22/02/2026
Mga Palatandaan bago bumili ng lupa:
(1) beripikahin ang kasalukuyang titulo at lahat ng mga anotasyon nito sa Register of Deeds (RD)/LRA;
(2) kumpirmahin ang pagkakakilanlan, awtoridad, at civil status ng nagbebenta;
(3) siyasatin sa aktuwal ang pagmamay-ari/pag-okupa (possession) at mga hangganan ng lupa; at
(4) tiyaking maipaparehistro talaga ang deed (kabilang ang pag-apruba ng subdivision plan/plan kung bahagi lang ng titulo ang ibinebenta).
Ang panuntunang “clean title” ay nagpoprotekta sa mamimili kung walang mga palatandaang kahina-hinala; kapag may kahina-hinalang pangyayari, may tungkuling magsiyasat pa lampas sa titulo
