Syazwan Syazani & Partners

Syazwan Syazani & Partners Legal Service

Signing SPA & financing documents RHB Islamic Berhad. Tahniah Arevendiran Balasundram II & team yang hebat❤️
17/02/2021

Signing SPA & financing documents RHB Islamic Berhad.

Tahniah Arevendiran Balasundram II & team yang hebat

❤️

Penutup Hari ini 🌸Discussion before signing Sale and Purchase Agreement ✔️🔑
29/01/2021

Penutup Hari ini 🌸

Discussion before signing Sale and Purchase Agreement ✔️🔑

Apartment Mewah View. sold out! Buyer signing Sale And Purchase Agreement 👏🏻Loan Approval ✔️Tahniah, kepada Puan Faridah...
21/01/2021

Apartment Mewah View. sold out!
Buyer signing Sale And Purchase Agreement 👏🏻

Loan Approval ✔️

Tahniah, kepada Puan Faridah . Semoga urusan jualbeli rumah ni berjalan lancar . Aamin 😊





Discussion before signing Sale And Purchase Agreement 👏🏻 Owner signing selepas Loan Approval ✔️ 😊
02/10/2020

Discussion before signing Sale And Purchase Agreement 👏🏻

Owner signing selepas Loan Approval ✔️ 😊





19/09/2020

KISAH BENAR KWSP 🌿

Ramai isteri fikir bila suami dah letak nama mereka sebagai penama KWSP, jika apa-apa berlaku pada suami semua duit dalam akaun KWSP adalah milik isteri.

Sebenarnya harta tadi perlu dibahagi mengikut kaedah faraid. Penama KWSP hanya sebagai pemegang amanah.

1) Ayah si mati - 1/6
2) Ibu si mati - 1/6
3) Isteri - 1/8
4) Baki akan dapat pada anak-anak. Anak lelaki dua bahagian dan anak perempuan satu bahagian.
5) Jika tiada anak lelaki, maka baki harta akan ke ayah. Dan sekiranya ayah tiada, makan adik beradik seibu sebapa atau sebapa turut layak dlm bahagian pusaka.

Contoh :

Suami tinggalkan RM100,000 duit KWSP. Ada seorang anak lelaki dan perempuan.

1) Ayah = RM16,666
2) Ibu = RM16,666
3) Isteri = RM12,500
4) Anak lelaki = RM36,112
5) Anak Perempuan = RM18,056

Jadi apa guna ada penama?

Penama KWSP ini akan bertindak menjadi wasi/pentadbir yang berkeupayaan untuk mengurus pengeluaran dan pembahagian KWSP. Pembahagian seharusnya mengikut faraid.

Mudah-mudahan selepas ini kita faham yang duit dalam KWSP bukan milik isteri atau pasangan kita sepenuhnya.

Kredit FB:
AREENA A.RAHMAN
PerundingMyPusaka

Perkongsian bersama ✌🏻, share biar ia menjadi suatu yang bermanfaat bersama ☺️

02/09/2020

Jalan Nibong, Taman Daya sold out!
Buyer signing Sale And Purchase Agreement 👏🏻
Loan Lppsa Approval ✔️

Tahniah, kepada Encik Afandy Nicholas . Semoga urusan jualbeli rumah ni berjalan lancar . Aamin 😊





25/08/2020

Buyer Lake View Suites Apartment signing Sale And Purchase Agreement 👏🏻

Tahniah, kepada Encik Ahmad Zawawi . Semoga urusan jualbeli rumah ni berjalan lancar . Aamin 😊





Discussion before meeting and signing Sale and Purchase Agreement attend by Mr Syazwan ✨First home by buyer ✔️Loan 100% ...
24/08/2020

Discussion before meeting and signing Sale and Purchase Agreement attend by Mr Syazwan ✨

First home by buyer ✔️
Loan 100% approval ✔️

Congratulations 🥳





Salam Maal Hijrah 2020/1442H Awal Muharram kepada semua umat Islam , terutamanya kepada pelanggan-pelanggan kami yang di...
20/08/2020

Salam Maal Hijrah 2020/1442H Awal Muharram kepada semua umat Islam , terutamanya kepada pelanggan-pelanggan kami yang dihormati 😊





Alhamdulilah Loan Approval ✔️Attend client signing Sale And Purchase AgreementTahniah, kepada Encik Rahim Khan . Semoga ...
19/08/2020

Alhamdulilah Loan Approval ✔️


Attend client signing Sale And Purchase Agreement
Tahniah, kepada Encik Rahim Khan . Semoga urusan jualbeli rumah ni berjalan lancar . Aamin 😊





Hartanah & Penjual Muflis..Di Malaysia, undang-undang berkaitan penjual hartanah yang telah diisytiharkan muflis terkand...
17/05/2019

Hartanah & Penjual Muflis..

Di Malaysia, undang-undang berkaitan penjual hartanah yang telah diisytiharkan muflis terkandung di bawah Akta Kebangkrapan 1967 (amendment 2016, Insolvency Act 1967)

"Muflis" boleh terjadi dengan 2 cara :-

1. dimufliskan oleh pihak yang memberi hutang dengan hutang yang masih berbaki rm30,000 (new amendment 2016 rm50,000) (seksyen 6); atau

2. memufliskan diri sendiri sebab tak mampu bayar hutang (seksyen 7)
Lepas seseorang dimufliskan, semua harta beliau akan diuruskan oleh Director General of Insolvency (DGI), yang kemudian akan melantik seorang Official Assignee (OA) untuk berurusan dengan pihak-pihak terlibat.

Maknanya beliau hilang hak untuk menguruskan harta dan semua transaksi harta beliau diambil alih oleh DGI
Jadi, kata lah orang muflis tersebut ada rumah nak jual dan ada orang berminat nak beli.. boleh ke beliau jual rumah tersebut?

Jawapan : boleh...

Dengan syarat dapat surat pelepasan dari OA (rujuk contoh surat)
soalan lain : untung ke beli hartanah dari orang muflis ni? dan apa risiko yang ada?

haaa.. siapa nak tahu? Share jika bermanfaat

Address

No. 11-01, Jalan Pertama 5, Pusat Perdagangan Danga Utama
Skudai
81300

Telephone

+6075505009

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Syazwan Syazani & Partners posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Syazwan Syazani & Partners:

Shortcuts

Share

Category