amendment Act 2026)
عدالتی فیصلے/ایکٹ کا خلاصہ
حکومتِ پنجاب نے "دی اسٹیمپ (ترمیمی) ایکٹ 2026" کا باضابطہ نوٹیفکیشن جاری کر دیا ہے، جس کے تحت عوام کو بہت بڑا ریلیف دیا گیا ہے۔ اس نئے قانون کے ذریعے پراپرٹی کی منتقلی اور رجسٹری پر عائد اسٹیمپ ڈیوٹی کی شرح کو 3 فیصد سے کم کر کے صرف 1 فیصد کر دیا گیا ہے۔ یہ قانون فوری طور پر پورے صوبہ پنجاب میں نافذ العمل ہو چکا ہے جس سے جائیداد کی خرید و فروخت کی لاگت میں نمایاں کمی آئے گی۔
اہم قانونی نکات (Legal Findings)
اسٹیمپ ڈیوٹی میں کمی: شیڈول 1 کے مختلف آرٹیکلز (بشمول آرٹیکل 18، 23، 27-A، 33، 55 اور 63) میں ترمیم کر کے ڈیوٹی کی شرح 3% سے گھٹا کر 1% کر دی گئی ہے۔
ایسائن ایبل ڈیڈ (Assignable Deed): قانون میں "قابلِ انتقال دستاویز" کا نیا تصور شامل کیا گیا ہے، جس کے تحت کوئی بھی شخص جائیداد میں اپنے حقوق کسی دوسرے کے نام منتقل کر سکے گا۔
منتقلی کی فیس: اگر ایسائن ایبل ڈیڈ 12 ماہ کے اندر کی جائے گی تو ڈیوٹی 1% ہوگی، اور اگر 12 ماہ کے بعد کی جائے گی تو یہ 2% ہوگی۔
آرڈیننس کا خاتمہ: اس ایکٹ کے آنے سے "دی اسٹیمپ (ترمیمی) آرڈیننس 2026" کو منسوخ کر کے اسے مستقل قانون کی شکل دے دی گئی ہے۔

چونکہ یہ ایک قانون (Act) ، اس لیے عوامی حلقوں اور پراپرٹی ڈیلرز کی جانب سے طویل عرصے سے یہ مطالبہ کیا جا رہا تھا کہ رجسٹری فیس زیادہ ہونے کی وجہ سے لوگ انتقالِ جائیداد سے کتراتے تھے، جس سے حکومت کے ریونیو میں کمی اور قانونی پیچیدگیوں میں اضافہ ہو رہا تھا۔
حکومتی موقف اور ایکٹ کی تفصیلات (Respondent/Government Side)
حکومت پنجاب نے اس ایکٹ کے ذریعے واضح کیا ہے کہ فیسوں میں کمی کا مقصد تعمیراتی شعبے کو فروغ دینا اور جائیداد کی منتقلی کے عمل کو شفاف بنانا ہے۔ اسٹیمپ ڈیوٹی کو 1 فیصد پر لانے سے فائلرز اور عام شہریوں کے لیے قانونی رجسٹری کروانا مالی طور پر ممکن ہو گیا ہے، جو کہ پہلے ایک بوجھ تصور کیا جاتا تھا۔

06/05/2026

VVI. MUST READ JUDGEMENT.

i. When would proceedings under section 174 of Cr.P.C., be observed;

ii. Can Police register the FIR under different penal provision contra to narrative of the complainant

iii. Can a prosecutor direct alteration of penal provision when received copy of FIR under section 12 of the CPS Act
iv. Can a prosecutor change the jurisdiction of a Court?

v. Once the report under section 173 of Cr.P.C., is submitted before the Court, can a prosecutor submit another case review report under section 9(7) of the CPS Act.

On the basis of report under section 174 of Cr.P.C., FIR cannot be registered in different penal provision contrary to complainant's narrative.

Role of Prosecutor and Court for alternate charging under sections 302 & 322 PPC.
Crl. Misc. 531-B-26
SYED MUHAMMAD ZAHID MUNAWAR VS THE STATE ETC.
Mr. Justice Muhammad Amjad Rafiq
02-04-2026
2026 LHC 2859

