Real Estate International

07/05/2026

F-10 Markaz Islamabad Unit For Sale

Top Location
Dimensions 18×24
Covered Area 1800 Sqft
Basement + Ground + 2 Floors
CDA Transfer
Rental Value 10 Lac+
Demand 27 crore.

07/05/2026

آئینی عدالت نے انکم ٹیکس قانون کا سیکشن 7 ای کالعدم قرار دے دیا
عدالت نے سیکشن 7E کی بحالی کیلئے دائر ایف بی آر کی اپیلیں خارج کر دیں
سیکشن 7E کے تحت ایف بی آر کے اٹھائے گئے تمام اقدامات بھی کالعدم قرار
سیکشن 7E کے تحت ایسے پلاٹس پر بھی ٹیکس عائد کیا گیا تھا جو زیراستعمال نہیں تھے
پشاور اور بلوچستان ہائیکورٹس نے 7E کالعدم قرار دی تھی
آئینی عدالت نے اسلام آباد اور لاہور ہائیکورٹس کیخلاف شہریوں کی اپیلیں منظور کیں
وفاقی آئینی عدالت نے 7E سے متعلق کیس کا فیصلہ 30 اپریل کو محفوظ کیا تھا
چیف جسٹس آئینی عدالت امین الدین خان نے مختصر فیصلہ پڑھ کر سنایا۔۔

18/04/2026

05/12/2025

Commercial plaza plot #15, Tele gardens, M.P.C.H.S, F-17 markaz Islamabad.
3 side open, which means floors above ground floor are extended by 5 feet on each side.
Dimensions: 55x60 (semi ground and ground) remaining 4 floors are 60x70. 2 large offices on rooftop.
Total covered area of plaza is 24,000 square feet. Designed and built to withstand 8.0 earthquake on the rector scale.

Marble flooring and centralised floors. 4 washrooms on each floor. Elevator shaft and stairs in the middle at entrance. Has its own tubewell/ water bore system.

CDA NOC provided. Electrical transformer and meters installed. IESCO approved.

21/08/2025

اسلام آباد کا زمین کا مسئلہ اور مافیا کی طاقت

اسلام آباد پاکستان کا دارالحکومت ہے، جہاں زمین کی قیمت ملک کے دیگر حصوں کے مقابلے میں کئی گنا زیادہ ہے۔ اسی وجہ سے یہاں زمین ہمیشہ سے ایک قیمتی سرمایہ اور طاقت کا ذریعہ سمجھی جاتی ہے۔ لیکن افسوس کی بات یہ ہے کہ اسلام آباد میں زمین کا ریکارڈ اور ملکیت کا نظام آج بھی مکمل طور پر شفاف اور ڈیجیٹلائزڈ نہیں ہے۔ یہی خلا طاقتور مافیاز اور قبضہ گروپوں کے لیے فائدہ مند ثابت ہوا ہے۔

1. پٹواری سسٹم اور سی ڈی اے کی دوہری حکمرانی

اسلام آباد میں ایک طرف سی ڈی اے (Capital Development Authority) ہے جو سکیمیں بنا کر پلاٹ الاٹ کرتا ہے، جبکہ دوسری طرف دیہی علاقوں میں روایتی پٹواری سسٹم بھی موجود ہے۔ اس دوہرے نظام نے عوام کو الجھا دیا ہے۔ سی ڈی اے کا ریکارڈ اور پٹواری کا رجسٹر ایک دوسرے سے مطابقت نہیں رکھتے، جس کی وجہ سے زمین کے جھگڑے عام ہیں۔

2. زمین مافیا کا کردار

چونکہ زمین کی قیمت بلند ہے، اس لیے قبضہ گروپ اور بااثر ڈویلپرز سرگرم رہتے ہیں۔ یہ لوگ کئی طریقوں سے فائدہ اٹھاتے ہیں:

جعلی انتقال اور فردِ ملکیت تیار کرنا۔

کاغذات میں ہیر پھیر کر کے سرکاری زمین پر قبضہ کرنا۔

دیہات میں مقامی پٹواری سے ساز باز کر کے زمین اپنے نام کرانا۔

عدالتوں میں مقدمات لمبے کر کے عام شہری کو تھکا دینا۔

یہ سب اس لیے ممکن ہے کیونکہ زمین کا ریکارڈ ابھی تک کمپیوٹرائزڈ نہیں ہوا۔

3. قانونی پیچیدگیاں

اسلام آباد میں مختلف قسم کی زمینیں ہیں:

سی ڈی اے کی الاٹ کی گئی زمین۔

دیہات کی زرعی اراضی۔

پرائیویٹ ہاؤسنگ سوسائٹیز کی زمین۔
ان سب کا ریکارڈ الگ الگ اداروں کے پاس ہے۔ جب کوئی جھگڑا ہوتا ہے تو ایک ادارہ دوسرے پر ذمہ داری ڈال دیتا ہے، نتیجہ یہ نکلتا ہے کہ شہری سالہا سال عدالتوں کے چکر لگاتا ہے۔

4. سیاسی پشت پناہی

زمین مافیا کی اصل طاقت ان کا سیاسی اثر و رسوخ ہے۔ بڑے زمیندار اور ہاؤسنگ سوسائٹی مالکان براہِ راست سیاسی جماعتوں سے تعلق رکھتے ہیں۔ اسی وجہ سے ان کے خلاف بڑے آپریشن ش*ذ و نادر ہی کامیاب ہوتے ہیں۔

5. عوامی مشکلات

عام شہری کے لیے اپنی زمین کے کاغذات کی تصدیق ایک کٹھن مرحلہ ہے۔

قبضے اور جھگڑوں کی وجہ سے اسلام آباد کے دیہی علاقے ہمیشہ تناؤ کا شکار رہتے ہیں۔

بعض اوقات ایک ہی پلاٹ کئی افراد کو فروخت کر دیا جاتا ہے۔

6. حل کی ضرورت

اسلام آباد میں سب سے بڑا حل مکمل ڈیجیٹلائزیشن ہے۔ اگر سی ڈی اے، پٹواری اور ہاؤسنگ سوسائٹیز کا ریکارڈ ایک مرکزی کمپیوٹرائزڈ نظام میں ضم کر دیا جائے تو قبضے اور دھوکہ دہی کے امکانات ختم ہو جائیں گے۔ ساتھ ہی ساتھ سیاسی مداخلت اور مافیاز کی پشت پناہی کے خلاف سخت قانونی اقدامات ضروری ہیں۔

اسلام آباد کے زمین کے مسائل کا بنیادی سبب ریکارڈ کی غیر شفافیت اور مافیاز کی طاقت ہے۔ جب تک زمین کا مکمل ریکارڈ جدید ٹیکنالوجی کے ذریعے عوام کی رسائی میں نہیں آتا اور سیاسی اثر و رسوخ ختم نہیں ہوتا، اسلام آباد کے شہری ہمیشہ زمین کے جھگڑوں اور قبضہ گروپوں کے رحم و کرم پر رہیں گے۔

11/04/2025

Mall of Islamabad Blue Area.
State of the Art project.

05/04/2025

Leased Petrol Pump for sale.
Main G.T Road Tarnol Islamabad
300 ft front.
Size 3.5 kanal.

* Automatic car wash plant installed,
* Detailing studios ,
* Tuck shop ,
* Oil shop,
* Tyres shop with complete racking ,
* Basement huge office ,
* Petrol pump approval done ,
* 1 lakh liter tank capacity ,
* 3 bore 3 washrooms ,
* Generators own transformer

Dem 20 crore.