MINOS Properties

18/08/2022

11/07/2022

Selamat Hari Raya Haji.
Salam Aidiladha kepada kawan- kawan dan keluarganya. 😊

07/07/2022

🌻 Akan datang. Tarikan terbaharu di Putrajaya.
" Putrajaya Secret Garden"
Taman Cahaya di Taman Putra Perdana Presint 1.

💥Lokasi: Berhadapan Hotel Pulse Grande, Taman Putra Perdana, Presint 1 Putrajaya.

Cantik macam oversea 😎

28/06/2022

TIPS HARTANAH MUDAH .

1. Sebagai pelabur baru , mulakan dengan hartanah yang kecil dan sederhana . Jangan membeli hartanah yang tinggi harganya hingga semua orang tak mampu sewa.

2. Jika belum pernah ada pengalaman membeli hartanah disarankan anda membeli hartanah yang bawah RM300,000 sahaja dahulu . Bermula dengan kecil dan sederhana.

3. Anda boleh bermula dengan pelaburan rumah sewa atau pun homestay bergantung keperluan pasaran sekitarnya . Tak semua tempat boleh ada homestay dan tak semua tempat boleh ada rumah sewa.

4. Mudahkan orang untuk melihat rumah sewa kita , bina laman web sendiri dan kita tak perlu buka pintu bila ada yang nak sewa nanti . Buat katalog mudah agar mudah wasap bakal penyewa.

5. Jika mula kerja dan masih bujang mulakan dengan rumah pelaburan yang mampu dan bajet rendah . Duduk satu bilik dan sewakan bilik yang lain , itu lebih berhikmah . Jika dapat sewakan dengan perabot agar penyewa lebih selesa.

6. Elakkan beli hartanah yang kurang orang guna , beli jenis hartanah yang semua orang ada minat yang sama seperti rumah teres , apartment . kondo . Kediaman jenis ini senantiasa ada permintaan . Jangan terus beli semi - D dan bunglow.

7. Cantikkan rumah sewa kita dan senaraikan kemudahan yang ada . Makin cantik hartanah kita , makin ramai orang s**a dan berebut nak sewa.

8. Jika nak beli satu hartanah jangan hanya lihat satu faktor tarikan sahaja lihat faktor tarikan lain juga . Semakin banyak daya tarik semakin baik.

9. Tiada satu hartanah pun yang sempurna , kita tak akan jumpa . Jika memenuhi keperluan kita dan matlamat pelaburan beli sahaja.

10. Beli rumah yang kita juga rasa selesa nak tinggal , bayangkan perasaan penyewa yang tinggal disitu.

11. Rumah pelaburan sebaiknya dilokasi yang berkepadatan penduduk tinggi , semakin ramai orang semakin tinggi peluang dapat penyewa.

12. Belli kediaman yang minimum ada 3 bilik dan 2 bilik air , ini tetap menjadi pilihan sepanjang zaman.

13. Elakkan beli hartanah rumah percutian , ia hanya bersifat pop**ar sementara sahaja dan biasanya tidak kekal sepanjang zaman.

14. Jangan beli kediaman pangsapuri unit yang paling tinggi . Selain gayat , tekanan air kita paling gawat waktu pagi sebab semua orang nak mandi.

15. Beli hartanah dikawasan matang , jangan beli dikawasan jin bertendang.

16. Jika belum mampu beli di pusat bandar boleh bermula dengan pinggir bandar . bak kata bijak pandai jika air masih panas minumlah dari tepi.

17 . Beli dikawasan yang lengkap dengan kemudahan jaringan pengangkutan , lebih baik sarana pengangkutan lebih tinggi nilai hartanah nanti.

LIKE & SHARE post jika bermanfaat utk anda😍

16/06/2022

Pelancaran MRT Laluan Putrajaya Fasa Satu di Stesen MRT Kampung Batu.

Bermula hari ini (16 Jun), pengguna RapidKL boleh menikmati tambang perjalanan di semua rangkaian syarikat pengendalian berkenaan secara percuma selama satu bulan.

