Lucas Wong

Lucas Wong A Property Consultant that provide investment strategy and update latest information in the Property
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08/12/2025

我拒绝过无数的顾客，叫他们不要买房，
是因为可以买到房，可是最后买了是会供不起房的。
房地产真的不适合每一个人，
除非你有稳定的收入，
多余的钱才适合。
只有买到租金高于供期的房产才可以变成资产，
要不然它会是你的负债。

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05/12/2025

很多时候，买房时，银行一直要我买保险，
一定是银行要赚我的钱，
你可以说银行要赚你的钱，
可是保险是你的保障，也是你的底气。
买房的你，肯定不想留下债务给你心爱的那个人，
如果有什么事情发生，就让保险来抵消那个风险不是更好吗？

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04/12/2025

数据是不会说谎，
只有数据才可以知道你是否买对价钱，
只有数据才可知道租金可以租到多少，
不要感情用事，亲戚朋友甚至中介都不可靠，
可是数据才会最可信赖的。

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03/12/2025

很多时候，房产中介卖房是为了佣金。
也有很多是真心想把好的房介绍给你，
可是好的房产通常佣金都不高。
所以为什么我都不回扣佣金给顾客，
因为我卖的是服务，卖的是价值。
如果服务和价值都对你不重要的话，
的确和我买或是和其他人买都没什么不一样

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03/10/2025

买家自住和投资很不一样。
自住看的是需求，投资看的是回筹。

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01/10/2025

为什么有人的租金可以达到6%或以上，而我的就不能？
那是因为没有对的方法，
提高租金看的是市场的需求，
精装单位可以得到更高的租金，
精美的装潢更可以更快找到租客。

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29/09/2025

为什么每一栋公寓价钱都不一样？
地段，格局，设施，方便，都会有影响
最重要的是，需求。
只要有需求，那栋公寓就会一直涨📈

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26/09/2025

为什么很多人想往卖高端市场，可是却用着低端市场的做法。
因为，你不知道的事，高端的人，时间是金钱，
解决问题才是重点。

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22/09/2025

年轻捱苦，输得起，
老了捱苦，赌不起。
年轻时供期可以35年，就是月供可以比较少，
拼一拼年轻买房总比老来买房容易。

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19/09/2025

很多人都问房产是不是10年就翻倍？

房产投资本来就是一个长期投资，
每一个投资都有风险，
我有顾客4年可以从房产赚100万，
也有顾客10年都不赚钱。

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17/09/2025

你是否很怕你的单位租不出？
其实想要容易的把单位出租是有一定的技巧。
只要你愿意学习和相信，没有租不出的单位，只有租不出的人。

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15/09/2025

好的名誉不只是给你吸引更多的顾客，
也会带给你更多的合作伙伴。

在这个讲求速度的时代，
好的楼盘只会给到好的中介以及他的合作伙伴。
为什么很多时候啊看到好的楼盘的单位剩不多，
这是因为都被他们的顾客买了。

要找好的楼盘不容易，
要找好的中介更加不容易。

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