Briedé Cassese Advocaten & Mediators

18/02/2025

De spraakmakende docu van over mijn (rechts)zaak onder de noemer is hier terug te kijken; over het (financiële) leed als recreanten en permanente bewoners letterlijk van de camping worden gejaagd. https://www.bnnvara.nl/zembla/artikelen/campingterreur

12/12/2024

Gisteren de strijd aangebonden met een oneerlijke verhuurder die een camping met permanente bewoners wil 'leegvegen'. Een huurovereenkomst voor een standplaats is wettelijk niet beschermd maar Europese consumentenregels kunnen aan (oneerlijke) opzegging in de weg staan.

Bewoners Camping Westeinder dreigen uit huurchalets gezet te worden. Rechter moet beslissen over toekomst tientallen bewoners. Luxe vakantiepark of gedwongen vertrek?

29/11/2024

3 % huurverhoging bovenop de inflatie in de vrije huursector niet in zijn algemeenheid oneerlijk.

Er duiken veel berichten op in de media in de zin dat de Hoge Raad een huurverhoging van 3 % bovenop de inflatie voor huurwoningen in de vrije sector heeft goedgekeurd. Niets is minder waar. Een dergelijke afspraak is volgens de Hoge Raad niet per definitie oneerlijk. De verhuurder zal nog steeds die 3 % moeten verantwoorden aan de hand van (andersoortige) prijsstijgingen.

Een huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in een jaarlijks toe te passen opslag op de huurprijs van maximaal 3% bovenop de consumentenprijsindex, is in het algemeen niet een oneerlijk beding. Dat heeft de Hoge Raad vandaag geoordeeld naar aanleiding van zogenoemde prejudiciële vragen van de rechtb...

03/08/2024

Gemeente Hellendoorn handhaafde bij klant. De 🔥 veiligheid van zijn pand zou in het geding zijn. De Raad van State vond dat uiteindelijk onterecht. Zie de uitspraak ECLI:NL:RVS:2023:1050 op rechtspraak.nl. Klant had tussentijds het pand verkocht. Namens klant schadevergoeding gevorderd. Rechtbank wijst de schadevergoeding grotendeels toe. Zie de uitspraak ECLI:NL:RBOVE:2024:4080.

Hellendoorn moet dokken. En dat voelt voor de Nijverdalse ondernemer Mischa Masthoff als een genoegdoening. Als het bewijs dat ‘een gemeente niet zonder gevolgen met een dwangsom kan wapperen’. Wat hem betreft het einde van een lange en moeizame rechtsgang.

14/09/2023

Recreanten camping met ontruiming bedreigd.

Afgelopen maandag, tijdens een enerverende en drukbezochte zitting in Leeuwarden was de kernvraag aan de orde of de van de standplaatsen op camping opgezegd kan worden. Bepleit dat dit niet het geval is zonder uitgekristalliseerd plan van de eigenaar en zonder aanbod tot betaling van schadevergoeding. Schrijnend zijn de gevallen waarin de eigenaar nog een maand voor de opzegging nieuwe huurcontracten met recreanten afsloot. Deze personen investeerden duizenden euro's. De rechter doet in oktober uitspraak.
Recreanten Recht

15/06/2023

Laatste permanente bewoners camping hoeven van de rechter niet weg.

Klanten huren een standplaats op camping het in Geesteren (Ov). Daar wonen klanten permanent. In navolging van een eerdere uitspraken over recreanten (o.a. ECLI:NL:RBOVE:2022:1100) oordeelt de rechtbank Overijssel dat de huuropzegging van permanente bewoners (ook) in strijd is met de redelijkheid en billijkheid. Geen rekening is gehouden met alle omstandigheden van de huurder zoals een vervangende woning en een verhuiskostenvergoeding.
Een baanbrekende uitspraak voor het campingwezen.

Het geluid van spelende kinderen is verstomd, de vijver waar zoveel gevist werd ligt er verlaten bij en de plekken waar caravans stonden, zijn leeg. Camping Het Berkenven in Geesteren is verlaten. Op standplaats 57 na dan. Daar wonen Rudie en Fennie Kuiper. Over een strijd om de laatste plek.

01/06/2023

Straks zitting bij het gerechtshof in Arnhem. Een hoger beroep tegen de aanwijzing andere curator. Klant is door de rechtbank in Almelo niet gehoord. Geen rekening is gehouden met de wil en voorkeuren. Bij word je handelingsonbekwaam (je mag zelf geen contracten sluiten) maar je bent niet wilsonbekwaam. Oftewel: je kunt je wil nog steeds bepalen. Daar moet rekening mee gehouden worden.
Update: hof deed direct uitspraak. Klant krijgt alsnog de curator van zijn keuze.

23/05/2023

Moeder overlijdt en het ene kind wil niet dat het andere bij de uitvaart is. Kan het andere kind via de rechter afdwingen om afscheid te mogen nemen? Oftewel: bestaat er zoiets als recht op afscheid nemen?

Mag kind afscheid nemen van overleden ouder? Ruzies en onenigheid komen in de beste families voor. Stel moeder overlijdt en er zijn twee kinderen. Het ene kind, dat de uitvaart regelt, niet wil niet dat het andere kind afscheid neemt van de overleden vader of moeder. Vaak zal de uitvaartverzekeraar....

11/03/2023

Engbertsdijksvenen.

04/03/2023

02/03/2023

Ik had mijn bedenkingen. De Overijsselse Overlegrechter. Je kunt dan samen met de andere partij een formulier invullen om een zaak aan de rechter voor te leggen. Meer is niet nodig. Geen dagvaarding of andere processtukken; zelfs zonder dossier of advocaat kun je er terecht. Het heeft het midden van mediation en rechtspraak. Meer van het laatste omdat er uiteindelijk wel een uitspraak wordt gedaan. Dus toen klanten vroegen hen bij de Overlegrechter bij te staan, was ik benieuwd. Uit een heel dik dossier heb ik toch een beperkte selectie gemaakt van documenten die de kern raakten en stuurde deze naar de rechter. Dat pakte goed uit: de rechter liep aan de hand van de stukken de feiten langs en kwam tot een voorlopig oordeel dat in het voordeel van klanten uitviel. Minder juridisch maar meer op het gevoel van rechtvaardigheid. In plaats van een langslepende procedure was de zaak in een middag opgelost. Zeker voor herhaling vatbaar hoewel ongetwijfeld niet elke zaak zich hiervoor leent.
https://lnkd.in/ew6QQsB7

Het is voor bedrijven en burgers mogelijk om (in het kader van een pilot) een civiel geschil aan de Overijsselse Overlegrechter voor te leggen. Lees meer.

29/01/2023

Een hoofdsom van € 49 en dan € 1.000 aan kosten in rekening brengen. Sommige deurwaarders doen het.