Jwen好房分享日记

10/01/2026

Tried walking it myself today.

From RIA Residence,
to KL Sentral,
about 7–8 minutes.

No detours.
Just a covered walkway, cross the road, and walk straight.

As you walk,
KL Sentral and NU Sentral Mall slowly come into view.

Some places don’t need explaining.
You just walk it once, and you get it.

(By the way, it was a weekend, so traffic was light.
In the video around the 1-minute mark, on weekdays that area is actually a valet parking spot.
You’ll also see quite a few backpackers walking from Phase 1 — RIV Riviera — towards KL Sentral.
If you have time, it’s worth doing a site visit to see it yourself. Of course, taking the Monorail is even faster.
The Monorail station is just about 100 meters from the building — basically right downstairs.)

📞 Direct Contact Me for Showroom Visit ：
👉 WhatsApp: wa.link/msopv2
📱 Call: 019-478 3913 (JWEN)
📕 JWEN 人在楼里走 (RedBook ID：872341191)

10/01/2026

今天自己走了一次
从 Ria Residence 出来，
走到 KL Sentral，
差不多 7~8 分钟。

不是转来转去那种，
而是有着Cover Walkway 直走， 过马路

走着走着，
就看到 KL Sentral、NU Sentral 了

有些地方
不用讲优势
走过一次就懂

📞 直接联系我了解详情 / 看 Showroom：
👉 WhatsApp: wa.link/msopv2
📱 Call: 019-478 3913 (JWEN)
📕 JWEN 人在楼里走 (小红书号：872341191)

（BTW 当天是Weekend, 所以很少车, Video 里面 1min 那里， Weekday 的话是 “Valet 停车场", 也有很多Bagpacker 经常从我们phase 1 (RIV RIVERIA) 公寓走过去 KL Sentral, 得空的话可以来Site Visit 看看, Of Course 搭 Monorail 会更快到KL Sentral，因为Monorail Station 就在你家楼下 100m 而已)

10/01/2026

稳稳吃米饭

标致全球锁定未来6年的稳定租金收入，最高可赚1.3亿多令吉，现金流稳稳的～

#厂房 #租金收入

03/01/2026

IPG Realty currently has 241 active projects, carefully selected across Malaysia. 🇲🇾 With options in different locations and for different needs, there’s always one that fits you. ✨ From first-time buyers to seasoned investors, we focus on quality, location, and long-term value — so you can make your property decision with confidence. 📍📈 With expert guidance and a wide range of choices, finding the right home starts here. 🤝

IPG Realty 目前已在全马来西亚 🇲🇾 精选并代理 241 个活跃项目，
COVER 不同地区、不同需求，一定有一个适合你 ✨

无论你是首购族，还是经验丰富的投资者，
我们一直专注于 品质、地段与长期价值，
让你在做房产决定时，更安心、更有把握 📍📈

在专业团队的陪伴和多元选择之下，
找到对的家、对的投资，从这里开始 🤝



======================================
【Instagram】 https://bit.ly/40FLPpU
【Facebook】 https://bit.ly/3OVR9xW
【YouTube】 https://bit.ly/3qN9KUG
======================================
019-478 3913

02/01/2026

【最新消息】Velocity Mall 旁边 2房 𝐃𝐮𝐚𝐥 𝐊𝐞𝐲 RM460K
✅1 Tower 只有一栋
✅Super Low Density 400间，卖完就没有了
✅Pet Friendly
✅ 🚶🏻‍♂️ 300M to Velocity Mall & Aeon Maluri
🔴 🚶🏻‍♂️ 400M to MRT & LRT Maluri
🔴 🚶🏻‍♂️Distance to 𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐠𝐞
🔴 𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 就在附近

Whatsapp info: wa.link/q31t26
👍2 站 TRX
👍3 站 Bukit Bintang
👍4 站 KLCC

🔺2房 2厕 Dual Key 2R 2B
Instalment RM 2000
Rental upto RM 3800

🔺3房 3厕 Dual Key 3R 3B
Instalment RM 2500
Rental upto RM 4800

🔺4房 4厕 Triple Key 4R 4B
Instalment RM 3900
Rental upto RM 7000

🌟 低于市价 𝐁𝐞𝐥𝐨𝐰 𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞
马上注册成为VIP，优先选单位！400间而已!
Exclusive Project Agent
JWEN SOO 0194783913
Whatsapp info: wa.link/q31t26

#投资自住 #上班族

30/12/2025

21/12/2025

冬至了，
汤圆热的，心也是。

It’s Winter Solstice.
Warm tangyuan, warm hearts.