02/05/2026

🚨 بڑی خبر: سپریم کورٹ کا تاریخی فیصلہ - اب بلاوجہ گرفتاری نہیں ہوگی! 🚨
​سپریم کورٹ آف پاکستان نے قبل از گرفتاری ضمانت (Pre-arrest Bail) کے حوالے سے ایک انتہائی اہم اور جدید قانونی اصول واضح کر دیا ہے۔
​فیصلہ کیا ہے؟ ⚖️
​عدالتِ عظمیٰ نے قرار دیا ہے کہ:
​"اگر عدالت اس نتیجے پر پہنچ جائے کہ ملزم کی قبل از گرفتاری ضمانت خارج ہونے کی صورت میں وہ بعد از گرفتاری ضمانت کا حقدار بن جائے گا، تو ایسی صورت میں ملزم کو جیل بھیجنا محض ایک 'کاغذی کارروائی' (Procedural Formality) ہوگی جس کا کوئی تعمیری مقصد نہیں ہے۔"
​اس کا آسان مطلب کیا ہے؟
​اکثر کیسز میں پولیس اور مخالف فریق صرف ملزم کو ذلیل کرنے کے لیے جیل بھیجنا چاہتے ہیں۔ سپریم کورٹ نے کہہ دیا ہے کہ اگر کیس ایسا ہے جس میں بعد میں ضمانت ملنی ہی ملنی ہے، تو ملزم کو صرف "رسم پوری کرنے" کے لیے جیل میں ڈالنا انسانی وقار اور انصاف کے اصولوں کے منافی ہے۔
​اہم حوالہ (Reference):
​📖 PLJ 2026 Supreme Court (Criminal) 21
کیس: محمد اختر بنام سرکار (Muhammad Akhtar Vs State)
​اس فیصلے کے فوائد:
✅ بے گناہ شہریوں کی عزتِ نفس کا تحفظ ہوگا۔
✅ جیلوں میں بلاوجہ کا رش کم ہوگا۔
✅ انتقامی کارروائیوں کا راستہ رکے گا۔

02/05/2026

Order IX, Rule 13,C.P.C. applies to the ex parte decree while Order XLI, Rule 21, C.P.C. applies for setting aside of ex parte judgment in W.P. No.18303 of 2026 -4-appeal. Since the ex parte judgment and decree was passed in appeal, therefore, the application was filed under Order IX, Rule 13, C.P.C. for setting aside ex parte decree claiming that the same had been obtained without notice to the aggrieved party and on the basis of misrepresentation. It is a settled law that misdescription of law does not debar the court from granting a relief to the party who was entitled to claim such relief.
W.P. No.18303 of 2026
Dr. Muhammad Waqar Khan Versus Addl. District Judge and others
2026LHC2708

26/04/2026

پنجاب میں فرد ختم، جائیداد کی خرید و فروخت کیلئے گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ لازمی قرار، ابتدا میں فیس 900 روپے مقرر
حکومت پنجاب نے پراپرٹی کے لین دین کو آسان بنانے کے لیے روایتی "فرد برائے بیع" (Fard-e-Bay) کا نظام ختم کر کے اسے ڈیجیٹل اور باقاعدہ رجسٹرڈ رجسٹری سے منسلک کر دیا ہے۔ اب فرد کے حصول کے لیے دفاتر کے چکر لگانے کی بجائے پنجاب زمین ایپ یا آن لائن لینڈ ریکارڈ سسٹم کے ذریعے جائیداد کی تصدیق اور منتقلی ممکن ہوگی، جس سے جعل سازی کا خاتمہ ہوگا۔

23/04/2026

PLJ 2026 Cr.C Note 58
Signature on bounced cheque unauthorised and different from the available with bank, case of further inquiry Bail granted

23/04/2026

ایف بی آر سرکلر اپڈیٹ: سیکشن 236C سے استثنیٰ برائے سیکشن 7F ٹیکس دہندگان

فیڈرل بورڈ آف ریونیو (FBR) نے سرکلر نمبر 08 برائے مالی سال 2025-26 (آئی آر پالیسی) مؤرخہ 15 اپریل 2026 جاری کیا ہے، جو کہ سرکلر نمبر 7 برائے مالی سال 2025-26 مؤرخہ 31 مارچ 2026 کی جگہ لے گا۔ اس میں وضاحت کی گئی ہے کہ وہ بلڈرز/ڈیولپرز جن پر سیکشن 7F کے تحت ٹیکس عائد ہوتا ہے اور ان کی کوئی دیگر قابلِ ٹیکس آمدن نہیں ہے، وہ غیر منقولہ جائیداد کی فروخت پر سیکشن 236C کے تحت ودہولڈنگ ٹیکس سے استثنیٰ حاصل کر سکتے ہیں۔

اہل ٹیکس دہندگان سیکشن 159 کے تحت کمشنر کو درخواست دے سکتے ہیں، اور اگر 7 ورکنگ دنوں کے اندر کوئی کارروائی نہ کی جائے تو آئی رس (IRIS) خودکار طور پر استثنیٰ سرٹیفکیٹ جاری کر دے گا۔