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Asesoría Legal A'S

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Asesoría Legal A'S

Brindamos orientación legal y asesoría especializada en Derecho Administrativo y Procedimientos, con enfoque práctico, accesible y de calidad.

26/02/2026

¿Vas a comprar un terreno? ¿Cómo saber si una habilitación urbana es real o solo promesa de venta?

19/02/2026

📌¿Sabes cuáles son los riesgos de comprar tu departamento en plano?
📍¿Qué cláusulas debes revisar antes de firmar el contrato?

18/02/2026

📌 ¿Por qué todos están comprando terrenos en provincia?

¿Has notado que cada vez más personas están comprando terrenos en provincia como “casa de campo” o inversión?

No es casualidad.

En los últimos años ha crecido el interés por:

✅ Precios más accesibles que un departamento en ciudad
✅ Expectativa de valorización
✅ Trabajo remoto
✅ Proyecto familiar a largo plazo

Pero cuando la demanda crece rápido… también aumentan los riesgos.

❗Muchos compradores toman decisiones basadas en:
• Urgencia (“quedan pocos lotes”)
• Descuentos por preventa
• Promesas de servicios futuros

Y aquí viene lo importante:

Antes de separar o firmar, es clave verificar si el proyecto tiene respaldo legal.

Por ejemplo:
🔎 ¿El lote está inscrito en SUNARP?
🏛 ¿Cuenta con habilitación urbana aprobada por la municipalidad?
💧 ¿Tiene factibilidad real de agua y luz?

⚖ La Ley 29090 regula las habilitaciones urbanas.
⚖ La Ley 29571 protege al consumidor frente a información incompleta o engañosa.

Invertir no es solo pagar.
Es verificar.

Si estuvieras evaluando invertir hoy,
¿preferirías terreno o departamento?

17/02/2026

La firma no elimina tu derecho a recibir lo que te ofrecieron.

16/02/2026

Conoce tus derechos antes de realizar una comprar un departamento.

28/01/2026

“Tu trámite es rechazado"😣 y ahí empieza todo.

Si como ciudadano cumples con presentar documentos, requisitos y solicitudes. Pero la respuesta de la entidad es un “NO”.

😒No porque no tuviera razón,
sino porque el procedimiento no fue enfocado estratégicamente.

En Derecho administrativo, insistir no basta.
🔎Hay que saber cómo, cuándo y por dónde reclamar.

Reconsiderar, apelar o judicializar no es exagerar.
Es usar las herramientas que la ley ya te da.

📍No es pelear con la entidad.
Es hacer que respete el procedimiento.

Cuenta con asesoría legal en procedimientos administrativos. 📩

11/07/2025

́tima

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