SJ Properties

02/06/2026

⚠️ Electricity Bills Are Going Up Again❗

Starting in June, the Automatic Fuel Adjustment (AFA) charge will be 2.59 sen per kWh. Combined with the hot weather and increased use of air conditioners and fans, your electricity bill is expected to be higher than usual.

☀️ Now is the Best Time to Install Solar❗

✅ Generate your own electricity during the day and reduce reliance on TNB
✅ Enjoy long-term savings on electricity bills
✅ Protect yourself against future electricity tariff increases
✅ Increase your property value with a one-time investment and long-term benefits

On top of that, the government’s SuRIA Home rebate program offers eligible homeowners rebates of up to RM3,000 (limited quota, first come, first served).

Don't wait until your electricity bills get even higher❗

Install solar now and turn sunlight into your money-saving tool.

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22/05/2026

🚨Good News! Good News! Good News!🚨

The government has officially launched the 【SuRIA Home Solar Rebate Program】☀️🏡
Install a solar system now and enjoy rebates up to RM3000‼️

⚠️ Limited quota available
⏰ First Come, First Served

📢 Starting from June, don’t wait anymore!
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Installing solar not only helps you save on electricity bills💡
but also allows you to enjoy government incentives while going green🌱

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太阳能很贵❗
💸 电费不会自己下降，
但你的电费可以。
很多人以为太阳能贵，
其实真正贵的，
是你未来10年的电费。⚡
每天被太阳晒着的屋顶，
其实就是一台“印钞机”☀️
越早安装，
越早开始省钱。
别人还在担心电费，
你已经开始让太阳帮你赚钱了🔥
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一对一帮你分析， 不怕你问，只怕你错过🔥
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21/05/2026

太阳能很贵❗
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04/05/2026

⚠️ Bil elektrik bulan Mei dah mula “terasa” ⚡😅
Setiap kWh +1.38 sen nampak sikit…
Tapi ramai dah mula rasa sakit 💸
Kenapa jadi macam ni? 🤔
👉 Ada orang tak rasa apa-apa
👉 Ada orang bil terus naik
Jawapannya👇
👉 AFA (Automatic Fuel Adjustment)
Maksudnya:
👉 Harga bahan api naik → bil elektrik naik ⚡
👉 Harga bahan api turun → bil elektrik turun
Nampak adil… tapi realitinya👇
👉 Turun lambat nampak 😌
👉 Naik cepat terasa 😅
Perkara penting👇
🏠 Pengguna rumah:
👉 ≤600 kWh = masih belum terkesan 😌
👉 >600 kWh = dah mula kena ⚡
Ramai ingat bil naik sebab👇
👉 guna elektrik banyak
Sebenarnya👇
👉 penggunaan naik + AFA = double impact 😭
🏪 Kedai / pengguna komersial:
👉 Tiada had 600 kWh
👉 Semua penggunaan akan terkesan ⚡
📊 Perubahan AFA (Jan–Mei):
👉 Jan: diskaun 4.99 sen/kWh
👉 Feb: diskaun 2.77 sen/kWh
👉 Mac: diskaun 2.15 sen/kWh
👉 Apr: diskaun 0.47 sen/kWh
👉 Mei: caj +1.38 sen/kWh ⚠️
So sekarang soalan dia👇
👉 Nak terus tanggung bil yang tak stabil?
☀️ Ramai dah mula pilih:
👉 Solar untuk kawal kos elektrik
✔ Jana elektrik sendiri
✔ Kurangkan kebergantungan TNB
✔ Lebih stabil untuk jangka panjang
📩 Kami sediakan
Analisis bil + pemeriksaan bumbung PERCUMA
Nak tahu rumah / kedai sesuai atau tak,
PM saja dulu 😊
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04/05/2026

