Pasion Salazar Tubban Viloria - PSTV Law Co.

25/08/2026

When the stakes are high, leadership and the right counsel make the difference.

Today, Pasion, Salazar, Tubban, Viloria Law Co. (PSTV Law) proudly celebrates the birthday of its Managing Partner, Atty. Thaddeus Luke L Tubban.

Atty. Thad stands at the helm of a Firm built on strategic thinking, mastery of the law, meticulous preparation, and decisive advocacy, the same standards PSTV Law brings to every client, every transaction, and every legal battle entrusted to us.

From the boardroom to the courtroom, we believe that those who entrust us with their businesses, properties, rights, and reputations deserve counsel prepared to stand with them when it matters most.

Happy Birthday, Atty. Thad. May you continue to lead with distinction, advocate with conviction, and set the standard for the Firm.

PSTV LAW
Your cause. Our counsel. Your interests. Our fight.

02/03/2025

Pinawalang-bisa ng ang foreclosure ng isang bangko sa isang mortgaged property matapos mabigo ang bangko na i-account nang maayos ang mga bayad sa loan ng mga borrower.

Sa isang Desisyon na isinulat ni Associate Justice Mario V. Lopez, nagpasya ang Second Division ng Korte Suprema pabor sa mga negosyante na sina Carmelita Cruz at Vilma Low Tay (mga borrower), na kumuha ng ilang pautang mula sa Metropolitan Bank and Trust Company (Metrobank) at ginamit ang ari-arian sa Pasig City bilang collateral.

Nagbayad ang mga borrower ng PHP 32.6 million sa kanilang mga loan, pero PHP 20.5 million lang ang naitala ng Metrobank, kaya may unaccounted na PHP 12.14 million. Nanalo sila sa accounting case na isinampa sa Marikina Regional Trial Court (RTC), na sinang-ayunan ng Court of Appeals at Korte Suprema.

Sa kabila nito, itinuloy ng Metrobank ang foreclosure o pagremata ng property sa Pasig City RTC. Nang mabigo ang mga borrower na matubos ang ari-arian, nabili ito ng bangko sa isang foreclosure sale, na pinawalang-bisa naman ng Pasig RTC. Pero binaligtad ng CA ang desisyon kaya umakyat sila sa Korte Suprema.

Sinabi ng Korte na premature ang foreclosure sale. Dahil walang categorical finding na nagdefault o hindi nakapagbayad ang mga borrower, walang sapat na dahilan para ituloy ang foreclosure.

Ang isang mortgage ay nagsisilbing seguridad para sa isang pautang, at sa sandaling ang utang ay ganap na nabayaran, ang mortgage ay awtomatikong natatapos. Ang foreclosure ay makatwiran lamang kapag ang isang pautang ay nananatiling hindi nababayaran sa takdang petsa nito.

Nilinaw ng Korte na karaniwan, ang hindi pagbibigay ng accounting ng loan payments ng isang lender ay hindi basehan para ipawalang-bisa ang foreclosure. Pero sa kasong ito, naglabas na ang Korte Suprema ng final and executory ruling na nag-uutos sa Metrobank na magbigay ng kumpleto at wastong accounting sa mga babayaran ng mga borrower. Hangga’t hindi ito nareresolba, hindi maaaring magpatuloy ang foreclosure, dahil salungat ito sa naunang ruling ng Korte. Dahil dito, pinawalang-bisa ang foreclosure sale.

Basahin ang buong teksto ng press release sa https://sc.judiciary.gov.ph/sc-voids-banks-foreclosure-due-to-incomplete-loan-records/.

Basahin ang buong teksto ng Desisyon sa https://sc.judiciary.gov.ph/236605-carmelita-c-cruz-and-vilma-low-tay-et-al-vs-metropolitan-bank-and-trust-company-et-al/.

13/02/2025

The (SC) has reiterated that a contract of sale of goods is completed by a mere agreement between the parties, even without a written document.

