L&T Asesoría Legal Inmobiliaria

21/08/2023

A tener en cuenta 👇🏻

¿CÓMO EVITAR QUE UN INQUILINO MOROSO SE QUEDE CON TU CASA O DEPARTAMENTO?
1. Antes de alquilarle a alguien, revisa si la persona es o no morosa o tienen deudas. Por ello, el Poder Judicial pone a tu disposición el REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES MOROSOS – REDJUM: https://redjum.pj.gob.pe/redjum/ #/
a. Mediante esta plataforma, podrás consultar la información de un deudor judicial moroso (sea persona natural o jurídica), declarado como tal mediante resolución judicial tras incumplir con una obligación dentro de un plazo establecido.
b. Les dejamos un Vídeo Tutorial de la consulta web de REDJUM: https://www.youtube.com/watch?v=vv1wUSA5kE0&t=3s
2. Firma un CONTRATO con tu inquilino, LEGALIZA la firma de forma notarial y DELIMITA muy bien la propiedad alquilada.
3. Incluye un CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO, la que te protege y obliga al arrendatario a comprometerse a desalojar el predio ni bien finalice el contrato de alquiler. De no hacerlo, solo presentar la misma ante el Poder Judicial y se aprobará el desalojo de manera rápida. Aquí un modelo de la cláusula de Juris.pe: https://acortar.link/VImt0M

30/06/2023

El abandono injustificado de la casa conyugal por más de dos años continuos o cuando la duración sumada de los períodos de abandono exceda a este plazo, es de . 👋🏽

12/06/2023

De acuerdo a la Ley N. º 27489, modificada por la Ley N. º 278632, el tiempo de difusión de la información de riegos en el reporte crediticio es de:
- DOS AÑOS, contados desde la fecha que usted cancela la deuda reportada.
- CINCO AÑOS, contados desde la fecha de vencimiento de la deuda.
OJO. Esto no quiere decir que la deuda se acabará o que usted ya no debe pagarla; ya que solo que se borrará de su historial crediticio, pero sigue teniendo su obligación de pago con la entidad bancaria.

12/06/2023

Si uno de los cónyuges se dedica al trabajo del hogar y el cuidado de sus hijos, el otro tiene la obligación de sostener a la familia. 🏠

08/05/2023

PROMOCIÓN !!!!!!!!! en todas nuestras blefaroplastias primarias es decir que no haya tenido cirugías anteriormente :

📌 BLEFAROPLASTÍA SUPERIOR S/.1500 SOLES
📌 BLEFAROPLASTÍA INFERIOR S/.1500 SOLES
📌 BLEFAROPLASTÍA COMPLETA S/.2300 SOLES

Cirugías realizadas con anestesia local en forma ambulatoria y sin riesgos.

05/05/2023

Que tu compra sea segura🧐

22/03/2023

Formalización del contrato: Huella del vendedor también debe aparecer en las hojas donde se menciona el bien y el precio

📄 Casación 2546-2019, Lima Este
…
🔎 Lee o descarga el documento aquí: https://lpd.pe/0J9O1

16/02/2023

¿Quieres constituir una empresa y no sabes cómo? Te ayudamos👇

25/01/2023

¿Conoces la utilidad del Certificado de Búsqueda Catastral que expide SUNARP (Registros Públicos)?

Para determinar si un predio no tiene un defecto como superposición parcial o total con un área colindante o si estás por iniciar un procedimiento de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas, debe realizarse:

1) El levantamiento topográfico del predio.
2) El resultado debe contrastarse con la base gráfica de Registros Públicos.
3) El resultado será emitido por SUNARP a través de un Certificado de Búsqueda Catastral.

Cualquier duda o consulta, no dudes en contactarnos.

14/01/2023

¿No sabes cómo tramitar la Tarjeta Única de Circulación para tu volquete en el MTC?

Nosotros de ayudamos 👩‍💻

11/01/2023

¿Terminaste de pagar tu crédito hipotecario y no sabes que trámite continúa? 🤔🏠