Properties in Klang Valley

Properties in Klang Valley Sell, Rent & Find your dream house...

Specialize in either sales or letting, either of residential, commercial properties or businesses on behalf of my clients...

Help people buy property, sell property, or rent property...
Accompany clients to find out what kind of property they want and what they are willing to sell or pay, and any specific amenities they are seeking...

I'am also look at the property's condition and compare it with others in the area to value it and get the best price for the client.

24/05/2026

A'dullilah...

Rezeki anak2 di Hari Raya Aidiladha ni...

A'dullilah...Rezeki pada bulan Zulhijjah yg terakhir dalam kalendar umat Islam (Takwim Hijrah)Alah membeli, menang memak...
19/05/2026

A'dullilah...

Rezeki pada bulan Zulhijjah yg terakhir dalam kalendar umat Islam (Takwim Hijrah)

Alah membeli, menang memakai...

Ada hartanah nak jual/beli/sewa...???

Cuma Whatsapp/call no. yg tertera di Poster...😊

Perbezaan antara rumah baru dgn rumah terpakai atau dalam istilah hartanah ia dikenali sebagai rumah Subsale...Fakta yg ...
16/05/2026

Perbezaan antara rumah baru dgn rumah terpakai atau dalam istilah hartanah ia dikenali sebagai rumah Subsale...

Fakta yg mudah difahami serta perkongsian yg ringkas...

Apa2 pun jgn segan Whatsapp atau call no. yg tertera di bawah...👇

🌟 Cozy Townhouse @ Pinggiran Cempaka, Ampang FOR RENT...✅ Ready to Move In✅ Newlyweds are welcome✅ Malay family preferre...
04/05/2026

🌟 Cozy Townhouse @ Pinggiran Cempaka, Ampang FOR RENT...

✅ Ready to Move In
✅ Newlyweds are welcome
✅ Malay family preferred

---

🏡 Property Highlights

✨ Ground Floor Unit
📐 905 sqft
🏢 Block C
🛏️ 3 Bedrooms
🚿 2 Bathrooms
📦 1 Store Room
🚗 1 Covered Parking

---

✅ Fully Equipped for Comfort

🛋️ Sofa set & dining table
❄️ 3 Air Conditioners
🛏️ Built-in wardrobes
🛌 Queen & Single beds
🍳 Kitchen cabinets
📺 TV cabinet & Full curtains
🧺 Fridge & Washing machine

---

🔐 Safe & Secure Living
👮‍♂️ 24-hour gated & guarded community

---

📍 Prime Location
🚶‍♂️ Walking distance 50m to LRT Cempaka
🚆 Near LRT Pandan Indah

---

🏙️ Nearby Conveniences

🏫 Schools | 🛍️ Malls | 🏥 Hospitals
🕌 Surau | 🍽️ Restaurants |
⛽ Petrol Stations
🎯 Everything you need within reach!

---

🚗 Easy Access
🛣️ MRR2 | DUKE | SUKE Highways

---
More photos can see this Telegram link👇
https://t.me/zulfadhlizolkiflylisting/342

💰 RM 1,850/month (Negotiable) |

💼 Rental Terms
🔸 2 Months Security Deposit
🔸 1 Month Advance Rental
🔸 ½ Month Utilities Deposit
🔸 Tenancy Agreement Fee

---

📲**Call / Whatsapp now for viewing

Zulfadhli (PEA 3214)
012.644.6560
Nilai Harta Consultant

Salam Nuzul Quran buat sahabat yg beragama Islam😊Walaupun cuaca panas lit2 di bulan Ramadhan ni, kerja2 berkaitan Hartan...
07/03/2026

Salam Nuzul Quran buat sahabat yg beragama Islam😊

Walaupun cuaca panas lit2 di bulan Ramadhan ni, kerja2 berkaitan Hartanah tetap berjalan mcm biasa...

Rasulullah pun pernah berperang waktu bulan Ramadhan, takkan kita sebagai umatnya yg serba-serbi moden ni masih leka lena dibuai mimpi hingga ke waktu berbuka lak kan...