10/11/2025

🏙️【The Ria Residence @ KL Sentral - 650 SQFT 】
全马最方便的交通核心区 — MRT / LRT / KTM / ETS / ERL / KLIA Express / Monorail
走路5分钟就到【KL Sentral】，真正的 TOD黄金地段服务式公寓 (Transit-Oriented Development)

✅ 0% Downpayment
✅ Below Market Price
✅ Dual Key Layout Available
✅ 2–3 Rooms from 650–800 sq.ft

🚇【Ultimate Accessibility】
🚶‍♀️100m to Tun Sambanthan Monorail
🚶‍♀️300m to KL Sentral & NU Sentral Mall
🚶‍♀️100m to Methodist College (MCKL)
🏫500m to Kuen Cheng High School
🚗3KM to Bangsar / 3.8KM to Mid Valley / 9KM to KLCC
🚗Direct access to Federal, NPE, Sprint, MEX & Mahameru Highway

💎【Top 10 Reasons to Invest】
1️⃣ Branded Developer
2️⃣ TOD Concept (8 train lines interchange)
3️⃣ 300m to KL Sentral & NU Sentral
4️⃣ Strong rental demand & short vacancy
5️⃣ Cheapest psf in KL Sentral area
6️⃣ Surrounded by 100+ MNC companies
7️⃣ Direct Airport Link (KLIA Express)
8️⃣ High appreciation potential
9️⃣ Ideal for Own Stay / Airbnb / Investment
🔟 Next to TRX & Bangsar South

💬【适合人群】
🏠 首购族 / 投资人 / 上班族 / 外地客 / Airbnb 投资者
📈 想要稳定租金 + 资产升值的买家
✈️ 想靠近机场快线、KL Sentral & TRX的黄金地段客群

📞 直接联系我了解详情 / 看 Showroom：
👉 WhatsApp: wa.link/msopv2
📱 Call: 019-478 3913 (JWEN)
💼 IPG KL Branch | Specialist in KL Sentral, Genting, Puchong & Bukit Jalil

09/11/2025

🔥月供 2,500 的预算? 为什么不让它天天替你赚钱！
🚶‍♂️3 分钟就到 KL Sentral (交通区忸心脏) — MRT / LRT / KTM / ETS / ERL / KLIA Express / Monorail
KL Sentral 地铁多，Office多，人多，就是很少 Residential Property在这里
这是值得注意的机会！因为 ——> 需求 还多过 供应。
wa.link/msopv2

✅ KL 中心点
✅ 1 分钟到 Monorail - Tun Sambanthan Monorail
✅ 3 分钟直达 KL Sentral、NU Sentral

🚇 1站 — MERDEKA 118 / KL sentral
🚇 2站 — Bangsar / Mid Valley
🚇 3站 — Seputeh
🚇 4站 — Bukit Bintang
🚇 5站 — UM
🚇 6站 — KLCC
去Pj 去KL 都很方便

💥100m 到名校 (MCKL, MSU, Kuen Cheng, Alice Smith)
💥300m 到 Grade-A Office（Google / Facebook / Microsoft / Shell / CIMB 等）
wa.link/msopv2

🏠 2–3 房【 650 - 800 sqft 】还有【 Concept】灵活Layout，适合分租 / 短长期出租
💰 这里月供 RM 2,500，租金至少 RM4,500 以上
🔥 周围卖着RM1,300/psf，但我们这里低于市价约 30%的价钱

💰 今天你不用怕你的Tenant 换工不跟你租，
😎 因为不管他们换工去到哪里， 只要有牵涉到地铁的这里 通通都能到

🔻仅剩10%单位！现在就是你成为 VVIP 的时候！
📲 了解更多 / 预约看屋： wa.link/msopv2
📞 直线咨询： Jwen 019-478 3913

