08/03/2023
PERSEDIAAN SEBELUM MEMBELI RUMAH
Sebelum nk decide utk beli rumah , ini adalah perkara yg perlu dilakukan anda sendiri untuk melihat tahap "kemampuan" kewangan anda
tak kira la anda seorang yg bekerja kerajaan, swasta atau berniaga, kerana perlu diingatkan tempoh pembayaran balik mengambil masa yg panjang😌
Jika kurang pasti utk mendapatkan maklumat terkini hartanah dan kelayakan ,anda boleh ja berhubung dengan agen-agen yg berdaftar bagi mendapatkan nasihat hartanah serta potensi terkini hartanah
Klu nk diulas potensi hartanah terkini memang takkan habis menulis ni hehe🤪
So, apa perkara pertama perlu dibuat oleh anda??, jangan dilihat cantik rumah , besar rumah ke,tapi yg penting adalah KEMAMPUAN kewangan kita sediri
SEMAK KELAYAKAN ANDA ! ✌️✌️✌️✌️
Semak kelayakan pinjaman ANDA.
Ada 2 cara nak semak berapa maximum kelayakan pinjaman BANK anda .
1. DSR ( Debt Service Ratio )
2. NDI ( Net Disposable Income )
Setiap bank mempunyai kiraan berbeza mengikut tahap kewangan pembeli rumah.
Selepas pembeli mengetahui had MAX pinjaman perumahan sebagai contoh Rm350,000. Maka pembeli harus mencari rumah dibawah harga Rm350k (sebaiknya)
P/s : Ada beberapa kos lagi perlu diambil kira seperti Lawyer Fee & Valution Fee.
Untuk membeli rumah Subsale perlukan cash yang agak banyak seperti :
1. 10% Deposit
2. 2- 5% Lawyer Fee
3. Valuation Fee
Bagi rumah Undercond ( Rumah Dalam Pembinaan ) kebiasaan hanya perlu booking fee sahaja & lain2 kos seperti legal fee and stamp duty (rumah pertama) ditanggung pemaju tetapi perlu bersabar menunggu rumah siap anggaran 2 ke 3 tahun.
Kepada bakal2 pembeli rumah bolehlah berfikir & membuat keputusan berdasarkan KEMAMPUAN kewangan anda.
Jadi tunggu apa lagi?? Perkukuhkan kewangan anda, remove segala hutang2 jahat dalam kehidupan anda, bina kewangan yg lebih kukuh utk anda dan family
Sebarang pertanyaan sila hubungi:
http://www.wasap.my/+60193420972/semakelayakan
Zurihan Shaharudin
IQI Realty Sdn Bhd
Buy | Sell | Rent - Residential | Land
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the world.
