Phirstassetlead

17/06/2026

🏡 REAL ESTATE ADVISORY: Huwag magpabudol sa "Ganda" ng Pintura lang.

Bago pumirma ng reservation para sa isang house & lot, tanungin muna ang 3 Gold Rules na ito para hindi masayang ang pinaghirapan mong pera:

🛠️ 1. Ispek ang Engineering (Ano ang nasa loob ng pader?)
Huwag lang interior ang tingnan. Ang standard hollow blocks ay madaling magka-crack sa lindol. Maghanap ng property na gawa sa Load-Bearing Precast Concrete Technology - ito ay engineered na earthquake-resistant at flood-proof.

💰 2. I-compute ang "True Turnover Cost"
Uwasan ang "Bare Turnover" trap. Akala mo nakatipid ka, pero pagkuha ng susi, ikaw pa ang gagastos ng extra ₱200K–₱500K para sa sahig, pintura, kusina, bakod, at gate. Piliin ang Fully Finished Standard kung saan kasama na lahat ito sa contract price mula Day 1.

🗺️ 3. Tumingin sa "Growth Vector"
Huwag bumili sa lugar dahil lang tahimik ngayon. Invest kung saan papunta ang malalaking infrastructure projects (tulad ng mga bagong kalsada at regional commercial hubs sa Southern Luzon at Mindanao expansion corridors). Mas mabilis ang land appreciation dito.

💡 Executive Takeaway:
Ang real estate ay hindi lang basta tirahan; ito ay isang financial security protocol. Dapat nitong protektahan ang pamilya mo at palaguin ang pera mo nang sabay.

Bypass the trial-and-error. Let's analyze your investment layout options clearly.

💼 Marites
Independent Sales Executive | Century PHirst Corporation

15/06/2026

🇵🇭 ATTN: GENERAL SANTOS CITY & OFWs

Huwag kayong mapondohan sa mga bare-turnover units na mukhang mura sa simula, pero uubusin naman ang ipon ninyo pagdating sa hidden renovation costs.

As your PHirst Portfolio Executive, binibigyan ko kayo ng direct access sa massive P5.3 Billion Mindanao Expansion ng Century Properties dito mismo sa Gen San!

Kung pagod ka na sa pangungupahan o kaya naman ay gusto mo ng isang rock-solid investment habang nagtatrabaho sa abroad, ito ang iyong complete engineering and financial blueprint.

👇 THE PHIRST STANDARD (Ano ang actual na makukuha mo):

🏠 100% Fully Finished Turnover
Hindi ito bare concrete lang. Pag-turnover ng susi, tapos na ang walls (fully painted), may installed vinyl flooring na, kitchen cabinetry na may sink, at functional bathroom fixtures.

🛡️ Free Perimeter Fence & Steel Gate
Sa ibang developers, hiwalay na bayad at napakamahal na structural upgrade nito. Sa PHirst, kasama na ito sa Total Contract Price mo mula day one.

💪 Load-Bearing Precast Technology
Gawa ito sa 4-inch thick precast concrete panels. Ang structure ng bahay mo ay engineered na earthquake-resistant at flood-proof para sa seguridad ng pamilya mo.

---

📈 THE 17-MONTH MILESTONE PATHWAY TO YOUR KEYS

Kami ang mag-aasikaso ng buong administrative at documentation backend para sa inyo - kahit nasaan ka man sa mundo sa pamamagitan ng iyong local representative (SPA):

• Month 1: Reservation Fee and submission of your primary ID.
• Months 2–5: Assorted credit processing para sa iyong bank or Pag-IBIG financing.
• Month 6: Issuance ng iyong Letter of Guarantee mula sa partner financial institution.
• Months 7–12: Magsisimula na ang physical construction ng iyong precast home.
• Months 13–17: Loan takeout, structural walkthrough, and official turnover ng iyong mga susi.

---

📋 BASIC FINANCING QUALIFICATION:

1. Ang estimated monthly amortization mo ay hindi dapat lumampas sa 30% ng iyong verified net monthly income.

2. Ang edad mo sa loan maturity ay hindi dapat lalampas sa 65 years old (Current Age + 1 + Loan Term < 65).

3. For OFWs: Kailangan lang mag-provide ng POEA-authenticated contract at 3 months of remittance slips.

📍 Itinatampok ang high-demand Amani at Dua models para sa ating General Santos City Launch.

---

📥 HOW TO SECURE YOUR UNIT:

Huwag makipag-transact sa mga hindi authorized na sub-agents. Dito ka na sa may direct corporate clarity.

I-click ang "Send Message" button sa ibaba at gamitin ang mga codes na ito:

👉 I-message ang [GENSAN] para makuha ang price sheets, available lot layouts, at actual amortization tables para sa Mindanao launch.
👉 I-message ang [LUZON] kung interesado ka naman sa ating Cavite, Batangas, Bulacan, Bataan, o Pampanga projects.

💼 Maria Teresita Juntilla
Independent Sales Executive | Century PHirst Corporation

Call now to connect with business.