Escuela Jurídica

22/05/2026

Sunarp creó la plataforma IA Sunarp Julio

21/05/2026

Uno de los cambios más importantes es la incorporación de herramientas que permitirán mayor interoperabilidad entre oficinas registrales a fin de acelerar y facilitar el procedimiento registral.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) aprobó una modificación al Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros con el objetivo de modernizar y digitalizar los procedimientos vinculados a concesiones mineras mediante el nuevo Sistema de Información Registr...

20/05/2026

NUEVO PRECEDENTE REGISTRAL

Tribunal Registral delimita las facultades de los registradores frente a títulos de propiedad emitidos por Municipalidades y COFOPRI

⚖️🏢Compartimos un importante pronunciamiento del Tribunal Registral de la Sunarp (Resolución N° 1855-2026-SUNARP-TR) que establece precisiones fundamentales sobre la aplicación de las restricciones de transferencia contempladas en la Ley N° 31056 (formalización de la propiedad informal). Esta resolución constituye fundamento para el precedente aprobado en el 317° Pleno del Tribunal Registral.

📌 Prohibición de Actuación de Oficio: Si la limitación no fue expresamente consignada en el instrumento de formalización original, el registrador no puede presumir su existencia, integrarla por vía interpretativa ni inscribirla de oficio.
📌 Límites a la Calificación Registral: Conforme al precedente de calificación de actos administrativos, el Registro no es un órgano fiscalizador del procedimiento interno de las municipalidades; debe limitar su función a verificar la competencia, las formalidades y la adecuación con los antecedentes registrales.
📌 Procedencia de Cancelación de Cargas: Al confirmarse que el registrador extendió un asiento de carga sin sustento en el título archivado, se ordenó la cancelación del mismo por "inexistencia del acto causal", según el artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos. Este fallo representa un respaldo crucial a la seguridad jurídica y al principio de predictibilidad, evitando dilaciones o tachas arbitrarias en los actos de disposición inmobiliaria posteriores a los procesos de titulación del Estado. ⚖️

¿Deseas conocer más sobre el impacto de esta resolución en el saneamiento inmobiliario?
Link: https://www.scribd.com/document/1038782255/Resolucion-No-1855-2026-Sunarp-Tr

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18/05/2026

📢 NUEVO PRECEDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL SOBRE URBANIZACIONES POPULARES

El Tribunal Registral ha aprobado como PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA el criterio referido a la transferencia de aportes reglamentarios en habilitaciones urbanas tramitadas al amparo del D.S. 042-76-VC.

⚖️ ¿Qué establece el precedente?

✅ En las URBANIZACIONES POPULARES no será necesaria la recepción de obras para:
* Inscribir independizaciones con carácter definitivo.
* Transferir los aportes reglamentarios a favor de la municipalidad.

📌 El Tribunal precisa que, si la urbanización popular cuenta con la primera etapa de la habilitación urbana, las transferencias de aportes procederán automáticamente, sin exigir la resolución de recepción de obras.

🔍 Este criterio reconoce el régimen especial aplicable a las Urbanizaciones Populares y la normativa de formalización urbana prevista en el D.S. 013-99-MTC.

📚 Precedente sustentado en:
▪️ Resolución N.° 438-2017-SUNARP-TR-T
▪️ Resolución N.° 1512-2024-SUNARP-TR

💡 Un criterio relevante para la calificación registral de aportes reglamentarios y actos de disposición en habilitaciones urbanas populares.

Link: https://es.scribd.com/document/1040492110/Resolucion-No-1512-2024-Sunarp-Tr

17/05/2026

Vivimos en una era donde la comunicación y la tecnología impulsan oportunidades, aprendizaje y desarrollo.

Hoy conmemoramos el Día Mundial de las Telecomunicaciones y del Internet, destacando el impacto de la conectividad en el desarrollo, la educación y la innovación 📱💻📡

15/05/2026

Compartimos los cinco precedentes de observancia obligatoria aprobados en el CCCXVII (317) Pleno del Tribunal Registral en materia de , e de predios, y .

13/05/2026

📚⚖️ ¿Tienes dudas sobre cómo citar correctamente en tus trabajos académicos y jurídicos?
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13/05/2026

El Tribunal Registral estableció un importante criterio sobre la restricción de transferencia prevista en la Ley N.° 31056.

¿Qué se decidió?

✅ La prohibición de transferir predios formalizados NO puede aplicarse automáticamente.

✅ Solo procede si la entidad formalizadora (COFOPRI o municipalidad) consignó expresamente dicha restricción en el título de propiedad.

✅ El registrador NO puede:

presumir la existencia de la carga,
inscribirla de oficio,
ni impedir transferencias posteriores si no aparece en el instrumento de formalización.
¿Por qué es importante?

Este precedente:
✔️ protege la seguridad jurídica,
✔️ delimita competencias administrativas y registrales,
✔️ evita restricciones indefinidas sobre predios formalizados,
✔️ y fortalece el principio de legalidad registral.

📖 Precedente aprobado en el Pleno 317 del Tribunal Registral.
Link: https://www.scribd.com/document/1038782255/Resolucion-No-1855-2026-Sunarp-Tr

12/05/2026

La formación jurídica trasciende las aulas cuando se construye con pensamiento crítico, vocación de servicio y compromiso con el conocimiento.
Hoy reconocemos a la Universidad Nacional Mayor de San Marcos por su invaluable aporte a la educación y a la formación de generaciones de profesionales que han dejado huella en el país. ⚖️📚

Feliz aniversario, San Marcos. 🦁

12/05/2026

👩‍🏫🧑‍🏫Las universidades constituyen espacios fundamentales para la generación de conocimiento, el pensamiento crítico y la construcción de una sociedad más justa y democrática.
¡Feliz Día de la Universidad Peruana!

12/05/2026

celebra ║ Nuestro reconocimiento a las mujeres y hombres que, con compromiso, ética y vocación de servicio, contribuyen diariamente a la defensa de la legalidad, la justicia y los derechos fundamentales de la ciudadanía.