Rainatea STEIN - Immobilier Tahiti

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Rainatea STEIN — Conseillère Immobilier
📍 Tahiti & Moorea ▪︎ Polynésie Française 🇵🇫
🏠 Manea Immo et SPAH (promoteur immobilier)

🏡 Rainatea STEIN | Conseillère Immobilier – Tahiti & Moorea

Votre partenaire immobilier de confiance, je vous accompagne pour acheter, vendre ou louer votre bien à Tahiti, Moorea et en Polynésie Française.

✅ Mes services :
🔹 Achat & Vente : Maisons & Villas, terrains, appartements.
🔹 Location & Gestion Locative : Recherche de locataires, gestion complète
🔹 Estimation immobilière gratuite

📍 Zones d’intervention : Tahiti, Moorea et Polynésie Française

📞 +689 66 60 69

26/08/2026

🏡 À louer – Grande maison 4 chambres – Mataiea

Située dans un quartier très calme de Mataiea, avec un accès facile et à proximité des commodités, cette spacieuse maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon ainsi que d’une suite parentale climatisée avec dressing. Une terrasse couverte de 17 m² prolonge agréablement l’espace de vie.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un espace de vie d’environ 10 m², pouvant être aménagé selon vos besoins.

🌿 À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 670 m² avec portail électrique et dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

☀️ La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un chauffe-eau solaire.

📅 Visites sur rendez-vous

💰 Loyer : 195 000 XPF charges comprises

Manea Immo – Rainatea - 89 66 60 69

19/08/2026

À vendre : magnifique terrain plat de 817 m² à Miri – Punaauia

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain d’une superficie d’environ 817 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction, avec une vue dégagée sur la mer et peu de vis-à-vis. 🌿

🔑 Le terrain est prêt à bâtir :

un mur de soutènement a été réalisé, un chemin d’accès est aménagé et bétonné, et la parcelle est entièrement viabilisée, permettant un démarrage rapide des travaux.

Une étude de sol a été réalisée, et un permis de construire pour une maison de 3 chambres a été obtenu en décembre 2025, offrant un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet.

Implanté sur le secteur de Miri à Punaauia, il bénéficie d’un environnement naturel agréable tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.

📆 VISITES SUR RDV

💰 Prix : 53 000 000 XPF

📞 STEIN Rainatea - Tel : 89 66 60 69

30/06/2026

✅Loué

Maison neuve non meublée avec vue mer – Pamatai Hills

Située dans le secteur recherché de Pamatai Hills, cette maison neuve, jamais habitée, offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable.☀️

Elle se compose d’une belle cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. La cuisine donne également accès à un cellier, apportant un espace de rangement pratique au quotidien.

La partie nuit comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bain commune. Un espace bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin administratif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte d’environ 20 m², offrant une agréable vue mer.🌅

Le bien est également équipé d’un chauffe-eau solaire et d’un lave-vaisselle.

La maison dispose d’un bel espace jardin, ainsi que de places de stationnement non couvertes pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de la propriété.🌿

📆Disponible de suite
📍Visite sur RDV

💰Loyer : 253 060 XPF

📞 Manea Immo - STEIN Rainatea - 89 66 60 69

22/06/2026

✅ Loué

📍 Miri – Punaauia | 3 chambres climatisées | Piscine au sel | Vue Moorea | Sans vis-à-vis | Charges comprises

Située dans le secteur recherché de Miri à Punaauia, cette maison T4 meublée en duplex offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une belle vue sur Moorea et aucun vis-à-vis.

Elle se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.

Au niveau principal, l’entrée dessert une cuisine bénéficiant d’une vue directe sur Moorea, un salon lumineux ainsi qu’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et de l’environnement naturel. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi que la suite parentale.

Au niveau inférieur, vous trouverez un grand cellier ventilé avec VMC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune ainsi qu’un accès à la piscine. L’une des chambres donne directement sur la piscine, tandis que l’autre s’ouvre sur une terrasse extérieure face à la nature.

