Zeon Lim • IPGMY

Zeon Lim • IPGMY We do dealing with 30+Developer in Klang Valley & Selangor. 60+ new launching projects on hands now.

26/01/2026

𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐕𝐞𝐥𝐨𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐥𝐥 · 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐫𝐢
#你错过了 LaviXX, #错过了 The SkiXX, , Velo###X 2 & 3 都好, #你真的不要再错过这个了‼️真的是最后一个, 也是唯一一个我们讲 #2房2厕 RM450K, #3房3厕 RM600K 的项目‼️

🚶‍♂️ Velocity Mall, Aeon, LRT & MRT Interchange. 不想天天去Mall吃? 隔壁还有100+间的店面. 单单茶室就有3间 & 4间银行. 加上这里也是最靠近市中心的2线城市. #这样的地点你还怕没人要啊?

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🔍有研究过 Maluri 这个地点的都知道,
走路到Sunway Velocity & MRT, 不是卖800psf就是1000psf, 甚至1200psf都有…

如果你来得急Join这个𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉, ‼️在这样的地点买到这个价钱真的很难不赚钱!!!

✅2房2厕(RM450K)- 月供RM1.9K 租金RM3.5K
✅3房3厕(RM600K)- 月供RM2.6K 租金RM4.5K
✅4房4厕(RM990K)- 月供RM4.2K 租金RM6K

📊 跟着市场的Rental, 最保守都可以去到RM3500+, 每个月稳稳RM1500 +VE Cash Flow. 都是很保守的算法哦! 全部based on solid的Proven Data.
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🔴 𝑱𝒐𝒊𝒏 𝒐𝒖𝒓 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉 𝒏𝒐𝒘 !!!
#拿号码排队. 只有 400 单位, 目前100+号了 , 可以 第一批看是看示范屋, 第一批选单位 和买到最早期的价钱哦!!! 点击以下【Whatsapp】了解更多‼️

26/01/2026

𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐕𝐞𝐥𝐨𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐥𝐥 · 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐫𝐢
...‼️谁敢买喔? 将High Dense...
2...‼️Cover得到吗? 价钱将贵....
之前的你是不是也有过这样的想法叻~
如果给你回到5年前, 你还会这样想吗?

这里的Investor都静静在赚着钱, 租金从来不是能不能cover, 而是Cover完还有4位数的Positive Cash Flow. 错过了没关系, 最重要是不要让历史从演!

今天介绍你 𝑽𝒆𝒍𝒐𝒄𝒊𝒕𝒚 全新的𝑷𝒓𝒆-𝒍𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉项目!
用 入手(2房2厕), 还要是Dual-key Unit‼️真真的最后一次机会了‼️

🚶‍♂️ Velocity Mall, Aeon, LRT & MRT Interchange. 也是最靠近市中心的2线城市. 加上周围有多个Mall, Grocery, Shoplot, Uni, Office, Hotel #这样的地点你还怕没人要啊?

✅2房2厕(RM450K)- 月供RM1.9K 租金RM3.5K
✅3房3厕(RM600K)- 月供RM2.6K 租金RM4.5K
✅4房4厕(RM990K)- 月供RM4.2K 租金RM6K

📊 跟着市场的Rental, 最保守都可以去到RM3500+, 每个月稳稳RM1500 +VE Cash Flow. 都是很保守的算法哦! 全部based on solid的Proven Data.

🔴 𝑱𝒐𝒊𝒏 𝒐𝒖𝒓 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉 𝒏𝒐𝒘 !!!
#拿号码排队. 只有 400 单位, 目前100+号了 , 可以 第一批看是看示范屋, 第一批选单位 和买到最早期的价钱哦!!! 点击以下【Whatsapp】了解更多‼️

26/01/2026

‼️在𝐓𝐑𝐗/市中心可以买到什么?
𝑺𝒕𝒖𝒅𝒊𝒐 都难嘛对吧? 🚅这里(距离 TRX只要1个站), 你可以在这里买到 ( #3房3厕) 还要是Dual-Key‼️全新的𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉, Confirm 你没听说过的项目‼️

𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐕𝐞𝐥𝐨𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐥𝐥 · 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐫𝐢
🚶‍♂️ Velocity Mall, Aeon, LRT & MRT Interchange. 也是最靠近市中心的2线城市. 加上周围有多个Mall, Grocery, Shoplot, Uni, Office, Hotel #这样的地点你还怕没人要啊?

