20/01/2024
"Nasib baik tak terbeli projek tu, Allah selamatkan", ujar sesetangah orang kepada mangsa.
Harini heboh semula kisah Residensi Hektar Gombak yg terbengkalai lebih 5 tahun. Sebuah projek di bawah program RUMAWIP yg dibina atas tanah Rizab Melayu sebanyak 2400 unit.
Saya ada kenalan rapat yang beli projek sakit ni. Sungguh mencabar. Mangsa² ni semua dah cuba gunakan saluran undang²,politik, mogok dan macam² cara. Mungkin sebab projek Rumawip, mana ada anak VVIP politik terbeli ye dak? Sebab tu masalah ni tak selesai. Dah bertukar kerajaan dan kabinet pun masih tak selesai. Mengikut cerita mangsa, antara punca utama adalah salah tadbir urus kewangan.
Cuma nasihat aku, kita yang tak menjadi mangsa ni kalau boleh elakkan dari menambah luka yang dah sedia berdarah. Kadang² kita terlepas pandang dengan bercakap "Nasib baik aku tak beli", "Allah selamatkan", "Mujur aku beli rumah dah siap". Benda ni kalau nak bercakap dalam hati boleh, tak de masalah, tapi jangan cakap depan mangsa² ni semua. Perlu ada 'common sense'. Tambah semak kepala mangsa yg dah sedia semak.
Itu sebabnya aku sendiri dah kurang menjual projek dalam pembinaan macam ni. Sebab semua yang ada di atas TAPAK PERANCANGAN di Galeri Jualan dengan model skala rumah serba cantik tu hanyalah sesuatu yang BELUM PASTI.
Dulu aku pernah jual projek di Kajang tahun 2018 kalau tak silap. Dalam beberapa unit juga. Alhamdulillah siap, cuma ada beberapa 'selling point' atau tarikan yg dijanjikan dan diuar-uarkan oleh pemaju rupanya hanya 'gula²'. Sampai sudah tak ada. Itu sebab aku agak takut nak jual benda tak jelas ni, macam² boleh jadi dan macam² boleh tak jadi. Kita akan dihantui rasa bersalah pada klien yang kita pernah cakap ada itu ada ini.
Apapun ramai je berjaya beli rumah dalam pembinaan tanpa masalah, alhamdulillah dan tahniah la. Cuma aku cerita dari sudut pengalaman aku sebagai seorang ejen yg hanya mengikut acuan skrip pemaju, sekali tiba² jadi lain. Malu mat. 😅
