KLCC New Launch

KLCC New Launch KLCC property offers a blend of luxury, convenience, and investment potential,

02/07/2026

在KL找家，越来越难了……😮‍💨
很多新盘3房都已经 RM150万以上。

但我最近在帮客户了解一个 Taman Desa 的新项目——
说真的，看完有点惊喜。

3+1房，RM90万起 💰
✔ 低密度社区
✔ 半独立式户型，空间感强
✔ 近国际学校
✔ 宠物友好 🐾
✔ 空中花园、BBQ区、EV充电位

这种价格，这种规格，在KL真的少见。

不想透露太多——
但如果你正在认真找房，这个值得看看。

👇 留言【楼书】，我私发给你
或 WhatsApp 我：wa.link/mvh4tl

——

Quietly found something interesting in Taman Desa 👀
3+1 bedrooms from RM900K — low density, pet-friendly, near international schools. Not saying too much here — DM me or WhatsApp: wa.link/mvh4tl

#低密度住宅 #宠物友好社区 #吉隆坡公寓 #马来西亚买房 #海外置业 #自住房推荐 #国际学校 #吉隆坡房产 #马来西亚置业 #吉隆坡置业

2025财年（FY2025）最新营收排行榜正式出炉，大马房地产市场格局再次出现变化。这不只是企业排名，更反映了未来马来西亚城市发展的方向。现在的发展商，拼的早已不只是“盖房子”。而是谁能打造：✔ 商场✔ 医疗✔ 教育✔ 交通✔ 办公楼✔ 工...
26/05/2026

2025财年（FY2025）最新营收排行榜正式出炉，大马房地产市场格局再次出现变化。

这不只是企业排名，更反映了未来马来西亚城市发展的方向。现在的发展商，拼的早已不只是“盖房子”。

而是谁能打造：

✔ 商场
✔ 医疗
✔ 教育
✔ 交通
✔ 办公楼
✔ 工业园
✔ 智慧城市生态

真正厉害的发展商，已经开始从“卖房”升级成“经营一座城市”。

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🏆 2025大马十大房地产发展商（按营收）

1️⃣ Gamuda 金务大集团 — RM15.97亿

毫无悬念登顶。

如今的 Gamuda，早已不只是房地产公司，而是“大型基建 + 城市开发”双核心巨头。

从 MRT 捷运、高速大道，到 Gamuda Cove、国际基建项目，Gamuda 最大优势在于：

• 拥有大型政府工程经验
• 掌握 TOD 交通导向发展
• 海外市场扩张迅速
• 现金流实力强

未来的大马城市发展，很可能越来越由“基建型发展商”主导。

尤其柔佛经济特区、新加坡外溢效应，以及澳洲、英国市场布局，都让 Gamuda 进入全新阶段。

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2️⃣ Sunway 双威集团 — RM9.81亿

别人盖住宅，Sunway 是直接打造“生活生态圈”。

双威最强的地方在于：
你几乎可以在它的体系里完成全部生活。
商场、大学、医院、酒店、办公楼、主题乐园，一应俱全。

Sunway City 本身就像一座独立城市。
这种模式最大的优势是：
人流、商业、租金、资产价值，可以形成长期正循环。

因此双威一直都是外资最关注的大马品牌之一。

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3️⃣ IJM 集团 — RM6.25亿

IJM 是属于那种“低调但很稳”的发展商。
虽然市场讨论度不算最高，但却深受机构投资者喜欢。

它最大的优势：
• 建筑工程能力强
• 拥有港口与基建资产
• 财务结构稳健
• 长期派息能力佳

随着工业地产与物流产业持续成长，IJM 后续仍有很大潜力。

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4️⃣ SP Setia 实达集团 — RM4.22亿

SP Setia 曾经是大马住宅地产的代表品牌。
它最大的资产，其实不是楼盘，而是：
“品牌信任感”。

从 Setia Alam 到 Bukit Indah，SP Setia 打造了大量成熟社区。

虽然近年竞争激烈，但其高端住宅与大型城镇开发经验，依旧属于行业顶级水平。

如果未来豪宅市场再次升温，SP Setia 很可能重新回到高峰。

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5️⃣ Sime Darby Property 森那美产业 — RM4.18亿

