Otárola & Prialé Abogados

10/08/2026

🏠 ¿TIENES UN INQUILINO PRECARIO EN TU PROPIEDAD Y NO SABES CÓMO RECUPERARLA?
Tener una propiedad ocupada sin poder disponer de ella es una situación desgastante. Muchos propietarios cometen el error de intentar retirar al ocupante por sus propios medios , lo que puede acarrear serios problemas legales.

📌 ¿Qué es un Inquilino Precario?
En el Perú un ocupante precario es aquel que posee un inmueble sin contrato o cuando el que tenía ha vencido o fue resuelto.

📌 ¿Cómo recuperar el inmueble por la vía legal?
1️⃣ Envío de Carta Notarial: Requerir formalmente la devolución del inmueble y otorgar un plazo para la entrega.
Este paso es clave para constituir legalmente la precariedad si el contrato ya venció.
2️⃣ Conciliación Extrajudicial:
Si se opta por la vía judicial, la conciliación constituye, como regla general, un requisito de procedibilidad. Permite citar al ocupante para intentar llegar a un acuerdo de salida voluntaria y evitar un proceso largo.
3️⃣ Demanda Judicial de Desalojo por Ocupación Precaria: Si no hay acuerdo en la conciliación, se interpone la demanda ante el Poder Judicial. Para ello se debe acreditar la propiedad del inmueble y la condición de precario.

📌 TIP PARA PROPIETARIOS:
Si vas a alquilar a futuro elabora tu contrato cumpliendo los requisitos de la Ley N.º 30933, incluyendo la Cláusula de Allanamiento Futuro y sometimiento a la Ley del Desalojo Notarial.

🚫 LO QUE NUNCA DEBES HACER:
- Cortar arbitrariamente los servicios básicos (agua o luz).
- Retirar las pertenencias del ocupante.
- Cambiar las cerraduras por la fuerza .
- Intentar recuperar el inmueble mediante vías de hecho.

📲 ¿Necesitas ayuda legal para recuperar tu propiedad?
Evita errores que retrasen el proceso.
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07/08/2026

⚖️ ¿PUEDEN DESPEDIRTE POR USAR LA IA EN EL TRABAJO?

Cada vez es más frecuente que los trabajadores utilicen herramientas de inteligencia artificial, para redactar informes, responder consultas o agilizar tareas diarias.

⚠️ Pero, ¿el solo hecho de usar inteligencia artificial puede ser una causal de despido? La respuesta es no. En el Perú, la legislación laboral no tipifica el uso de IA como una causal de despido, por sí sola.

🤔 Entonces, ¿cuándo podría existir una sanción disciplinaria?

El empleador solo podrá sancionar si el uso de la IA deriva en una falta grave ya prevista en la ley. Estos son los supuestos más comunes:

1. Revelación de información confidencial o secretos empresariales: Ingresar a las herramientas de la IA datos reservados de clientes, estrategias comerciales, expedientes, códigos fuente o información protegida sin autorización previa.
2. Presentar como propio un trabajo elaborado íntegramente por la IA, cuando se exigía una elaboración personal, o entregar documentos con datos falsos que ocasionen un perjuicio al empleador.
3. Incumplimiento deliberado de las funciones: Utilizar la IA de forma inadecuada, afectando la calidad, seguridad o productividad del servicio.
4. Manipulación o falsificación de documentos: Crear evidencias falsas, alterar imágenes, audios,firmas o elaborar documentos fraudulentos.
5. Infracción de políticas internas: Usar herramientas de la IA expresamente prohibidas en el Reglamento Interno de Trabajo (RIT), previamente comunicadas a los trabajadores.
6. Vulneración de la protección de datos personales: Subir en plataformas de la IA, datos sensibles de clientes, proveedores o trabajadores sin base legal.
7. Uso de IA para actos desleales que favorezcan a la competencia o extraer información estratégica.
8. Uso recreativo de la IA para para actividades personales de forma reiterada durante la jornada laboral.
📌Lo jurídicamente relevante no es el uso de la IA, sino la conducta del trabajador y si esta encaja en una de las faltas graves previstas en la ley.
📌Si un empleador pretende sancionar el simple uso de la IA, deberá acreditar que existía una prohibición previamente establecida en el Reglamento Interno de Trabajo o en una política interna, y que el trabajador la incumplió. Para ello será necesario evaluar las circunstancias concretas, la gravedad de la conducta, el perjuicio ocasionado y el respeto al debido procedimiento disciplinario.

🔎 Desde una perspectiva preventiva, resulta vital actualizar el RIT o crear políticas internas claras sobre qué herramientas están permitidas, qué datos no se pueden ingresar y cuáles son los límites de su uso; sin perder de vista que las causales de despido siguen siendo las previstas por la ley.

📲 ¿Tienes dudas sobre la regulación de la IA en tu empresa o la aplicación de las normas laborales vigentes?
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03/08/2026

🇵🇪 ¡ATENCIÓN! Estos son los feriados oficiales de AGOSTO 2026 📅

¿Ya organizaste tu mes? Estos son los dos feriados nacionales de agosto:

⚔️ Jueves 6 de agosto: Batalla de Junín.

