17/11/2022
Si estás pensando en comprar una propiedad desde el extranjero, hay algunos puntos que debes tener en cuenta para realizar una inversión segura. Compartimos parte de una nota de Business Empresarial que señala cuáles son los puntos fundamentales:
1. Analizar en qué moneda endeudarse: La oferta de departamentos establece precios en soles y dólares. La mayoría de los departamentos ofertados por compañías desarrolladoras de proyectos inmobiliarios listan sus precios en soles, mientras que muchos departamentos ofertados por personas físicas listan en dólares. En cualquiera de los dos casos, el comprador puede coordinar la forma de pago, con el propietario y/o el banco, y elegir un crédito hipotecario en cualquiera de las dos monedas. Es importante analizar la situación del comprador para determinar cuál es la mejor opción.
2. Ubicación: Los distritos ubicados en Lima Top presentan grandes atractivos para realizar una inversión. En este sentido, Miraflores, Barranco, San Isidro, Surco y San Borja, al poseer zonas residenciales y numerosas áreas verdes, se han convertido en uno de los distritos favoritos del mercado. También debe considerarse a Lima Moderna como un sector con grandes proyecciones de crecimiento, modernización y rentabilidades.
3. Espacio: Los acabados y el metraje del inmueble que busques comprar dependen del fin de la compra. Si este se encuentra destinado para ser el hogar de residencia permanente de tu familia, la cantidad de habitaciones y espacios debe ser acorde a la cantidad de personas que lo habitarán, pero si este inmueble será el lugar donde busques alojarte esporádicamente cuando visites la ciudad, lo recomendable es encontrar una vivienda con pocos metros cuadrados y eficiente en espacio. De esta manera, podrás pagar una cuota menor de crédito hipotecario y mantenimiento, así como alquilarlo a través de plataformas digitales como Airbnb y rentabilizar tu inversión.
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https://www.businessempresarial.com.pe/que-se-debe-tener-en-cuenta-antes-de-invertir-en-bienes-raices-si-estas-en-el-extranjero/
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