#房产投资

12/10/2025

🔥月供 2,500 的预算? 为什么不让它天天替你赚钱！
🚶‍♂️3 分钟就到 KL Sentral (交通区忸心脏) — MRT / LRT / KTM / ETS / ERL / KLIA Express / Monorail
KL Sentral 地铁多，Office多，人多，就是很少 Residential Property在这里
这是值得注意的机会！因为 ——> 需求 还多过 供应。
wa.link/msopv2

✅ KL 中心点
✅ 1 分钟到 Monorail - Tun Sambanthan Monorail
✅ 3 分钟直达 KL Sentral、NU Sentral

🚇 1站 — MERDEKA 118 / KL sentral
🚇 2站 — Bangsar / Mid Valley
🚇 3站 — Seputeh
🚇 4站 — Bukit Bintang
🚇 5站 — UM
🚇 6站 — KLCC
去Pj 去KL 都很方便

💥100m 到名校 (MCKL, MSU, Kuen Cheng, Alice Smith)
💥300m 到 Grade-A Office（Google / Facebook / Microsoft / Shell / CIMB 等）
wa.link/msopv2

🏠 2–3 房【 650 - 800 sqft 】还有【 Concept】灵活Layout，适合分租 / 短长期出租
💰 这里月供 RM 2,500，租金至少 RM4,500 以上
🔥 周围卖着RM1,300/psf，但我们这里低于市价约 30%的价钱

💰 今天你不用怕你的Tenant 换工不跟你租，
😎 因为不管他们换工去到哪里， 只要有牵涉到地铁的这里 通通都能到

🔻仅剩10%单位！现在就是你成为 VVIP 的时候！
📲 了解更多 / 预约看屋： wa.link/msopv2
📞 直线咨询： Jwen 019-478 3913

#房产投资

02/10/2025

🇲🇾Antara 设施体验分享 · 你会 Pick 哪个？
Antara 已经开了一段时间啦～
大家最期待的设施，本人试了几款觉得还不错？
🏊 游泳池、🏋️ 健身房、🎉 Sky Garden …
去到现场才发现，不只是交屋那么简单，Facility 一个个都陆续开放中✨
有的已经 ready，可以直接用，来这里Chill Chill 挺不错 🏨
来过的朋友，你们最期待用哪一个？

找我了解选特别发展商单位
预约一起来看看
⭐𝐀𝐍𝐓𝐀𝐑𝐀公寓项目价钱从𝐑𝐌 𝟏 𝐌𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧开始！
🔺TYPE A 520sf - 1 Bedroom with Bathtub
👉RM1.0million - RM1.2million
🔺TYPE B 800sf - 2 Bedroom with Bathtub
👉RM1.4million - RM1.6million
🔺TYPE C 1030sf - 3 Bedroom with Jaccuzi
👉RM1.8million - RM2.0million
⭕唯一一次机会可以让你和云顶连接在一起！

如有兴趣欢迎联系我
🔺直接WHATSAPP我 : wa.link/jd7d2t
🔺直接CALL我： 019-478 3913
#云顶氛围 #马来西亚 #房地产 #投资

12/09/2025

云顶的夜晚 + BUBUYA 的氛围，
Chill Mood 当场拉到最满 ✨
💨 上山记得留点时间，
在这里感受不一样的 Genting Vibe
尤其是Antara 晚上的 KL 夜景

找我了解选特别发展商单位
预约一起来看看
⭐𝐀𝐍𝐓𝐀𝐑𝐀公寓项目价钱从𝐑𝐌 𝟏 𝐌𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧开始！
🔺TYPE A 520sf - 1 Bedroom with Bathtub
👉RM1.0million - RM1.2million
🔺TYPE B 800sf - 2 Bedroom with Bathtub
👉RM1.4million - RM1.6million
🔺TYPE C 1030sf - 3 Bedroom with Jaccuzi
👉RM1.8million - RM2.0million
⭕唯一一次机会可以让你和云顶连接在一起！
如有兴趣欢迎联系我
🔺直接WHATSAPP我：wa.link/jd7d2t
🔺直接CALL我： 019-478 3913

#云顶氛围 #马来西亚 #房地产 #投资