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Rosa Murrugarra

Casa
Peru
Lima
Rosa Murrugarra

Asesoramiento en compra, venta y alquiler de inmuebles🏠

03/09/2026

Nuevo mes, nuevas metas y la misma determinación de siempre. ✨

A veces el camino parece largo y lleno de trámites, decisiones o espera, pero cada paso cuenta. Que este mes de setiembre venga cargado de claridad, enfoque y la certeza de que estás construyendo algo grande para tu futuro.

Tómate un segundo, respira y recuerda por qué empezaste. ☕🔑

03/09/2026

Que un inmueble tenga una hipoteca activa no es una señal de alerta, es una operación cotidiana. 🔑✨

El secreto está en la estructura del pago: el dinero nunca pasa a libre disposición del vendedor hasta que el banco emita la cancelación correspondiente.

En Lima, gestionar estas operaciones con acompañamiento profesional te evita sustos y te garantiza que la propiedad pase a tu nombre totalmente limpia.

¿Tienes dudas sobre cómo comprar o vender un departamento con hipoteca? Déjamela en los comentarios. 👇

02/09/2026

Un error en el municipio puede congelar la venta de tu departamento por semanas. 🏛️⚠️

Tener la propiedad inscrita en SUNARP es solo la mitad del camino. Si el HR y PU no están a tu nombre o arrastras desactualizaciones en el código de contribuyente municipal, la notaría simplemente NO va a elevar la escritura pública.

La preparación documental se hace antes de publicar el inmueble, no cuando el comprador ya está listo para firmar.

¿Tenías idea de que los códigos de contribuyente municipal desactualizados podían pausar una firma en notaría? Guarda este video para tenerlo en cuenta. 📌

28/08/2026

En bienes raíces, el demonio está en los detalles. 📝⚡️

Un error en una sola letra del cheque de gerencia el día de la firma puede congelar una compraventa por días y generar una desconfianza enorme entre comprador y vendedor.

Como agente, mi trabajo no termina cuando el banco aprueba el crédito; termina cuando reviso hasta el último punto y coma antes de que te sientes en la notaría.

¿Te ha pasado algún imprevisto el día de la firma? Te leo en comentarios. 👇

27/08/2026

Las cosas buenas toman su tiempo para florecer. 🌸🌿

Ya sea cultivar un jardín, construir un proyecto personal o encontrar el espacio donde quieres echar raíces, la clave siempre está en el cuidado diario y la paciencia.

En un ritmo de vida tan acelerado, aprender a disfrutar el proceso es igual de importante que llegar a la meta. 🤍

¿Qué proyecto o idea estás cultivando con cariño este mes? Te leo. 👇

27/08/2026

En el sector inmobiliario no existen los atajos ni los golpes de suerte. 💻✨

Detrás de cada firma exitosa o de cada propiedad vendida en tiempo récord, hay horas silenciosas de análisis de mercado, estrategia de precios, llamadas, filtros de clientes y seguimiento constante.

Los resultados no siempre llegan de inmediato, pero cuando la calidad y la cantidad de tu esfuerzo son coherentes día a día, la constancia termina pagando.

Trabajar con disciplina es la única forma de garantizarle a cada cliente la seguridad que se merece. 🤍

Guarda este video para recordar que el enfoque de hoy es tu éxito de mañana. 📌

27/08/2026

¿Cansado de buscar la casa ideal y que ninguna se adapte al estilo de vida de tu familia?🏡✨

La solución no es comprar algo ya hecho, es construir tus propios sueños.

Te presento este exclusivo terreno en venta en La Planicie (Primera Etapa), el lienzo en blanco perfecto para diseñar la residencia que siempre imaginaste.
🔹1,800 m2 de total libertad para diseñar.
🔹Topografía con pendiente suave para lograr
vistas panorámicas increíbles.
🔹Ubicación privilegiada y segura en Calle Monte Alegre.
🔹A solo unos minutos del prestigioso Club La
Planicie.
🔹Documentación 100% en regla para una
compra segura.

Deja de buscar una casa perfecta y empieza a construirla desde cero en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Lima.

Toda la información detallada y citas al link
de mi perfil o por mensaje directo.

25/08/2026

Comprador con el cheque de gerencia en la mano, todo listo para cerrar... y de pronto, la notaría suspende todo.❌ ✍🏻

El biométrico del RENIEC no leía la huella de la vendedora. Probaron de todo, pero al tercer intento el sistema se bloqueó. En Lima, si la identidad no se valida en el acto, la firma se frena, los cheques pueden vencer y la venta se congela por semanas.

Pero la experiencia no se improvisa: aplicamos de inmediato la figura legal del testigo a ruego, validamos la operación al instante y salvamos la venta ese mismo día.

Ir a notaría sin un estratega inmobiliario que conozca los planes de contingencia es un riesgo real para tu patrimonio.

¿Te ha paso, o tienes problemas con tu huellas?

24/08/2026

Lo que ven en el feed: impecable, coordinado y al primer intento. 📱✨

Lo que pasa detrás de cámaras: la verdadera “coordinación”. 😂🏻‍🏻

Crear contenido y sacar proyectos adelante no tiene por qué ser tan rígido. Para mí, la clave de una buena alianza laboral está en disfrutar el proceso, reírse de los errores y trabajar con buena vibra. ⚡️🤍

Guarda este reel para acordarte de no tomarte todo tan en serio hoy. 📌

Etiqueta a esa socia o colega con la que NUNCA puedes grabar un video a la primera. 👇

Dirección

Calle Narciso De La Colina 421 , Miraflores
Lima
51

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 17:00
Martes	09:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 17:00
Jueves	09:00 - 17:00
Viernes	09:00 - 17:00

Página web

https://bit.ly/RosaMurrugarraREMAX

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