La maison dispose également d’un garage couvert pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire non couverte.

Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffe-eau solaire, d’environ 10 panneaux solaires et d’une piscine au sel.

📍 Miri – Punaauia
🌿 Environnement calme et verdoyant
🌊 Vue Moorea
🏊 Piscine au sel
🚗 Garage couvert 2 voitures + 1 place extérieure
☀️ Chauffe-eau solaire et panneaux solaires
🔒 Aucun vis-à-vis

💰 Loyer : 350 000 XPF charges comprises (soit l’entretien de la piscine par un pisciniste 1 fois par semaine, l’eau, les ordures ménagères ainsi que les charges de lotissement).

Internet et EDT restent à la charge du locataire. La production solaire peut contribuer à réduire une partie de la consommation électrique selon l’usage.

📅 Disponible à partir de juillet
VISITES SUR RDV

📞 Manea Immo - Rainatea STEIN – 89 66 60 69

22/06/2026

⚠️ BAISSE DE PRIX : 30 000 000 CPF

🌿 À vendre – Terrain de 1 365 m² avec vue mer – Les Hauts de Aute, Pirae

Situé à mi-hauteur, au sein des Hauts de Aute à Pirae, ce terrain d’une surface de 1 365 m² bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, verdoyant et préservé.

🌊 Le terrain offre une belle vue sur la mer et se situe dans un cadre naturel, idéal pour les personnes recherchant un bien au calme, à l’écart de l’agitation.

Son environnement procure une vraie sensation de coupure, passant de la ville à un cadre plus sauvage, entouré de nature.

⚠️ Le terrain est non viabilisé et non défriché. Il nécessitera donc des travaux de préparation avant tout projet. Son emplacement, sa superficie et son cadre en font toutefois un bien intéressant pour un acquéreur souhaitant se projeter sur le long terme.

📈 Il peut également représenter une opportunité pour un placement ou un investissement immobilier patrimonial.

💰 Prix : 30 000 000 XPF

📆 VISITES SUR RDV

📞 STEIN Rainatea – 89 66 60 69

18/06/2026

✅ Loué

🎥 Découvrez en vidéo ce F3 meublé/équipé à louer à Tipaeru’i, Papeete !

Un appartement moderne, lumineux et agréable à vivre, situé au 4e étage d’une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur.

D’environ 80 m², il comprend un séjour climatisé, une cuisine équipée, deux chambres climatisées, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Petit plus appréciable : une place de parking couverte et attitrée avec borne de recharge ⚡

📍 À Tipaeru’i, proche des commodités, du stade Bambridge et du conservatoire.

✅ Meublé / équipé
✅ Résidence sécurisée
✅ Ascenseur
✅ Chauffe-eau solaire
✅ Colocation possible
✅ Libre de suite

💰 Loyer : 190 000 XPF + 10 000 XPF de charges de copropriété
Hors charges : eau au compteur et ordures ménagères.

📩 Visites sur RDV

Manea Immo - STEIN Rainatea – 89 66 60 69

⚠️ Location défiscalisée soumise à des plafonds de revenus.

35 228 € soit 4 204 000 FCFP, pour une personne seule,
65 148 € soit 7 774 000 FCFP, pour un couple,
68 913 € soit 8 224 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant une personne à charge,
72 683 € soit 8 674 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant deux personnes à charge,
77 714 € soit 9 274 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant trois personnes à charge,
82 750 € soit 9 875 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant quatre personnes à charge,
+ 5 293 € soit 631 700 FCPF par personne à charge à partir de la cinquième.

18/06/2026

🚨 BAISSE DE PRIX – DROIT AU BAIL À CÉDER 🚨
📍 Mama’o – Papeete

💥 Nouveau prix : 8 000 000 XPF
Ancien prix : 10 000 000 XPF
➡️ Soit 2 000 000 XPF de baisse !

