Henríquez Gasperi & Asociados

28/05/2017

Las baldosas que se quiebran entran en el renglón de vicios ocultos o ruinógenos, es decir, defectos que no salen inmediatamente, pero que pueden arruinar la propiedad, que tiene “una garantía de 10 años desde la entrega del inmueble, por encima de la garantía que dé el promotor”, señala.

Los problemas de levantamiento de baldosas o pisos de cerámica se presentan en propiedades de cualquier valor. Les explicamos por qué y qué hacer.

26/04/2017

Fuero por padecer enfermedades crónicas, involutivas o degenerativas que provocan discapacidad laboral parcial. La Ley 59 de 2005, define los conceptos enfermedades crónicas, involutivas o degenerativas.
El diagnóstico en torno a la enfermedad crónica, involutiva o degenerativa debe ser diagnosticada por una Comisión Interdisciplinaria que se creará para tal fin.

25/04/2017

Tribunal Superior confirma sentencia sobre responsabilidad compartida entre promotora y bienes raíces

Agentes económicos que fungen como “intermediarios” entre las promotoras y los consumidores, han eludido la responsabilidad que conlleva esta acción para no hacer frente a las reclamaciones. ACODECO, a través de la Defensoría de Oficio logró un fallo favorable para que le devuelvan a la consumidora todo el dinero invertido en el abono para separar un apartamento en una feria.

La consumidora Joanna Carolina Gray Ng había separado un apartamento en la Feria de ACOBIR, abonando B/. 7,363.04 en dicha feria. Aunque la promotora era Grupo Fercasa, S.A. la agencia que promovía y recibía los pagos es la empresa de Bienes Raíces que promocionaba el Proyecto, Tribaldos Real State Corp.

Debido a la falta de avance del proyecto, la consumidora reclamó a ambas empresas (promotora y bienes raíces) y a falta de respuesta por parte de las mismas, tuvo que presentar una queja contra ambos agentes económicos el 12 de abril de 2013, en ACODECO. La empresa se negó a devolver el dinero abonado por la consumidora, al igual que la agencia de bienes raíces y al agotar esta fase, se remite al Departamento de Defensoría de Oficio, que inició los trámites correspondientes en defensa de la consumidora.

Se han presentado 11 casos ante la Defensoría de Oficio, 4 en contra de Grupo Fercasa, S.A. y Tribaldos Real State Corp. con la misma situación, con otras empresas algunos se han conciliado, otros irán a demanda. Lo significativo de este fallo, es que se crea el precedente para que los agentes económicos comprendan que sus acciones, tienen consecuencias legales que asumir, si no cumplen con los consumidores y ACODECO representará a los consumidores hasta agotar todas las instancias legales que amerite el caso.

19/04/2017

Fuero de seguridad social: El trabajador que denuncie a su empleador por falta de inscripción o por omisiones o incumplimientos a sus obligaciones patronales para con la Caja de Seguro Social, gozará de un fuero durante un período de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha en la que el trabajador formalizó su denuncia.

12/04/2017

Principales fueros que consagra nuestra legislación laboral: l fuero de maternidad, fuero sindical, fuero de negociación, fuero electoral, fuero por denuncia ante la Caja de Seguro Social, el fuero establecido en la Ley 59 de 2005 (enfermedad crónicas, involutivas o degenerativas que provocan discapacidad laboral parcial), y el fuero por discapacidad (Ley 15 de 2016). Para Mas información, Contáctenos.

03/04/2017

¿Qué es un Fuero Laboral en la legislación panameña?
Es la protección legal contra la acción de despido que pretenda ejercer un empleador a un colaborador. Solo protege al trabajador de la acción de despido, pero no de otras formas de terminación laboral, como lo son: la terminación o vencimiento del contrato, el mutuo acuerdo de terminación laboral, la renuncia y la culminación de una obra.
Cuando un empleador quiera despedir a un trabajador con este fuero, en caso de que este cometiera algún tipo de falta que justifica su despido, es necesario se pida la autorización a los Juzgados de Trabajo para realizar el despido por una causa justificada.
Para más información, contáctenos.

28/02/2017

PANAMÁ INVERTIRÁ US$1,7 MILLONES EN NUEVA PLANTA PARA SEMILLAS DE ARROZ http://ow.ly/lZJt30906qf

22/02/2017

PANAMÁ SE PROMUEVE COMO DESTINO DE CONGRESOS http://ow.ly/StRd30905ay

20/02/2017

PANAMÁ Y REPÚBLICA DOMINICANA DISMINUIRÁN POTENCIAL DE CRECIMIENTO http://ow.ly/tKCB30903Bs

18/02/2017

Panamá pide a la OMC sanciones por US$210 millones a Colombia http://ow.ly/310Y30908gE