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🔍有研究过 Maluri 这个地点的都知道,
走路到Sunway Velocity & MRT, 不是卖800psf就是1000psf, 甚至1200psf都有…

如果你来得急Join这个𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉, ‼️在这样的地点买到这个价钱真的很难不赚钱!!!

✅2房2厕(RM450K)- 月供RM1.9K 租金RM3.5K
✅3房3厕(RM600K)- 月供RM2.6K 租金RM4.5K
✅4房4厕(RM990K)- 月供RM4.2K 租金RM6K

📊 跟着市场的Rental, 最保守都可以去到RM3500+, 每个月稳稳RM1500 +VE Cash Flow. 都是很保守的算法哦! 全部based on solid的Proven Data.
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🔴 𝑱𝒐𝒊𝒏 𝒐𝒖𝒓 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉 𝒏𝒐𝒘 !!!
#拿号码排队. 只有 400 单位, 目前100+号了 , 可以 第一批看是看示范屋, 第一批选单位 和买到最早期的价钱哦!!! 点击以下【Whatsapp】了解更多‼️

26/01/2026

𝐒𝐮𝐧𝐰𝐚𝐲 𝐕𝐞𝐥𝐨𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐥𝐥 · 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐫𝐢
‼️第一手消息‼️Confirm 你没听说过的项目!? (月供RM1900) 就可以买到 #2房2厕(Dual-Key) 到 #4房4厕 (还要是Triple-KeyTimmmm.) 直接拉满 ROI值💯 !!!

✅ 价钱从RM450,000起
✅ 5星酒店式主题公寓 & Pet-Friendly
✅ 最高3层楼的空中设施(Sky Gym, Sky Pool...)

𝑱𝒐𝒊𝒏 𝒐𝒖𝒓 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 𝑷𝒓𝒆-𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉 𝒏𝒐𝒘‼️
#拿号码排队. 只有 400 单位, 目前100+号了 , 可以 第一批看是看示范屋, 第一批选单位 和买到最早期的价钱哦 !!!

🚶‍♂️ Velocity Mall, Aeon, LRT & MRT Interchange. 也是最靠近市中心的2线城市. 周围有多个Mall, Grocery, Shoplot, Uni, Office, Hotel #这样的地点你还怕没人要啊?

🔴 2房2厕 - 4房4厕 | Dual-Key & Tri-Key
2房2厕- 月供RM1900 租金RM3500
3房3厕- 月供RM2800 租金RM4500
4房4厕- 月供RM3800 租金RM5500

📊 跟着市场的Rental, 最保守都可以去到RM3500+, 每个月稳稳RM1500 +VE Cash Flow.

一点都不夸张‼️【 %】更不在话下, 上面的租金都是很保守的算法哦! 全部based on solid的Proven Data. #还在担心回酬低? #这边不成立哦!

点击以下【Whatsapp】了解更多, 速度要快哦‼️

11/11/2025

🚨𝐋𝐚𝐬𝐭 𝐂𝐚𝐥𝐥🚨最后一轮大洗盘‼️
之前有很多客户看了选不到喜欢的单位要注意了. 有不错的Release Unit哦, 动作要快‼️

𝑷𝒓𝒐𝒋𝒆𝒄𝒕 𝑺𝒖𝒎𝒎𝒂𝒓𝒚:

( #3分钟) 到 𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐉𝐚𝐥𝐢𝐥
( ) 可以买到3-5房(920sqft-1680sqft)
2026年建好 | 0头期 | Fully Furnished

🔴 Million Developer & Architect
🔴 2个Guard House进出
🔴 AI智能公寓 (车牌和人脸识别)
🔴 "人" 型 & Bungalow设计
🔴 全部有大阳台 & 干湿厨房
🔴 60多种运动型设施
🔴 700m到 LRT Station
🔴 Shuttle Services 到 LRT & Pavilion BJ

‼️最后50间 Entittled以上的Package‼️
点击【Whatsapp】我们showroom见吧!

