10/11/2024
Selesai dah kelas Fast Start untuk ejen-ejen baru NHC.
Antara topik 3H sempat cover semalam :
1. Memahami isi kandungan kontrak dalam MOS (Memorandum of Sale).
✅️ Yang ni penting kita bacakan setiap point-point dalam kontrak & apa maknanya. Senang nanti ejen-ejen cerita depan klien bila ditanya. Kita share & praktis terus cara nak isi form tu.
2. Timeline jual beli rumah subsale sehingga serahan kunci
✅️ Yang ni ejen kena faham apa yang semua kes tempoh masa tak sama. Freehold & leasehold, rumah yang ada consent, consent kos rendah etc.. terus 'conteng' draf timelinenya.
3. Cara kira kelayakan loan pembeli rumah.
✅️ Sebelum submit loan, kirakan dulu kelayakan pembeli. DSR, NDI , 90% , 100% loan dan perbezaan rate bank-bank
4. Asas buat sewa
✅️ Kita share macamana nak isi form Agreement to Rent dan faham klausa-klausa dalam Tenancy Agreement.
5. Terma- Terma dalam industri hartanah
✅️ ini asas, tapi kena sampaikan juga
Last-last yang penting belanja sign 3 jari bila bergambar 👌
HHH
Hartanah Hairi Halim