Codex Advocatenkantoor

09/12/2024

29/04/2024

Met de komst van de Wet betaalbare huur wordt een nieuwe sector ingevoerd, de middenhuursector. Er is sprake van een middenhuurcontract, als:

Het een nieuw huurcontract is (afgesloten op 1 juli 2024 of later);
Het contract over een zelfstandige woonruimte gaat;
Het contract een kale huurprijs heeft tussen € 879,66 en € 1157,95;

De Tweede Kamer heeft op 25 april ingestemd met het wetsvoorstel. Het voorstel wordt binnenkort behandeld door de Eerste Kamer. Op het moment dat de Eerste Kamer het wetsvoorstel ook heeft aangenomen, betekent dit dat de Wet betaalbare huur ook echt zal gaan gelden. De verwachting is voor nu dat dit vóór 1 juli duidelijk zal zijn.

07/11/2023

Advocaat Gaby Farnoud helpt Conny bij het programma van Kees van der Spek op RTL5

20/03/2023

Huis gekocht met een onjuist energielabel? Dit kun je doen.

25/12/2022

Codex Advocatenkantoor wenst jullie een kerst vol vrede en een gezond nieuwjaar!

30/11/2022

Je doet een beroep op een ondertekend contract, maar jouw wederpartij ontkent dat het zijn/haar handtekening is. Wat nu?

Degene die zich op de overeenkomst en daarmee de handtekening beroept, draagt de bewijslast. Aan een getekend stuk komt geen bewijskracht toe als de handtekening stellig wordt ontkend. Je zult dus eerst moeten bewijzen van wie de handtekening afkomstig is. Dit zou op verschillende manieren kunnen. Wij kunnen je hierbij helpen.

Let wel, dit ligt anders als de wederpartij de tekst boven de handtekening betwist en niet de handtekening. In dat geval moet de wederpartij in beginsel bewijzen dat de tekst er later aan is toegevoegd. In dat geval is het bewijstechnisch niet jouw probleem.

02/11/2022

Is de aannemer of architect aansprakelijk voor bouwgebreken die ontstaan als gevolg van een ontwerpfout?

10/10/2022

Mogen energieleveranciers prijsverhogingen kort van tevoren aankondigen?

15/07/2022

Welke mogelijkheden zijn er om de beslagvrije voet te verhogen?

11/05/2022

Kun je terugkomen op een door jou genomen ontslag?

In sommige gevallen wel.

Als je in een emotionele bui ontslag hebt genomen, mag een werkgever er niet zomaar vanuit gaan dat het ontslag definitief is. Vaak ligt het op de weg van de werkgever om na te gaan of je het ontslag wel echt hebt gewild en of je je bewust bent van de consequenties daarvan.

Als de werkgever dit niet heeft gedaan, kan het zomaar zijn dat je terug kunt komen op je ontslag. Er zijn vaak meer mogelijkheden dan je in eerste instantie denkt.

Twijfel jij of dit ook in jouw situatie geldt of heb je andere vragen? Schroom dan niet om contact op te nemen.

29/04/2022

Wil jij weten waar jij recht op hebt, wie jij wel of niet kunt weigeren bij een huisbezoek, wie jij wel of niet te woord hoeft te staan?