SA Asociados

05/09/2026

Hoy celebro 12 años en Facebook. Gracias por su apoyo constante. No podría haberlo logrado sin ustedes. 🙏🤗🎉

22/06/2026

SA Asociados @931919782

09/06/2026

Derecho Civil

Pagar la renta vencida NO renueva el contrato:

Casación N° 300-2022 Lima
Si tu inquilino sigue pagando después del vencimiento del contrato, ¿se renueva automáticamente?

La Corte Suprema responde.
La Sala Civil Permanente de la Corte Suprema, mediante la Casación N° 300-2022 Lima, estableció que la comunicación del vencimiento del contrato de arrendamiento y el requerimiento de devolución del bien acreditan la conclusión de la relación contractual. En consecuencia, el pago realizado por el arrendatario con posterioridad no puede considerarse continuación del contrato. La decisión se sustenta en la interpretación sistemática de los artículos 1700 y 1704 del Código Civil. El artículo 1700 regula la continuación del arrendamiento de duración determinada, condicionada a que el arrendatario permanezca en el bien sin oposición del arrendador; el artículo 1704 contempla el derecho del arrendador a exigir la devolución y el pago de una penalidad. La sentencia configura criterio uniforme para procesos de desalojo por ocupación precaria y tutela el derecho de propiedad (artículo 70 de la Constitución).

Diario Oficial El Peruano - https://www.elperuano.pe/noticia/296946-estas-son-las-principales-decisiones-jurisprudenciales-publicadas-del-24-al-30-de-mayo-del-2026



Propietarios e inquilinos: comparte esta nota para evitar conflictos. @931919782

07/06/2026

Caducidad de oficio en procedimiento disciplinario:

¿Garantía o exceso?

¿Puede un tribunal administrativo declarar la caducidad sin que la parte lo pida?

Análisis de un debate doctrinario vigente.

El artículo 259 del Texto Único Ordenado de la Ley del Procedimiento Administrativo General (Ley N° 27444) establece que el plazo para resolver un procedimiento administrativo disciplinario es de un año desde su inicio, bajo sanción de caducidad. La pregunta científica es:

¿debe declararse de oficio o requiere instancia de parte?

La doctrina mayoritaria sostiene que la caducidad opera ipso iure y debe ser declarada de oficio por el órgano competente, en aplicación del principio de legalidad (artículo IV del Título Preliminar).

Esta posición protege el derecho al plazo razonable (artículo 139.3 de la Constitución) y evita la perpetuación indefinida de procedimientos sancionadores. Sin embargo, existen posturas que defienden la necesidad de pedido expreso para resguardar el debido proceso. La discusión es central en la gestión pública moderna.

Tribunal Constitucional del Perú -

https://www.tc.gob.pe/resolucion/publicadas-en-el-dia/



¿Crees que el TC declarará inconstitucional el decreto? Comenta tu análisis.

06/06/2026

¿Puede un Decreto de Urgencia reorganizar una empresa estatal?

El TC decidirá sobre PETROPERÚ
Tres demandas de inconstitucionalidad cuestionan el Decreto de Urgencia 010-2025 que reorganiza Petroperú.

¿Hasta dónde llega el poder presidencial?

El Tribunal Constitucional del Perú admitió tres demandas de inconstitucionalidad (Expedientes 00002-2026-AI, 00003-2026-AI y 00004-2026-AI) contra el Decreto de Urgencia N° 010-2025, que dispone medidas extraordinarias para la reorganización patrimonial de Petroperú S.A. Los demandantes —entre ellos el Defensor del Pueblo y el Alcalde Provincial de Talara— alegan que el Ejecutivo excedió sus facultades constitucionales al regular materias reservadas a ley orgánica mediante decreto de urgencia. El caso plantea un debate fundamental sobre los límites del artículo 118.19 de la Constitución, que faculta al Presidente a dictar medidas extraordinarias solo cuando existan circunstancias económicas o financieras imprevisibles. La doctrina constitucional exige cumplir los principios de excepcionalidad, necesidad, transitoriedad, generalidad y conexidad. La decisión del TC sentará precedente sobre el control constitucional de la política económica del Ejecutivo.

Tribunal Constitucional del Perú - https://www.tc.gob.pe/resolucion/publicadas-en-el-dia/



¿Crees que el TC declarará inconstitucional el decreto? Comenta tu análisis. 🇵🇪

01/06/2026

28/04/2026

SA Asociados
Victor Hugo Josue Sullon Alburqueque

16/03/2026

🚨EL PRINCIPIO DE CONFIANZA EN LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA Y EL ROL DE SUPERVISIÓN DEL ALCALDE

📌 CASACIÓN N.° 23-2016, ICA

1️⃣ La Corte Suprema analiza el principio de confianza aplicado al rol de supervisión del alcalde. Precisa que, aunque la Ley Orgánica de Municipalidades del Perú le atribuye funciones de dirección y control, no es razonable exigir que verifique personalmente cada actuación administrativa dentro de la municipalidad.

2️⃣ La administración pública funciona mediante división y delegación de funciones, por lo que un funcionario de alto nivel puede confiar legítimamente en el desempeño de sus subordinados, especialmente cuando estos cuentan con especialización técnica.

3️⃣ En consecuencia, no puede atribuirse automáticamente responsabilidad penal a la máxima autoridad por errores de niveles inferiores, pues el principio de confianza excluye la exigencia de un control absoluto sobre cada actuación administrativa.

📄 Sentencia completa:
https://drive.google.com/file/d/1Jvmn-07vdaB8iSBs0tk43Mg3Ha4qOO6V/view?usp=drivesdk

💬 Abog. Víctor Hugo Josue Sullón Alburqueque
[email protected]
SA Asociados
931 919 782

08/03/2026

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