07/08/2026
SE VENDE FINCA GANADERA DE 408 MANZANAS, EN SAN RAFAEL DEL SUR, MANAGUA, NICARAGUA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A TAN SOLO 8 KM DEL POBLADO, BUEN ACCESO TODO EL AÑO, Y CUENTA CON: 1 CASA PRINCIPAL (18 MTS X 8 MTS), 1 CORRAL DE MADERA CON SU GALERA, 1 CASA PARA CUIDADOR, 1 POZO ARTESANAL, 1 BODEGA, 1 RIO CON AGUA TODO TIEMPO, TOPOGRAFIA PLANA Y SEMI-ONDULADA, SUELOS ARCILLOSOS Y FRANCO-ARCILLOSOS, Y DOCUMENTOS EN REGLA. IDEAL PARA PROYECTO AGRICOLA Y GANADERO.
•Área (manzanas): 408 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con un área total de 408 manzanas, de las cuales 180 manzanas están totalmente limpias (empastadas con: 8 mz de mombasa, 12 mz con Toledo, el resto con anglenton), el resto de área cuenta con maleza y áreas con tacotal. Ideal para proyecto ganadero y agrícola.
•Fuentes hídricas: La propiedad cuenta con 2 kilómetros de rio, 1 pozo artesanal, y agua potable.
•Topografía y suelo: La topografía de la finca es plana (200 manzanas), el resto de área es semi-plana y semi-ondulada. El tipo de suelo es franco-arcilloso y áreas arcillosas.
•Acceso: La propiedad se ubica a unos 8 km de San Rafael del Sur (3 km sobre carretera pavimentada y 5 km sobre camino de todo tiempo), buen acceso todo el año.
•Infraestructura: 1 casa principal de 18 mts x 8 mts (3 cuartos, 2 baños, 4 corredores, 1 cocina), 1 corral de madera con su galera (comederos y bebederos de concreto), 1 casa para cuidador de 6 mts x 6 mts, 1 bodega de 7 mts x 4 mts, 1 pozo artesanal, cercos en regular estado, entre otros.
•Energía: La finca cuenta con energía eléctrica.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 90-110 metros de altura.
•Población: Hay población cerca a la propiedad, con disponibilidad de mano de obra.
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (US$/Manzana): 1,500 US$/Manzana.
ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Para más información contáctenos a: NIC (505) 8558 9652; Email: [email protected]