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InCom2

¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias con INCOM2! Con un enfoque estratégico y 16 años de experiencia combinada en consultoría

Somos una consultora peruana especializada en el sector inmobiliario corporativo, industrial y comercial. Somos una consultora de bienes raíces comerciales que ayuda a inversionistas y empresarios a conseguir inmuebles por medio de la consultoría. Representamos fondos internacionales en los mercados institucionales peruanos y nos enfocamos en activos inmobiliarios deficitarios e inmuebles en perio

do de desinversión para fondos de inversión, family offices, inversionistas de alto patrimonio e institucionales.

19/12/2025

Chancay no es solo un puerto.
Es un reordenador territorial.

Va a mover rutas, precios, suelos
y decisiones que hoy aún no se ven.

No es para todos.
Es para capital paciente
y visión de largo plazo.

El mayor error es medir Chancay
con la lógica de Lima hoy.

👉 ¿Estamos frente a una oportunidad histórica
o a una burbuja de expectativas?

18/12/2025

Panamericana Sur no es lejos.
Es antes.

Antes del orden.
Antes del parque industrial.
Antes del boom.

Aquí no se compra renta inmediata.
Se compra espacio, proyección y timing.

El problema es que muchos quieren
resultados de hoy con terrenos de mañana.

👉 ¿Eres inversionista paciente…
o necesitas retorno ya?

17/12/2025

Nicolás Ayllón no es caos.
Es producción viva.

Camiones, talleres, plantas, almacenes.
Empresas que no pueden parar.

No es un eje para caminar.
Es un eje para mover, producir y distribuir.

Muchos la descartan por desorden.
Otros hacen dinero porque entienden el flujo.

👉 ¿Invertirías donde se ve bonito…
o donde se mueve la mercadería?

16/12/2025

Av. Colonial no es una avenida vieja.
Es logística urbana.

Está cerca del puerto, del centro y del consumo.
No es bonita, pero funciona.

Aquí no ganan los que quieren vitrina.
Ganan los que necesitan tiempo y cercanía.

En bienes raíces comerciales, a veces
lo feo es lo más rentable.

👉 ¿Colonial está subvalorada… o simplemente mal entendida?

15/12/2025

¿Por qué seguimos creyendo que toda Lima va a crecer igual?

La realidad es otra 👇

Colonial mueve ciudad
Ayllón mueve producción
Panamericana Sur mueve escala
Chancay mueve el futuro

No compiten. Se encadenan.

El problema es que muchos siguen invirtiendo donde “se ve bonito”
y no donde se mueve la mercadería.

📦 El m² no sube por likes.
🚚 Sube por flujo, infraestructura y uso correcto.

👉 ¿Tú dónde pondrías hoy tu dinero:
Colonial, Ayllón, Panamericana Sur o Chancay?
Te leo 👇

04/11/2025

En los últimos meses hemos visto cómo ciertos precedentes internacionales, como la suspensión del laudo en el CIADI, reabren el debate sobre lo que realmente significa el Riesgo País.

Ya no se trata solo de indicadores económicos, sino también de la confianza en la estabilidad jurídica y regulatoria.

En el sector inmobiliario comercial, esto puede marcar la diferencia entre un inversionista que decide apostar por el Perú… y uno que se retira por precaución.

Desde mi experiencia, la clave está en mantener la predictibilidad, la transparencia y la visión de largo plazo, porque el capital siempre fluye hacia donde se percibe estabilidad y oportunidad.

💬 ¿Qué opinas tú? ¿Crees que los inversionistas están reevaluando su percepción del riesgo en nuestra región?

23/07/2025

🔍 ¿Buscas una ubicación estratégica para tu operación industrial o logística?

🚛 Te presentamos un amplio local industrial en alquiler en la Urb. Lima Industrial - Cercado de Lima, ideal para empresas que buscan eficiencia, conectividad y visibilidad.

📐 Área total: 4957 m²
📍Ubicación premium de facil acceso vehicular
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22/07/2025

🚀 ¿Necesitas alquilar una oficina o almacén sin perder tiempo?

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17/07/2025

📦 Microempresas y almacenes: una nueva relación que impulsa tu crecimiento 🚀

Hoy las microempresas necesitan mucho más que un espacio: necesitan eficiencia, seguridad y buena ubicación.
En INCOM2 entendemos ese cambio. Por eso, conectamos a pequeñas empresas con almacenes hechos a su medida.

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15/07/2025

Oficina en San Isidro📌
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03/07/2025

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01/07/2025

🏬 ¿Buscas almacén en el corazón de la ciudad? Este local en Cercado de Lima te permite distribuir rápido y con eficiencia.
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Dirección

Avenida Javier Prado Este 488
San Isidro District
15073

Horario de Apertura

Lunes	08:30 - 18:00
Martes	08:30 - 18:00
Miércoles	08:30 - 18:00
Jueves	08:30 - 18:00
Viernes	08:30 - 18:00

Página web

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