⚠️ 5月电费真的开始“有感觉了”⚡😅
每 kWh +1.38 sen，看起来不多…
但很多人已经开始默默心痛了 💸
你有没有发现👇
👉 有些人电费没什么变化
👉 有些人直接飙高
为什么？答案在这里👇
👉 AFA（燃料成本调整机制）
简单讲：
👉 燃料贵 → 电费涨 ⚡
👉 燃料便宜 → 电费降
听起来很合理…
但现实是👇
👉 降的时候慢慢来 😌
👉 涨的时候马上来 😅
关键重点👇
🏠 家庭用户：
👉 ≤600 kWh = 目前暂时没影响 😌
👉 >600 kWh = 已经开始“中招” ⚡
很多人以为电费贵是因为👇
👉 用太多电
其实真正原因是👇
👉 用电增加 + AFA机制 = 双重压力 😭
🏪 店面 / 商业用户更直接👇
👉 没有600 kWh保护线
👉 电费跟着浮动，直接受影响 ⚡
所以问题来了👇
👉 如果电费每年都可能这样波动…
👉 你要一直被动承受吗？
☀️ 越来越多人开始选择👇
👉 用太阳能锁住电费成本
✔ 自己发电
✔ 减少依赖TNB
✔ 长期更稳定
📊 我们有提供【免费电费分析 + 屋顶评估】
👉 帮你看看适不适合安装太阳能
📩 有兴趣可以PM我 https://wa.me/60125646287
先了解，不一定要装 😊

21/04/2026

它是15%年化收益的“定期存款”❓
Solar到底是不是智商税？看这张表。
别把Solar当电器买，要把当成资产来看！ 在2026年，如果你每月的TNB账单超过RM800,你其实正坐在一个矿堆上。
很多人以为装Solar是在"花钱”，其实你是在做一笔超高收益的理财。
对比一下你就懂了:
✅RM800+电费:10年ROI>50%,平均年化收益高达15%!比公积金或定存香多了。
RM400电费:10年ROI只有30%左右，回本太慢，现金流锁死。
结论:
月费RM800+的朋友，你漏掉的不是电，是真金白银。

21/02/2026

年初5️⃣🧨，感谢来自 Kepong 的 MR Lim 佛堂，选择 Astern Technology 太阳能系统 🔆

✅ 安装 32 片太阳能板
✅ 系统容量 19.84 kWp
✅ 配备 3 个储能电池

以清洁能源守护佛堂，用阳光点亮每一天 ☀️🙏
要了解更多太阳能系统可以联系👉 https://wa.me/012-564 6287
A big thank you to MR Lim’s temple in Kepong for trusting Astern Technology 🔆

✨ 32 high-efficiency solar panels installed
⚡ System capacity: 19.84 kWp
🔋 3 battery storage units for reliable power day & night

Empowering a place of peace with clean, sustainable energy — reducing costs while protecting the environment 🌱☀️

Go solar. Save more. Power the future with Astern Technology.
#太阳能
#太阳能板

10/02/2026

为什么还是一样没有你的消息，我的心情久久不能平静，难以接受这个事实，你几时会过来看看我，联系我。。。。😁😁

10/02/2026

别人回本要 7 年，你只需 6 年！
ASTERN AI BESS 360 用 AI 算法算出最省的用电模式。
⚙️ AI 分析每度电的最优路径
🔋 发得多、省得多，ROI 提早 1 年
🌞 白天发电，晚上自动供电
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#粉丝

30/01/2026

Solar won’t work the same in 2026. ⚠️
New rules. New credits. New limits.

Solar ATAP starts January 2026.
Planning solar? Don’t skip this. ☀️



2026 年起，太阳能的运作方式将不再一样。⚠️
新规则 · 新计费 · 新限制

Solar ATAP 将于 2026 年 1 月正式实施。
打算安装太阳能？这点一定要看。☀️

Tenaga solar tidak akan berfungsi sama mulai 2026. ⚠️
Peraturan baharu. Kredit baharu. Had baharu.

Solar ATAP bermula Januari 2026.
Rancang pasang solar? Jangan lepaskan ini. ☀️

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