Tambang percuma itu termasuklah perkhidmatan Transit Aliran Massa (MRT), Transit Aliran Ringan (LRT), Transit Aliran Bas (BRT), Monorel dan bas RapidKL.

Pengumuman itu dibuat oleh Perdana Menteri Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob ketika Majlis Pelancaran MRT Laluan Putrajaya Fasa Satu di Stesen MRT Kampung Batu.

YAB Dato' Sri Ismail Sabri Yaakob, Perdana Menteri telah mengumumkan pemberian perkhidmatan percuma bagi semua pengangkutan awam di bawah kendalian Rapid KL, MRT, LRT, BRT dan monorel serta bas Rapid KL selama sebulan sempena pembukaan rasmi MRT laluan Putrajaya fasa 1......
Pembukaan sepenuhnya MRT Laluan Putrajaya dijangka mencatat bilangan awal penumpang harian melebihi 104,000 orang, menurut YAB Perdana Menteri.

09/06/2022

Ramai kawan-kawan selalu tanya, macam man nak tahu kita layak ke tidak untuk beli rumah melalui pinjaman bank? 🤔
Sini Kami sediakan contoh pengiraan gaji kami dgn anggaran berapa kami dpt pinjam dari bank. Jom belajar sama-sama

1️⃣ Tengok slip income tax, berapa pendapatan dilaporkan. Contoh RM60,000 setahun. Sebulan bersamaan RM5,000.

2️⃣ Kira komitmen sedia ada. Komitmen ni yg atas nama sendiri saja. Tlg bayar loan isteri, emak,abah,adik,awek tak payah masuk.

3️⃣ Tengok harga rumah idaman anda tu. Bahagi 200 untuk tahu anggaran bayar bulan-bulan kt bank nanti. Jumlah ni tidaklah 100% tepat sbb kena ambil kira interest bank dan tempoh loan berdasar umur anda.

4️⃣ Kira DSR. Komitmen sedia ada + anggaran instalment bank jika loan rumah tu lulus. Kita andaikan DSR bank 70% dalam contoh ni. DSR ni tak sama semua bank dan ia bergantung kepada pendapatan bulanan anda.

Nak kiraan lebih tepat, boleh dapat khidmat nasihat hartanah kami 🙂
LIKE & SHARE post jika bermanfaat utk anda😍

08/06/2022

Beli rumah loan tak payah risau, SEWA sebulan dapat RM3,400 !!! 🎉🎉🎉
Cyberjaya Kondo tepi Universiti, Management Tolong cari tenants dan servis. yuran sewa boleh COVER bayaran bulanan + ADA EXTRA INCOME 😀😀😀
Return ROI up to 9%!!!
➡️bit.ly/ProjekPASTISEWAFreeholdCyberjaya ⬅️

Pelajar s**a area sini
2 min sampai KFC, McD, Starbucks, Coffee Beans, MyNews, Texas Chicken, Watson, Guardian dan Banyak lagi
5 minit ke Hospital Cyberjaya, Tamarind Square, D'Pulze Mall..dan lain- lain

🏆 30,000 pelajar sedia ada
🏆 Sewa COVER ansuran
🏆 Pakar Hostel Management tolong urus sewa
🏆 bulan sewa automatik masuk

University sedia ada:
🎓 MMU ( Multimedia University)
🎓 Cyberjaya University (UoC)
🎓 University Islam Malaysia (UIM)
🎓University LimKokWing

🔥 Promosi Hebat 🔥
✅ FREEHOLD
✅ FREE FURNISH
✅ FREE Legal Fee
✅ FREE Down Payment
✅ FREE Carpark 1-2
✅ FREE CASBACK

KFC Dan Mc-D sudah start Jalan Business under project ni pun dah jalan business! You tunggu apa lagi ?
(Criteria untuk apply)
1. Malaysia
2. Gaji kasar Rm6,000 (boleh join name)
3. No Blacklist & bankrap

Hubungi kita sekarang !!! (Unit Terhad, pelabur serius saja)
Call now : 0139056268
📲Whatsapp Link : bit.ly/ProjekPASTISEWAFreeholdCyberjaya
📲Whatsapp Link : bit.ly/ProjekPASTISEWAFreeholdCyberjaya
📲Whatsapp Link : bit.ly/ProjekPASTISEWAFreeholdCyberjaya

08/06/2022

Belajarlah dari hujan, meski terjatuh berulang kali namun ia tidak pernah berhenti memberikan ketenteraman dan kesuburan pada bumi walau kita tahu terjatuh itu sangat sakit ☺️

07/06/2022

Ramai kawan-kawan mungkin tertanya-tanya, dengan gaji yang dimiliki sekarang, mampukah untuk membeli sebiji rumah? Jika ingin membeli rumah, rumah jenis apakah yang mampu kita miliki?