🌸 Domingo 30 de agosto: Santa Rosa de Lima.

💡 ¿Qué debes saber sobre tus derechos laborales?

✅ Aplica a todos los trabajadores, tanto del sector público como del sector privado.

✅ Descanso remunerado: Tienes derecho a descansar sin que ello afecte tu remuneración.

✅ Si laboras en cualquiera de estos feriados y no recibes un descanso sustitutorio, tienes derecho al pago de una remuneración adicional por la labor realizada, además de la sobretasa legal del 100% de tu remuneración diaria.

02/08/2026

Cumples 65 años? 🎂 A partir de esa edad accedes a la jubilación legal y puedes iniciar el trámite ante tu AFP.
🛑 Sin embargo, no estás obligado a jubilarte: puedes continuar laborando hasta los 70 años.
✅ Si decides iniciar tu trámite:
Y reúnes los requisitos para la jubilación en el Sistema Privado de Pensiones, puedes optar por retirar hasta el 95.5% de tu fondo acumulado. El 4.5% restante se transfiere a EsSalud para mantener tu cobertura de salud. 👉 Con esta alternativa no recibirás pensión mensual de la AFP.
✅ Si eliges recibir una pensión:
Al presentar la solicitud de jubilación, la AFP transfiere automáticamente todo el dinero acumulado al Fondo 0 (Fondo de Protección del Capital), para evitar fluctuaciones que reduzcan el cálculo de la pensión. Las modalidades de pensión son:
🔹 Renta Vitalicia: transfieres el fondo a una compañía de seguros para cobrar una pensión fija para siempre.
🔹 Retiro Programado: mantienes el fondo en la AFP y cobras una pensión que se recalcula cada año.
🔹 Combinación: retiras un porcentaje de tu fondo y dejas el saldo para financiar una pensión.
💡 Dato clave 1: Una vez elegida la modalidad y firmado el contrato de pensión, la decisión no tiene marcha atrás.
💡 Dato clave 2: Si sigues trabajando y NO solicitas la jubilación, tu dinero permanece en el fondo en el que te encuentres hasta que decidas iniciar el trámite.
📲 ¿Tienes dudas sobre tu situación laboral o tu AFP? Escríbenos por WhatsApp para una asesoría personalizada:
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29/07/2026

24/07/2026

📢 ¿Trabajas en el Estado bajo el régimen CAS o gestionas Recursos Humanos?
🚨 ¡Esta información te interesa!
💡SERVIR ha emitido el Informe Técnico Vinculante No. 000009-2026-DPGSC, que precisa cómo se aplica el límite de edad (70 años), a los trabajadores bajo el régimen CAS:

📌 Caso 1: Si ya tenías 70 años (o más) antes del 20 de julio de 2026:
🔹Puedes seguir trabajando hasta el 31 de diciembre de 2026.
🔹Tu contrato no culmina de inmediato, se extiende hasta esa fecha.
🔹Si deseas retirarte antes, solo debes comunicar a la entidad la fecha de cese que has elegido.
📌 Caso 2: Si cumples 70 años desde el 20 de julio de 2026 en adelante:
🔹Puedes continuar laborando hasta el 31 de diciembre del año en que cumplas esa edad.
🔹Debes enviar una solicitud formal a la oficina de Recursos Humanos antes de cumplir los 70 para coordinar tu continuidad.
📌 Caso 3: Si tu contrato o adenda tiene una fecha de fin específica (temporal o transitorio)
🔹Prevalece lo establecido en el contrato o adenda. La continuidad solo es aplicable mientras el contrato vigente lo permita. El vínculo laboral se mantiene hasta la fecha límite del contrato CAS.

👇 ¿Tienes dudas sobre la aplicación de estas reglas o cómo tramitar la solicitud en tu entidad?

Te brindamos la asesoría legal que necesitas.
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23/07/2026

FIESTAS PATRIAS! 🇵🇪¿CÓMO DEBEN PAGARTE EL 27, 28 Y 29 DE JULIO? ⚖️💵
A pocos días de las Fiestas Patrias, te explicamos cuáles son las reglas para este feriado largo:

🗓️ Lunes 27 de julio declarado Día no laborable para el Sector Público: No se labora pero las horas dejadas de trabajar deben recuperarse.
En el Sector Privado: El descanso es opcional, previo acuerdo con el empleador para recuperar las horas.
⚠️ Pago: Se paga como un día normal, sin monto adicional, ya que no es un feriado nacional.

🇵🇪 Martes 28 y Miércoles 29 de julio son Feriados Nacionales:
Tienes derecho a descanso remunerado.
Si trabajas y NO tienes un día de descanso sustitutorio, te corresponde el pago triple:

🔹Una remuneración por el feriado: el pago normal que ya viene incluido dentro de tu sueldo mensual.
🔹Una remuneración por el trabajo: un pago adicional por la labor efectiva realizada en el feriado.
🔹Sobretasa del 100%: un monto extra equivalente al valor día.
Si por ejemplo tu sueldo diario es de S/. 50, percibirás los S/. 50 del pago regular que aparece en la boleta, más S/. 50 por el trabajo realizado ese día feriado, más S/. 50 de la sobretasa del 100%. El total que percibirás por laborar un feriado sin descanso sustitutorio será de S/. 150.