森那美最大的优势，是庞大的土地储备。

包括：
• Elmina
• Bukit Raja
• Ara Damansara
• Bandar Universiti Pagoh

等大型城镇计划。
它更像一家“土地银行”。

未来随着大吉隆坡人口持续外扩，森那美的长期价值会越来越明显。

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📈 第二梯队也正在快速崛起

6️⃣ IOI Properties — RM3.06亿

IOI 在高端综合发展与商场运营方面实力非常强。
尤其 IOI City Mall，如今已经成为全马最具代表性的超级商场之一。

未来也有机会持续受惠于：
• 中国资金
• 新加坡需求
• 高端办公市场回暖

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7️⃣ EcoWorld — RM2.93亿

EcoWorld 是近十年成长最快的发展商品牌之一。

它最成功的是：

非常懂年轻人的生活方式。
无论社区氛围、园林设计还是品牌包装，都特别受到年轻中产欢迎。

尤其柔佛市场，长期受惠于新加坡外溢效应。

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8️⃣ Mah Sing 马星集团 — RM2.52亿

Mah Sing 是“大马高周转模式”代表。
它未必走最高端路线，但非常懂市场真正需求。

最大的优势：
• 定价精准
• 中价市场掌控力强
• 推盘速度快
• 现金流效率高

在如今经济压力增加的时代，中价房市场反而成为最大赢家。

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9️⃣ WCT Holdings — RM2.01亿

WCT 拥有“建筑 + 商业地产”双引擎。

代表资产包括：
• Pavilion Bukit Jalil
• Gateway@KLIA2
• 大型基建工程

它最大的优势，在于长期商业现金流。

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🔟 IGB 集团 — RM1.91亿

虽然排名第十，但 IGB 的实力绝对不容小觑。

旗下最强资产：
• Mid Valley Megamall
• The Gardens Mall

这种“收租型商场帝国”，营收未必最高，但资产价值极高。

IGB 真正厉害的地方，是长期稳定现金流与资产增值能力。

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如今的大马房地产市场，其实已经进入“综合生态竞争时代”。

未来真正有机会持续做大的发展商，不一定是盖最多房子的，而是：
谁能掌握交通、人流、商业、产业与城市资源。

你觉得未来10年，哪一家发展商，
有机会成为真正的大马地产王者呢？

#马来西亚 #马来西亚房地产 #马来西亚发展商

22/05/2026

为什么越来越多外国人在看着马来西亚🇲🇾的房子呢？

04/05/2026

🇲🇾竟然有一个村子是建在海上？

这就是Pulau Ketam（吉胆岛）
距离巴生港口只需30分钟船程。

这里没有车，没有高楼，
只有一排排建在海上的高脚屋。

你脚下走的不是土地，
而是一整片海上的木板路。

当地人骑脚踏车、走路，
生活节奏慢到刚刚好。

这不是一个典型的旅游景点，
而是一个真实存在的渔村生活。

如果你最近有点累，
也许可以来这里，慢下来。
#吉隆坡 #旅游景点 #打卡 #马来西亚 #吉胆岛

21/04/2026

不一定要 RM100万 才能入场吉隆坡的房子？
而是有没有机会用 RM70万，买到一间本来值 RM100万 的房子。
价格是表面，价值才是关键。

#马来西亚 #吉隆坡 #房产 #第二家园

18/04/2026

100万的房子，很多人以为准备100万就够？
但实际是：印花税 + 律师费 + 贷款费用
最后通常要多准备一笔

买房-先算清楚，比买得快更重要

#吉隆坡 #马来西亚买房 #海外房产
#吉隆坡房产 #房产知识

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