A'dullilah buyer pun dah sign LO lepas deme ber2 pilih Bank yg bagi pelbagai insentif dalam Housing Loan setelah beberapa Loan Bank approved dalam masa terdekat last week...☺️

One step closer...

Tengok rumah hari Jumaat,Singgah warung makan Tauhu sumbatBaru nak cakap “Saya berminat”,Ejen jawab, “Maaf… orang lain d...
26/02/2026

Tengok rumah hari Jumaat,
Singgah warung makan Tauhu sumbat
Baru nak cakap “Saya berminat”,
Ejen jawab, “Maaf… orang lain dah rembat.”

Rumah cantik pagar besi,
Rumput hijau macam Viking;
Baru nak ajak Wafariena datang sekali,
Rupanya orang lain dah letak Booking...

Pergi bank ambil nombor giliran,
Hati berdebar kira belanjawan;
Balik-balik tengok iklan,
Status bertukar — “Sold” terus kena Sawan...😂 😹 🤣

Beli aiskrim kedai Siva
Duduk termenung sungai Langat;
Pengajaran hidup kita semua
Kalau s**a, jangan tunggu lama sangat...😆

Di Malaysia, sasaran jenis rumah bagi golongan B40, M40 dan T20 biasanya dibezakan berdasarkan pendapatan isi rumah dan ...
21/01/2026

Di Malaysia, sasaran jenis rumah bagi golongan B40, M40 dan T20 biasanya dibezakan berdasarkan pendapatan isi rumah dan harga rumah yang mampu dimiliki. Garis panduan ini digunakan oleh kerajaan, pemaju, dan agensi perumahan (anggaran umum):

⸻

🏠 B40 (Bottom 40%)

Pendapatan isi rumah:
± RM4,850 ke bawah (anggaran)

Sasaran jenis rumah:
• Rumah Kos Rendah
• Rumah Kos Sederhana Rendah
• Rumah Mampu Milik (PPR, PR1MA kategori rendah, Rumah Selangorku Jenis A/B, dll.)
• Flat / apartmen kos rendah

Harga sasaran rumah:
• RM42,000 – RM250,000
• Kebiasaannya disubsidi atau dikawal kerajaan

Ciri umum:
• Keluasan kecil (± 600–900 kaki persegi)
• Keperluan asas
• Lokasi bandar / pinggir bandar

⸻

🏘️ M40 (Middle 40%)

Pendapatan isi rumah:
± RM4,851 – RM10,970

Sasaran jenis rumah:
• Rumah Kos Sederhana
• Rumah Mampu Milik
• Apartmen / kondominium sederhana
• Rumah teres kos sederhana (teres setingkat / dua tingkat)

Harga sasaran rumah:
• RM250,000 – RM600,000
(bergantung negeri & bandar)

Ciri umum:
• Keluasan sederhana (± 900–1,500 kaki persegi)
• Kemudahan asas & sederhana
• Pinjaman perumahan komersial

⸻

🏡 T20 (Top 20%)

Pendapatan isi rumah:
± RM10,971 ke atas

Sasaran jenis rumah:
• Kondominium mewah
• Rumah teres premium
• Semi-D
• Banglo
• Hartanah berstatus bebas (freehold)

Harga sasaran rumah:
• RM600,000 ke atas
• Tiada had maksimum

Ciri umum:
• Keluasan besar
• Rekaan eksklusif & kemudahan premium
• Lokasi strategik / elit

Jadi jika kome seorang REN / PEA, pilih sasaran yg betul untuk bantu orang lain dapatkan hartanah yg sesuai dgn pendapatan deme...

Sebab tu pentingnya kome kena pandai kira Debit Service Ratio (DSR) atau dalam bahasa Melayu "Nisbah Khidmat Hutang"...

Yg DSR tu boleh tanya pada Mortgage Banker atau kome kirakan sendiri secara anggaran...

