Diana Cangalaya asesoría

Diana Cangalaya asesoría ¡Hola! , soy Diana Cangalaya especialista en Derecho Inmobiliario 🏠

Cada nuevo año trae decisiones importantes, nuevos retos y oportunidades para crecer con seguridad.Agradecemos a quienes...
31/12/2025

Cada nuevo año trae decisiones importantes, nuevos retos y oportunidades para crecer con seguridad.
Agradecemos a quienes confiaron en nuestro trabajo y nos permitieron ser parte de sus proyectos.

Este 2026 seguimos comprometidos con brindar un servicio responsable, cercano y enfocado en resultados, acompañándolos con profesionalismo y experiencia en cada paso.

✨🥂¡Feliz Año Nuevo 2026!✨🥂

30/12/2025

5 términos legales que casi nadie conoce, pero están en muchos contratos inmobiliarios👩‍⚖️

¿Firmarías un contrato sin entender estas palabras?

🎄✨ La Navidad es tiempo de dar tranquilidad y nuevos comienzos ✨🎄Agradezco la confianza de quienes me permitieron acompa...
24/12/2025

🎄✨ La Navidad es tiempo de dar tranquilidad y nuevos comienzos ✨🎄

Agradezco la confianza de quienes me permitieron acompañarlos en decisiones importantes sobre su patrimonio.
Que estas fiestas traigan paz, seguridad y la certeza de construir un futuro bien protegido.

Feliz Navidad llena de unión y un nuevo año con proyectos sólidos y bien encaminados.
✨ Felices Fiestas ✨

23/12/2025

⚠️ Una sola cláusula mal redactada puede hacerte perder tu inmueble.

En contratos de compraventa, alquiler o anticresis, es común encontrar plazos confusos, penalidades abusivas o cesiones de derechos ocultas que juegan en tu contra.

📑 Antes de firmar, protege tu patrimonio.
👉 Déjanos revisar tu contrato y evita riesgos legales.

📩 Escríbenos hoy mismo.

08/11/2025

🏠✨ ¿Estás por comprar, vender o gestionar un inmueble?
Detente un momento y recuerda esto: cada contrato mal redactado puede afectar directamente tu inversión. Un pequeño error en una cláusula o una omisión legal puede convertirse en un gran problema más adelante.

Por eso, nosotros nos ponemos a tu disposición, un equipo especializado en derecho inmobiliario dispuesto a acompañarte en cada paso del proceso. Nuestro objetivo es que tomes decisiones seguras, bien informadas y con respaldo legal.

🔹 Nuestros servicios:
✅ Redacción y revisión de minutas y contratos de compraventa, alquiler y anticresis.
✅ Saneamiento físico y legal de predios, para que tus propiedades estén en regla.
✅ Asesoría personalizada en la gestión de trámites notariales y registrales.
✅ Consultoría para regularización de propiedades, independizaciones, acumulaciones y más.

💡 Sabemos que tu patrimonio es el resultado de años de esfuerzo, por eso trabajamos con transparencia, profesionalismo y un enfoque preventivo que evita futuros conflictos.

30/10/2025

🏠💬 Antes de comprar “por acciones y derechos” ¡lee esto!

Puede sonar atractivo, pero debes saber que no estás comprando una parte específica del inmueble, sino una cuota ideal.
Eso significa que compartes la propiedad con otros dueños y no podrás vender, alquilar o modificar nada sin su consentimiento. ⚠️

👉 Aunque es una forma legal de adquirir un bien, implica riesgos y limitaciones.

📋 Recomendaciones clave:
🔹 Verifica la partida registral.
🔹 Confirma quiénes son los copropietarios reales.
🔹 Busca asesoría legal antes de comprar.

26/09/2025

🏡📜 ¿Sabías que no solo la propiedad se hereda?

La posesión también pasa a los herederos 👉 así lo establece el artículo 896 del Código Civil.
🔹 Esto quiere decir que, si tu padre o madre eran poseedores de un bien, ese derecho de posesión también se transmite, aunque no haya un título de propiedad.
🔹 Esa posesión es clave, porque puede usarse para defenderse frente a terceros o incluso iniciar un proceso de prescripción adquisitiva.

✅ Recuerda: la posesión también se hereda y es un derecho que los herederos deben hacer valer.

🚨 Ojo: firmar una minuta sin abogado puede salir carísimo. Muchas veces hay cláusulas mal hechas, deudas escondidas o pa...
19/09/2025

🚨 Ojo: firmar una minuta sin abogado puede salir carísimo. Muchas veces hay cláusulas mal hechas, deudas escondidas o pagos que no quedan claros
👉 Mejor hazlo con respaldo legal y evita dolores de cabeza.

📲 contáctame al 994 022 961

18/09/2025

🏡 ¿Vas a comprar un terreno en Perú? Antes de firmar revisa:

✔️ Partida Registral en SUNARP
✔️ Que no tenga cargas ni juicios
✔️ Zonificación y parámetros en municipalidad
✔️ Servicios básicos y vías de acceso
✔️ Contrato en notaría + pago vía banco

👩‍⚖️Invertir en un terreno es grande ¡hazlo seguro con nuestro asesoramiento!

💭 Imagina abrir la puerta de tu propio departamento y saber que todo está en orden, sin preocupaciones ni riesgos legale...
05/09/2025

💭 Imagina abrir la puerta de tu propio departamento y saber que todo está en orden, sin preocupaciones ni riesgos legales. 🏡✨

Comprar tu hogar es un sueño, y mi misión es ayudarte a que ese sueño sea seguro y transparente desde el inicio.

📲 Contáctame al 994 022 961

🧠 Comprar un inmueble es una gran inversión… pero también un riesgo si no lo haces con respaldo legal.📩 ¿Vas a comprar? ...
06/08/2025

🧠 Comprar un inmueble es una gran inversión… pero también un riesgo si no lo haces con respaldo legal.

📩 ¿Vas a comprar? Escríbenos , revisamos tu caso juntos.

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