AMR Pusaka Consultancy Khidmat Urus Pusaka Kuala Selangor

08/05/2026

𝐏𝐄𝐌𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐚𝐭𝐚𝐮 "𝐏𝐄𝐌𝐁𝐄𝐋𝐈"?

Bukan semua pihak yang mendakwa telah membeli harta si mati secara automatik diiktiraf sebagai “pembeli” menurut Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955.

Mana-mana pihak yang membuat tuntutan sedemikian hendaklah benar-benar berjaya membuktikan bahawa dirinya memenuhi takrif “pembeli” sebagaimana diperuntukkan di bawah Seksyen 2 Akta 98.

Sekiranya pihak yang mendakwa tersebut gagal membuktikan statusnya sebagai “pembeli” menurut kehendak undang-undang, maka pembahagian terhadap harta yang dituntut tidak akan memihak kepadanya, sebaliknya akan diberikan kepada waris-waris si mati yang sah.

24/04/2026

07/04/2026

PERKHIDMATAN PENYETEMAN/STAMPING

Untuk pengetahuan, Stamping LHDN tidak lagi dilakukan secara fizikal ( SETEM HASIL/FRANKING MACHINE PEJABAT POS) dan perlu melalui secara Online.

Mulai 1 Jan 2024 Setem Hasil tidak lagi dikeluarkan

Tidak mahir menggunakan sistem permohonan? Pihak kami sedia memberi perkhidmatan, agen Penyeteman berdaftar dalam sistem online eDuti Setem LHDN. Kami menawarkan servis Penyeteman/Sijil Setem Hasil bagi dokumen seperti berikut:

✓Perjanjian sewa beli
✓Perjanjian jual beli
✓Perjanjian sewa rumah
✓Perjanjian sewa tanah
✓Dokumen pindahmilik
tanah/saham/perniagaan
✓Dokumen Kontrak/Sekuriti
✓Dokuman Sumpah dan Ikrar
✓ Surat Ikatan
Dan lain-lain penyeteman dokumen berkaitan

Untuk penyeteman pastikan semua dokumen telah lengkap ditandatangani

sistem akan menjana sijil setem dalam bentuk pdf setelah selesai permohonan

Upah perkhidmatan tidak termasuk duti yang dikenakan oleh Kerajaan

https://wa.me/601115142248?text=StampingLHDN

https://wa.me/601115142248?text=StampingLHDN

Di manapun lokasi anda saya sedia membantu

Nak datang pejabat pun boleh
Lokasi di No 4 R&R Agrobazaar FAMA Batu 2 Kuala Selangor
https://maps.app.goo.gl/qrxxYF3mWX83NrAM8

AMR PUSAKA CONSULTANCY
EJEN ADMIN EDUTI SETEM

01/04/2026

SEMPURNAKAN IBADAH HAJI
Rancang Wasiat Anda di MAIS

Firman Allah SWT:

“(Pembahagian itu) ialah sesudah diselesaikan wasiat yang telah diwasiatkan oleh si mati dan sesudah dibayarkan hutangnya.” (al-Nisa: 11)

Kenapa Wasiat Penting kepada Bakal Haji?

1. Kesedaran masih rendah
• Ramai bakal haji masih belum menyediakan wasiat walaupun memiliki harta.
2. Risiko kematian semasa musafir haji
• Persediaan awal ke atas sebarang kemungkinan adalah adalah penting untuk kebaikan.
3. Tuntutan agama
• Wasiat adalah sebahagian daripada pengurusan harta yang dituntut dalam Islam.
4. Isu harta beku
• Tanpa perancangan, harta pusaka berpotensi menjadi tidak dituntut dan beku.

Rancang harta anda dengan berwasiat.

Fahami berkenaan wasiat di https://www.mais.gov.my/perkhidmatan-wasiat/

Atau terus berwasiat di https://siswa.mais.gov.my/register

Jiwa tiada gundah, Ibadah jadi mudah”

27/03/2026

JADIKAN ZIARAH SYAWAL SEBAGAI RUANG BINCANG PENYELESAIAN HARTA PUSAKA YANG TERTANGGUH ADA HAK ORANG LAIN YANG PERLU DISELESAIKAN

25/01/2026

Permohonan Harta Pusaka Kecil- Pembatalan Pentadbir dalam permohonan terdahulu rumah di Pekan Sabak Daerah Sabak Bernam Selangor

Terdahulu si mati mempunyai rumah yang masih ada hutang ketika permohonan tahun 2000

Surat Kuasa mentadbir pada tahun 2000 memerintahkan untuk Pempetisyen (isteri si mati) menjadi pentadbir untuk diselesaikan hutang si mati dan Pelepasan Gadaian keatas rumah

Ketika itu telah diputuskan untuk turun milik kepada 6 anak si mati

Oktober 2025 anak2 si mati meminta khidmat saya untuk semak fail ini semula kerana Gadaian telah dilepaskan,Geran asal telah diperoleh waris waris dan nama pentadbir telah didaftarkan dalam hak milik tersebut

Pentadbir/Pempetisyen telah meninggal dunia pada pertengahan 2025.

Salinan Perintah terdahulu perlu dibeli dari Pejabat Pembahagian Pusaka Kuala Selangor melalui Myland disebabkan tiada lagi perintah asal dalam simpanan waris waris. Fail lama juga perlu disemak oleh admin untuk proses pindahan data ke sistem Myland

Proses ini akan sedikit mengambil masa. Apabila pindahan data selesai barulah boleh buat permohonan di sistem Myland

AMR Pusaka Consultancy Khidmat Urus Pusaka Kuala Selangor

011-1514 2248 Urus Pusaka Tanjung Karang

11/07/2025

Munasakhat-Kematian Berlapis

05/07/2025

05/07/2025

Khidmat Urus Permohonan Surat Kuasa Pusaka Kecil Orang Islam dan Bukan Islam ( Non Muslim)

Makluman kepada tuan tuan dan Puan Puan yang memerlukan Perkhidmatan saya dalam urusan Surat Kuasa harta pusaka keluarga yang telah meninggal dunia

Aset yang belum tukar nama/terbeku/belum dicairkan

✓tanah/ rumah
✓ duit simpanan/saham
✓ kenderaan

Perkhidmatan

🔹Penerangan awal Perwarisan
✓ Faraid Islam/Akta Pembahagian 1958-Non Muslim
✓kematian selapis
✓kematian berlapis
✓Rundingan dan perbincangan bersama waris bagi pembahagian harta pusaka

🔹Penyediaan dokumen mengikut Undang undang
🔹 Persediaan Bicara Kuasa
🔹 Pengambilan Perintah Pembahagian/Surat Kuasa dikeluarkan oleh Pejabat Pembahagian Pusaka

** kini Pindaan Akta terkini Permohonan Harta Pusaka Kecil membenarkan Harta Alih Sahaja (saham/duit simpanan/kenderaan) tanpa syarat wajib si mati ada meninggalkan Tanah/Rumah
**Nilai keseluruhan harta yang dibicarakan telah dipinda kepada bawah RM5 Juta berbanding dahulu bawah RM 2 Juta

hubungi saya di talian 01115142248 untuk maklumat lanjut https://wa.link/53re22

22/06/2025

Urusan harta pusaka ni tiada jalan pintas, short cut, jalan belakang, underground macam macam perangai manusia ni
Jangan ambil mudah

05/05/2025

Bagi orang Islam , pembahagian harta pusaka mengikut faraid adalah kewajipan agama.
Ahli waris perlu tahu terlebih dahulu berapa jumpa pembahagian faraid yang akan diperolehi sebelum tolak hak dibuat..