À céder : Droit au bail d'un local commercial avec forte visibilité sur Mama’o, Papeete

Situé dans le secteur de Mama’o, sur un axe passant, ce local commercial d’environ 95 m² offre un espace fonctionnel réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage).

Le bien se compose de : deux grandes salles principales climatisées, complétées par deux petites pièces de surface réduite, pouvant servir d'espace de stockage. Il dispose également d’un WC avec lavabo. Pour un loyer mensuel de 153 000 XPF.

Le local bénéficie d’une vitrine en façade offrant une bonne visibilité, idéale pour une activité commerciale, ainsi que d'un rideau métallique. Deux grands panneaux d’affichage extérieurs sont également exploitables, renforçant le potentiel de communication.

Implanté dans un environnement pratique, il dispose de places de stationnement à proximité ainsi que de la présence d’une station-service et d’un commerce à proximité immédiate.

Local idéal pour une activité commerciale, bureau ou showroom souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique et très visible.

✅ Idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un showroom
✅ Axe passant
✅ Forte visibilité
✅ Bon potentiel de communication
📌 Libre de suite
📅 Visites sur rendez-vous

💰 Prix : 8 000 000 XPF

🏷️ Loyer mensuel : 153 000 XPF

Manea Immo - STEIN Rainatea - Tel : 89 66 60 69

15/06/2026

✅ LOUÉ

F3 neuf meublé/équipé à Tipaeru’i, Papeete

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, cet appartement F3 d’environ 80 m² offre un cadre de vie moderne et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux climatisé avec brasseur d’air, d’une cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC et d’une buanderie (équipée) indépendants.

🚗 Place de parking couverte et attitrée avec borne de recharge
🌿 Chauffe-eau solaire, portail électrique, digit code ascenseur
👥 Colocation possible
📍 Proche commodités, stade Bambridge et conservatoire

📌 Libre de suite
📅 Visites sur RDV

💰 Loyer : 190 000 XPF + 10 000 XPF de charges
Hors charges : edt, eau au compteur et ordures ménagères

📞 Rainatea STEIN - 89 66 60 69

⚠️ Location défiscalisée soumise à des plafonds de revenus.

35 228 € soit 4 204 000 FCFP, pour une personne seule,
65 148 € soit 7 774 000 FCFP, pour un couple,
68 913 € soit 8 224 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant une personne à charge,
72 683 € soit 8 674 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant deux personnes à charge,
77 714 € soit 9 274 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant trois personnes à charge,
82 750 € soit 9 875 000 FCFP, pour une personne seule ou un couple ayant quatre personnes à charge,
+ 5 293 € soit 631 700 FCPF par personne à charge à partir de la cinquième.

21/05/2026

🏡 À louer : Maison F3 non meublée à Mataiea – Environnement calme avec vue vallée 🌿

Située dans un quartier très calme de Mataiea, avec peu de passage, cette maison F3 non meublée offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature. 🌄

D’une surface habitable d’environ 50 m², elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une terrasse couverte d’environ 10 m². Un garage vient compléter l’ensemble. 🚗

Le tout est édifié sur un terrain clôturé d’environ 450 m², avec portail électrique. La maison est également équipée d’un chauffe-eau solaire. ☀️

Le bien bénéficie d’un environnement agréable, avec un accès à la rivière juste en face de la maison et une belle vue sur la vallée. 🌺

Idéalement située, la maison se trouve à environ 5 minutes du collège de Mataiea et à environ 10 minutes du lycée de Papara. Les commodités sont accessibles aux alentours : pharmacie, magasins, plage publique, etc. 📍

💰 Loyer : 135 000 XPF / mois
🌱 Entretien du jardin inclus
📅 Visites sur rendez-vous

📞 Cabinet LEVY – STEIN Rainatea – Tel : 89 66 60 69

Adresse

Boulevard De La Reine Pomare IV
Papeete

Téléphone

+68989666069

Site Web

https://www.manea-immo.com/agents/rainatea-stein/

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