圆梦房产 Dream Property El

02/12/2022

很多人常问：如果租户不付租金又不肯搬走该怎么办？

法律上只有一个办法：向法庭申请要求法庭把他强制性赶走。

报警？没用，警方无权干涉，这是民事纠纷而非刑事案件。割水割电？不能，否则租户能反告你民事侵犯，除非租约写明屋主能这么做。换锁？更加不能，否则将构成非法禁锢。直接进去把他东西移走？如果他说他里面有黄金钻石现金不见了，屋主反而吃不消。

向法庭申请后若获批，法庭就会派出庭吏去开锁、进屋，然后把里面的东西全部搬出外面把空屋交还给屋主。这开锁进屋搬东西的行为都将是法庭的行为，不是屋主的行为，所以如果租户想追究就只能向法庭追究，不能向屋主追究。这就是法律所给予的保障。

唯一的问题就是费用包括律师费。这并无定价，所以遇上相关问题的屋主可向不同的律师询问价钱。

07/06/2022

注意咯📣
现在所有银行的利息巴仙率走势都不同🏦
已经回不去2.9%了🥲

27/05/2022

还在相信房价会跌？从小听到大，有发生过吗？😅
不管你承不承认，房价会升已成事实🤦🏻

有时候买家对着Agent乱吊做么现在卖那么贵的，讲我们Agent老千，4XXk 在KL市中心都说贵了……我也不会说🤦🏻
要便宜可以，自己当发展商或申请政府屋吧😂

29/04/2022

90后的装修设计风格🤗

28/04/2022

有没有哦😱‼️3房2厕月供最便宜才𝐑𝐌𝟏𝟐𝟎𝟎++而且还有4个大型广场，𝗦𝘂𝗻𝘄𝗮𝘆 & 𝗔𝗲𝗼𝗻, 𝗜𝗞𝗘𝗔 都有，哪里找‼️ 而且已经帮您找好租客群❗哇，这个顺盘一错过就没了啦～还包家私叻🎁🤩🤩🤩
月收入𝗥𝗠𝟯𝟱𝟬𝟬起就可以买来居住或者投资收租金了❗
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如果你是打算买来投资/收租金💰这里是你最佳的选择🤩
📌地点美 🚦交通方便
𝗧𝗥𝗫 𝗞𝗟🏙️
𝐓𝐔𝐍 𝐑𝐀𝐙𝐀𝐊 𝐄𝐗𝐂𝐇𝐀𝐍𝐆𝐄是马来西亚吉隆坡金融中心!将会有国内外超过𝟐𝟓𝟎家大企业总部会在这边🏦
你所熟悉𝗣𝗿𝘂𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹,𝗔𝗙𝗙𝗜𝗡 𝗕𝗔𝗡𝗞,𝗛𝗦𝗕𝗖 𝗛𝗤等等都在这边🏛️
将会创造至少𝟭𝟬𝟬𝗞的就业机会❗
你都可以租出去𝗥𝗠𝟯-𝟰𝗞❗供房子之余还有𝗥𝗠𝟭-𝟮𝗸热乎乎进你的口袋💶不香吗❓

🏫𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐔𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐲
已经开始招生和运作了，𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐔𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐲作为名校招生率是很高的，当中不缺乏外国留学生👨‍🎓

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先来说说这里的地点，附近都是4️⃣大𝐒𝐡𝐨𝐩𝐩𝐢𝐧𝐠 𝐦𝐚𝐥𝐥围绕，走路就能到𝐒𝐡𝐨𝐩𝐩𝐢𝐧𝐠 𝐦𝐚𝐥𝐥 购物🛍️
5️⃣分钟路程就能到𝐀𝐞𝐨𝐧 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐫𝐢
8️⃣分钟路程就能到𝗦𝘂𝗻𝘄𝗮𝘆 𝗩𝗲𝗹𝗼𝗰𝗶𝘁𝘆

🚶‍♂️走路5分钟就到了𝐌𝐑𝐓/𝐋𝐑𝐓 𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧,而且是𝐂𝐨𝐯𝐞𝐫𝐞𝐝 𝐖𝐚𝐥𝐤𝐰𝐚𝐲
🚝搭MRT一站就到了𝐈𝐤𝐞𝐚 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬
再下一站就到了𝐌𝐲𝐓𝐨𝐰𝐧 𝐌𝐚𝐥𝐥
𝐒𝐮𝐫𝐢𝐚 𝐊𝐋𝐂𝐂距离才𝟒.𝟓𝐊𝐌罢了
楼盘楼下就是2️⃣楼的𝐑𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥 𝐒𝐡𝐨𝐩,你要买菜，买日常用品或者吃日本餐，韩国餐，泰国餐，火锅店，奶茶任君挑选，只怕你每天纠结今天要吃什么了
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#如果觉得价钱太贵没人会买请滚开别来乱吊人老千节省双方时间
#如果觉得太贵想找其他价格符合您的预算欢迎点击

13/04/2022

令人痛心的新闻，在青春年华的年纪碰上这等事…
版主不敢想象沈小姐到底承受多少压力😢
希望大家帮忙签下联署，帮忙沈小姐🙏🙏🙏

Justice for Sam Ke Ting沈可婷 - Sign the Petition!