In a Decision written by Associate Justice Henri Jean Paul B. Inting, the SC’s Third Division directed Marcelina Villanueva (Villanueva) to pay Coca-Cola Bottlers Phils., Inc. (Coca-Cola) over PHP 600,000 for unpaid products delivered under their dealership agreement.

Coca-Cola sued Villanueva to collect payment for Coca-Cola products her business received but failed to pay for. It claimed it had a dealership agreement with Villanueva, who was operating under the name Vedge Trading.

Villanueva denied knowledge of the dealership agreement, claiming it was her nephews who actually managed the business, and that they should be held liable instead.

Ruling that Villanueva is liable to Coca-Cola for the entire unpaid obligation, the Supreme Court stated that while no written contract was presented, the sale of goods was proven through other evidence, such as signed delivery invoices confirming the purchase, payment terms, and actual delivery of the products.

Read the full text of the Press Release at https://sc.judiciary.gov.ph/sc-contract-of-sale-of-goods-finalized-by-mere-agreement-of-parties/

Read the full text of the Decision at https://tinyurl.com/6bbav392

Copying of this content is subject to the SC PIO’s Credit Attribution Policy: https://sc.judiciary.gov.ph/credit-attribution-policy/.

02/01/2025

Ipinaalala ng Korte Suprema na habang ang mga nagpapahiram ng pera ay maaaring makakuha ng mga ari-arian na ginagamit bilang loan collateral, ang pagmamay-ari ay hindi maaaring awtomatikong ilipat sa kanila, maliban kung may hiwalay na kasunduan.

Sa isang Desisyon na isinulat ni Chief Justice Alexander G. Gesmundo, kinatigan ng First Division ng Korte Suprema ang paglipat ng pagmamay-ari ng lupang pag-aari ng Ruby Shelter Builders and Realty Development Corporation (Ruby Shelter) sa pinagkakautangan nito na sina Romeo Y. Tan (Tan) at Roberto L . Obiedo (Obiedo). Ayon sa Korte Suprema, ang paglilipat na ito ay batay sa isang may bisang kasunduan at hindi lumalabag sa batas na nagbabawal sa awtomatikong paglilipat ng pagmamay-ari ng collateral.

Ang Ruby Shelter ay humiram ng pera kina Tan at Obiedo, gamit ang ilang mga ari-arian bilang collateral. Nang ang natitirang utang ay umabot sa PHP 95 milyon, ang mga partido ay pumirma sa isang Memorandum of Agreement (MOA) na ibenta ang mga ari-arian nito kina Tan at Obiedo bilang bayad sa utang.

Pinagtibay ng Korte Suprema ang bisa ng MOA at sinabing kusang pumasok ang Ruby Shelter sa MOA na ibenta ang mga ari-arian kung hindi makapagbayad. Ipinaliwanag din ng Korte na ang MOA ay hindi bumubuo ng pactum commissorium o isang ipinagbabawal na kasunduan sa ilalim ng Article 2088 ng Civil Code. Ang probisyong ito ay nagsasaad na ang isang tagapagpahiram ay hindi maaaring awtomatikong makakuha ng pagmamay-ari ng collateral kung ang nanghihiram ay nabigong magbayad.

Ang pactum commissorium ay nangyayari kapag (1) ang isang ari-arian ay ginamit bilang collateral para sa isang pautang; at (2) ang kasunduan sa pautang ay may kasamang probisyon na awtomatikong naglilipat ng pagmamay-ari ng collateral sa nagpapahiram kung ang nanghihiram ay nabigong magbayad.

Basahin ang buong press release: https://sc.judiciary.gov.ph/sc-automatic-transfer-of-collateral-for-loan-repayment-prohibited/

Basahin ang buong teksto ng Desisyon: https://sc.judiciary.gov.ph/217368-ruby-shelter-builders-and-realty-development-corporation-vs-romeo-y-tan-et-al/

24/12/2024