Bagi yang tiada pengalaman membeli rumah, boleh tengok gambar utk anggaran sebelum pilih baget rumah kita.

Pilih mana yang sesuai dengan kehidupan kita supaya tak rasa stres kan? 😊

LIKE & SHARE post jika bermanfaat utk anda😍
Perlukan bantuan cari Projek pelaburan / tinggal sendiri boleh dapat khidmat nasihat hartanah kami 🙂

05/06/2022

Cuti panjang minggu ni nak gi mana?
Boleh singgah di Putrajaya Taman Wetland sama keluarga 😍😍😍
Taman Wetland menyediakan pelbagai kemudahan yang menjadi tarikan kepada pengunjung dan sesuai untuk pelbagai aktiviti seperti aktiviti perkhemahan, Hari Keluarga, eksplorasi alam dan sebagainya.👨‍👩‍👧‍👦🌳🍀🌺🚴🏻‍♀️🚴🏽‍♂️🏕

04/06/2022

✨TIPS SEBELUM BELI RUMAH PERTAMA✨

Sebelum beli rumah pertama, sini ada 5 tips mudah untuk panduan sebelum buat keputusan:

1. Beli Untuk Duduk Atau Pelaburan 🤔

Sebelum beli, buat keputusan kita nak beli untuk tujuan apa, SENDIRI TINGGAL atau PELABURAN? Kadang-kadang lepas dah beli baru nak rancang. Mungkin waktu tu dah terlambat.

2. Pilih Lokasi Yang Sesuai 📍

Kalau beli untuk pelaburan kena pilih lokasi yang ada PEMBANGUNAN. Ada pembangunan kita nama ni MIXED DEVELOPEMNT baru ada pop**asi masuk dan demand. Check lokasi, kadar sewa dan sebagainya.

Kalau beli untuk sendiri tinggal p**a check lokasi kesesuaian utk kelaurga, ada sekolah, hospital kedai-kedai di persekitaran.

3. Rumah teres Atau Apartment

Berbalik kepada tujuan kita beli dan bajet kita. Rumah teres landed ada tanah sikit tapi tak ada faciliti. Apartment/ kondo ada faciliti & kawal.

Bergantung pada tujuan kita beli. Kedua-duanya ada kelebihan masing-masing.

Kalau tak dapat juga buat keputusan, beli dua-dua. 😝

4. Bersedia dari Segi Kewangan 💰

Komitmen pinjaman rumah antara komitmen jangka panjang. Kena bersedia dari segi kewangan.

Pinjaman memang boleh dapat tapi realitinya mampu tak kita bayar bulanan dan 'bela' rumah tersebut.

Kalau utk tujuan pelaburan, cari rumah sewa yang boleh cover bayaran bulanan tu best.

5. Gunakan Kelebihan Pinjaman Rumah

Sekarang ada pelbagai insentif pembelian rumah untuk pembeli rumah pertama. Ambil tahu insentif-insentif ni.

Untuk pembeli yang masih muda. Pinjaman boleh sehingga 35 tahun. Bulanan akan jadi rendah. Beli seawal yang boleh.

Ni antara tips mudah sebelum beli rumah pertama. Banyak lagi tips lain. Nanti saya kongsikan lagi.

Jangan ikut sahaja tanpa sebab, kena ambil kira risiko yang akan ditanggung juga.

LIKE & SHARE post jika bermanfaat utk anda😍
Perlukan bantuan cari Projek pelaburan / duduk boleh dapat khidmat nasihat hartanah kami 🙂