Sekadar perkongsian dari Abam...☺️😊

Zulfadhli Zolkifly
PEA 3214
Nilai Harta Consultant
012.644.6560

Available ✅Double Storey Intermediate with Fully Furnished @ Taman Aman Putra, Puchong For SaleDETAILS:- Location: Taman...
17/12/2025

Available ✅

Double Storey Intermediate with Fully Furnished @ Taman Aman Putra, Puchong For Sale

DETAILS:
- Location: Taman Aman Putra, Puchong
- Type: 2 Storey Intermediate
- Bedroom: 4
- Bathroom: 3
- Built up: 1600 Sqft Approx
- Land size: 22 X 70
- Leasehold Bumi Lot
- Maintenance fees: RM 40 per Month for security guard service

FEATURES:
- 24 Hours gated & guarded
- Ready to move in conditon
- Fully furnished with furniture & electrical appliances
- Fully aircond house with 4 units
- Full Kitchen cabinet with cooking hood and stove
-Power Gate & water filter external
-Nice backyard suitable for BBQ event

Nearby Amenities:
- 5 mins to SK & SMK Putra Perdana
- 5 mins to Masjid Putra Perdana
- 10 mins to Cyberjaya
- 20 mins to KLIA / Putrajaya
- 35 mins to Kajang, Bangi & Kuala Lumpur

Nearby Accessibility:
• ELITE Highway
• LDP Highway
• SKVE Highway
• MEX Highway

=======================
Asking Price: RM 500K (Nego)
=======================

More photos :
https://t.me/zulfadhlizolkiflylisting/324

If you're interested, don't hesitate to contact :

Zulfadhli
PEA 3214
Nilai Harta Consultant
012.644.6560

A'dullilah...Semalam dapat WhatsApp dari seorang kenalan lama Anak Mamu dari Penang mai punya baq hang...Betoi lah kata ...
10/12/2025

A'dullilah...

Semalam dapat WhatsApp dari seorang kenalan lama Anak Mamu dari Penang mai punya baq hang...

Betoi lah kata Pak Menakan Abam, bila hang buat baik dgn semua orang bukan Allah ja yg sayang; orang lain pun akan ingat kat hang...

Yg penting mulut hang tu jgn CAPOi & perangai tu jgn YAKPUR SALAM...

Mana yg belah Utara dia mesti tau Ayat Pak Menakan Abam habaq ni...

Insha Allah besok Abam p jenguk sat rumah tu sebelum masuk dalam hot listing ; yg bestnya EXCLUSIVE LISTING baru Surrr umpama pekena Nasi Kandaq BAWAH POKOK CERI...

Nak beli / sewa / jual hartanah anda...???

Hubungi @ WhatsApp

Zulfadhli
PEA 3214
Nilai Harta Consultant
012.644.6560

A'dullilah...Lega rasanya bila kunci dah bertukor tangan untuk kes Apartment di Hulu Klang...Kes ni memang rumit sikit &...
05/11/2025

A'dullilah...

Lega rasanya bila kunci dah bertukor tangan untuk kes Apartment di Hulu Klang...

Kes ni memang rumit sikit & makan masa sebab Developer dah MUFLIS, kena lak LIQUIDATOR pun lembap mcm Siput OINK OINK nak kena ketuk baru kerja jalan...

Tahniah pada buyer ni, muda2 pandai beli aset tak merempit & modified motosikal / kereta bagai...

Katanya memang dia nak beli rumah sendiri memandangkan keluarganya sewa rumah skrg dah berbelas2 tahun di Wangsa Maju...

Jarang kita dapat anak muda yg celik Hartanah mcm ni, nampaknya kisah deme ni boleh masuk dalam buku hartanah yg bakal Abam hasilkan nanti...

Berminat nak jual / beli / sewa hartanah....?

Hubungi Zulfadhli 012.644.6560

Address

Jalan Hulu Langat
Shah Alam
40200

Opening Hours

Monday 09:00 - 23:00
Tuesday 09:00 - 23:00
Wednesday 09:00 - 23:00
Thursday 09:00 - 23:00
Friday 09:00 - 23:00
Saturday 11:00 - 23:59
Sunday 12:00 - 23:00

Telephone

+60126446560

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Properties in Klang Valley posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category