14/03/2026
Kapag napatunayan na ang sunog ay resulta ng kapabayaan o pagkakamali ng Tenant — tulad ng pag-iwan ng nakasaksak na appliances, paggamit ng kandila, illegal na pagkakabit ng wiring, o pagluluto na hindi binantayan — siya ang mananagot sa mga pinsalang natamo ng property.
Narito ang mga hakbang na dapat sundin ng Landlord:
🔥 1. Unahin ang kaligtasan ng lahat
Ang pinakamahalagang gawin ay tiyaking ligtas ang bawat tao sa paupahan. Tumawag kaagad sa fire department.
📄 2. Mag-ulat sa Bureau of Fire Protection (BFP)
Kumuha ng opisyal na fire investigation report. Ito ang magsisilbing ebidensya sa tunay na sanhi ng sunog.
📸 3. Idokumento ang lahat ng nasira
Kumuha ng mga litrato at video ng mga pinsala sa paupahan. Mahalaga ito bilang patunay sakaling magkaroon ng claim o legal na aksyon.
⚖️ 4. Tukuyin kung may pagkukulang ang Tenant
Kung mapapatunayan na ang Tenant ang may kapabayaan na naging sanhi ng sunog, siya ang mananagot sa lahat ng damages.
💰 5. Ilapat ang Security Deposit
Puwedeng gamitin ang security deposit bilang pambayad sa bahagi ng pinsala. Kung sobra-sobra ang gastos, may karapatan pa ring singilin ang Tenant ng dagdag na kabayaran.
📑 6. Balikan ang Contract of Lease
Kung may nakasaad na clause sa kontrata tungkol sa damages, negligence, o sunog, doon ibabatay ang pananagutan ng Tenant.
🚫 7. Iwasan ang anumang labag sa batas na aksyon
Kahit pa may pagkakamali ang Tenant, huwag gagamit ng iligal na pamamaraan. Palaging mas mainam na ang proseso ay legal, maayos, at nakadokumento.
💡 Payo sa mga Landlord:
Tiyaking may nakalagay sa kontrata na clause hinggil sa fire safety, kapabayaan, at pananagutan ng Tenant — para may sapat na proteksyon ang iyong paupahan.
Comment down below if you have something to add. Thanks.