🚨 No pagar los feriados constituye una infracción muy grave. Las multas de van desde S/ 1,265 hasta S/ 288,915, dependiendo del tamaño de la empresa y los trabajadores afectados.
¿Tienes dudas sobre cómo aplicar estos pagos en tu empresa o cuánto debes percibir?
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21/07/2026

ATENCIÓN TRABAJADORES CAS Y ENTIDADES PÚBLICAS! 🚨📜
Como veníamos adelantando en nuestras anteriores publicaciones, el reconocimiento de derechos para el régimen CAS sigue avanzando.
Ya se fijaron las reglas sobre el pago de las Gratificaciones y la CTS para el personal CAS.
Aquí te lo explicamos 👇
El gobierno publicó el pasado domingo 19 de julio la Ley 32732, norma que en su Disposición Cuadragésima, establece las reglas para la implementación de las gratificaciones y CTS del personal CAS:

🔹 Gratificaciones de Julio y Diciembre: Ningún pago podrá ser menor a S/ 300.00. El monto exacto y la forma de pago se regularán cada año por el MEF.
🔹 CTS: Se calculará contando el tiempo de servicio desde el inicio del contrato vigente.
🔹 Presupuesto: Para el Gobierno Nacional y Regionales se ejecuta con cargo a los recursos autorizados por ley; los Gobiernos Locales deberán financiarlo con su propio presupuesto institucional.
🔹Cada año fiscal, mediante Decreto Supremo, el MEF fijará el procedimiento, fórmula de cálculo y condiciones para el pago, incluyendo el pago proporcional y trunco.

💡 Impacto: Si eres trabajador CAS, esto define cómo y cuándo exigir tus beneficios. Si gestionas una entidad pública, una incorrecta aplicación presupuestal o de cálculo puede generar contingencias administrativas severas.
¿Tienes dudas sobre cómo se aplica la norma en tu caso o en la entidad?
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20/07/2026

Tu empresa está preparada para una inspección de SUNAFIL? Evita contingencias laborales. ⚖️💼
En el entorno empresarial actual, gestionar correctamente las planillas y las condiciones de los trabajadores no es solo un deber legal, sino una estrategia clave. Una fiscalización laboral mal manejada puede derivar en multas severas que afectan directamente la liquidez del negocio.
El éxito de las organizaciones sólidas radica en la prevención. No esperes a recibir una notificación de inspección para revisar tus procesos.
Si buscas optimizar la estructura legal de tu organización y prevenir contingencias laborales, te asesoramos en la gestión de Recursos Humanos, a través de:
- Auditorías sociolaborales preventivas: Evaluamos el estado real de tus contratos, boletas de pago, reglamentos y normas internas, registros de asistencia.
- Asesoría en contratación: Diseñamos contratos de trabajo bajo modalidades específicas evitando riesgos de desnaturalización.
- Gestión disciplinaria: Te guiamos paso a paso en la correcta aplicación de amonestaciones, sanciones o desvinculaciones conforme a ley, evitando futuras demandas.
- Prevención y gestión de accidentes de trabajo: Te asesoramos en el cumplimiento de las normas de Seguridad y Salud en el Trabajo (SST) para mitigar riesgos ante siniestros y afrontar con éxito las inspecciones de SUNAFIL.
Escríbenos un mensaje privado 📥 o haz clic en el enlace de abajo para iniciar una consulta directa para tu empresa:
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16/07/2026

Qué pasa si un familiar fallece sin dejar testamento? 🤷‍♂️📜
Cuando una persona fallece sin dejar un testamento, la ley establece quiénes son los herederos forzosos, pero el proceso para repartir los bienes puede volverse un dolor de cabeza para la familia.
En el ámbito legal, esto se resuelve mediante la Sucesión Intestada o declaratoria de herederos.
Aquí te explicamos en 3 pasos sencillos qué ocurre y qué debes hacer:
1. La ley decide quiénes heredan: A falta de testamento, la ley establece un orden de preferencia. Los primeros en la línea son los hijos (y demás descendientes) junto con el cónyuge o conviviente de hecho legalmente reconocido.
2. Se debe iniciar un trámite legal: Para que los bienes pasen a nombre de los herederos, se debe tramitar la Sucesión Intestada, ya sea a través de una notaría, si todos están de acuerdo o por vía la judicial, si hay discrepancias.
3. Una vez hecha la declaratoria, los familiares reconocidos como herederos pasan a ser propietarios de los bienes muebles e inmuebles del difunto.
No contar con un testamento suele retrasar la disposición de cuentas bancarias, inmuebles o vehículos, además de generar posibles conflictos familiares y gastos innecesarios.

💡 Dejar un testamento es asegurar tu voluntad, proteger tu patrimonio y evitar largos procesos legales y conflictos familiares.

Te encuentras en una situación similar? Te brindamos una asesoría clara, con la seguridad jurídica que necesitas.
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