Justice for Sam Ke Ting 沈可婷

09/04/2022

正所谓人在“做” 佛在“看”😂

03/03/2022

版主很纳闷…
如果没兴趣/或者不小心点到，大可以忽略，没必要点选择题

有心要看房子的话自然会配合留下姓名电话号码😅

如果不打算留下姓名电话号码，那接下来也就是浪费双方的时间，在messenger 给E-Brochure 接下来也没有下落。所以基本上没给姓名或者电话号码，版主基本上也会选择忽视，不要浪费双方时间😓

记住，如果没有打算买房子的话，看到地产广告可以选择忽略….
不小心点到版主也不会怪你们，但不要手痒去点选择题，退出就好

点了不给联系方式我要如何去服务您呢？那点进来干吗呢？🥲

21/02/2022

👨‍🏫每次都听那些“地产大师”讲要买来投资做𝘼𝙞𝙧𝘽𝙣𝙗💰，首先附近要有什么Blah Blah Blah...
附近要有 𝐋𝐑𝐓啦 🚝商业区啦🏢𝐒𝐡𝐨𝐩𝐩𝐢𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐥𝐥啦🛍️人流要旺的地方....
大佬，酱好找咩❓就算有符合这些条件的“笋盘”，𝗣𝗲𝗿 𝗦𝗾 𝗙𝘁都要𝐑𝐌𝟏𝟐𝟎𝟎以上啦

等等，如果说有这“笋盘”，而且3/4房只卖𝐑𝐌𝟓𝐱𝐱𝐊起，𝗣𝗲𝗿 𝗦𝗾 𝗙𝘁只卖你𝐑𝐌𝟔𝐱𝐱-𝐑𝐌𝟕𝐱𝐱，而且位于𝐊𝐋金三角，𝘼𝙞𝙧𝘽𝙣𝙗的热区唷❗地产大师看了都会流口水的“笋盘”🤑

先说这“笋盘”交通便利，𝐃𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭 𝐋𝐢𝐧𝐤 𝐋𝐑𝐓🚝只要下楼就是 𝐋𝐑𝐓，不是那种还要走很远才到 𝐋𝐑𝐓，是直接下楼就是搭 𝐋𝐑𝐓了❗
1️⃣站到𝐁𝐁𝐂𝐂
2️⃣站到𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐕𝐞𝐥𝐨𝐜𝐢𝐭𝐲/𝐀𝐞𝐨𝐧 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐫𝐢
转2️⃣站就到𝐓𝐑𝐗/𝐓𝐡𝐞 𝐄𝐱𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝟏𝟎𝟔
还可以转站直通𝐊𝐋𝐂𝐂,𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧, 𝐓𝐢𝐦𝐞 𝐒𝐪𝐮𝐚𝐫𝐞等等

这里有超过设备𝟯𝟬+设施，🏊‍♀️游泳池 ⛹️篮球场🏸羽球场 🎤𝐊𝐚𝐫𝐚𝐨𝐤𝐞房,🏋️健身房等等...你想要的设备这里都应有尽有，都可以满足你

最重点，这边的电梯采用科技感的按键📼踏上去电梯西北"𝐀𝐓𝐀𝐒"，好像身处在上海的5️⃣星级酒店。而且搭配指纹识别门锁，哪里有的找❓❗

这“笋盘”最大的亮点是有𝐑𝐨𝐨𝐟 𝐓𝐨𝐩 𝐒𝐤𝐲 𝐃𝐢𝐧𝐢𝐧𝐠 & 𝐒𝐤𝐲 𝐋𝐨𝐮𝐧𝐠𝐞，全是落地窗让你一览无遗看完整个𝐊𝐋的景色🌌在这边打卡拍照能拍成网红照片📸𝐏𝐨𝐬𝐭 𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦都让你走路都有风哦💃

老实讲，本来有𝟏/𝟐房的，但是开卖首日的🔟分钟已经𝐒𝐨𝐥𝐝 𝐎𝐮𝐭,要买都买不到了，剩下𝟑/𝟒房，再迟些日子就会完全清盘...每次讲要投资房地产的老板，要找“笋盘”，但是“笋盘”现在已经出现了，还等什么呢❓还在听别人讲房价会跌再来进场❓

有兴趣的可以点击以下的𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥或者点击𝙈𝙚𝙨𝙨𝙚𝙣𝙜𝙚𝙧来询问详情哦❗
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#如果觉得是骗人的麻烦请滚远一点

#没有兴趣请绕道别留言543之类的鸟话

31/01/2022

祝福各位初夕快乐💮，FLP与全体同仁在此次先向大家拜个早年🧧🧧，🎉预祝大家在新的一年里身体健康，财源广进，阖家平安，事事圆满，新年快乐！🎊🎊

25/01/2022

很多顾客一直纠结Leasehold Freehold
Leasehold 99年后政府就会拿回地，流落街头😅😅
Freehold则没这问题😅😅

看了Tony 老师的解说，你还会觉得Leasehold Freehold 有差别吗？🤨

想要了解更多欢迎点击信箱，版主会一一解释和分析Leasehold Freehold 差别在哪里☺️☺️