10/11/2025

📍300m to KL Sentral (Transportation Hub)
Right now, we’re at our 𝑬𝒂𝒓𝒍𝒚 𝑩𝒊𝒓𝒅 𝑳𝒂𝒖𝒏𝒄𝒉𝒊𝒏𝒈 𝑷𝒉𝒂𝒔𝒆. Even bank valuation shows our price is #28% lower than its actual value‼️

✅ RM600K (2-3Rooms) | Dual-Key Design
✅ Mthly RM2500 | Rental RM4000
✅ ROI 9%, monthly RM1500+ve cash flow !!!
✅ 0% Downpay, Free Furnished & Legal fees

🚆 Transit-Oriented Development
🚈 Walk to Monorail & KL Sentral
🏢 Surrounded by MNCs, College & Malls
🏆 Award-winning (Iconic Tower)
🚗 Direct access to the (Federal Highway)

‼️Special Deals for 50 Units ONLY‼️
Clicks【WhatsApp】Button below for more info & See you in showroom.

10/11/2025

35年的屋子, ( #不用20年就可以供完)‼️
想买市中心, 担心太竞争, 价钱太高? 想找地铁站又怕买错line? #投资者们 !!! 要买就买 (🚄KL交通的心脏地段)‼️ . 这区很多年没有新项目了‼️

::: 低于市价20% ( ) | ROI 8-10%
::: 月供RM2500 | 租金RM4500 (稳稳+ve RM1k+)
::: 竞争少, Demand爆满 (多个MNC包围)
::: 300M到KL Sentral ( #全马最主要的中央车站)

🚄 Connected to 6 train lines 连接6条交通线
(LRT, MRT, KLIA Express, ETS, Monorail, Bus)

📍 RM620,000起 (2-3房单位) | Dual-Key
月供只需RM2500就能买到DualKey单位, 租金保守高达RM4500 ( #都是真实数据哦) 直接pm我吧! Phase1 & 周围数据都准备好等你了!!!

🔴Dual-Key单位是最Limited, 也是最多人抢的!!! 聪明的你懂哪个Layout最值得的啦!!

🎁( #单位真的有限哦!). PM me for ( ) offer!!! 赶紧点击【WhatsApp】我们showroom见!!!

08/09/2025

35年的屋子, ( #不用20年就可以供完)‼️
想买市中心, 担心太竞争, 价钱太高? 想找地铁站又怕买错line? #投资者们 !!! 要买就买 (🚄KL交通的心脏地段)‼️ . 这区很多年没有新项目了‼️

::: 低于市价20% ( ) | ROI 8-10%
::: 月供RM2500 | 租金RM4500 (稳稳+ve RM1k+)
::: 竞争少, Demand爆满 (多个MNC包围)
::: 300M到KL Sentral ( #全马最主要的中央车站)
🚄 Connected to 6 train lines 连接6条交通线
(LRT, MRT, KLIA Express, ETS, Monorail, Bus)

📍 RM620,000起 (2-3房单位) | Dual-Key
月供只需RM2500就能买到DualKey单位, 租金保守高达RM4500 ( #都是真实数据哦) 直接pm我吧! Phase1 & 周围数据都准备好等你了!!!

🔴Dual-Key单位是最Limited, 也是最多人抢的!!! 聪明的你懂哪个Layout最值得的啦!!

🎁( #单位真的有限哦!). PM me for ( ) offer!!! 赶紧点击【WhatsApp】我们showroom见!!!

11/04/2025

( #3分钟) 可以到 𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐉𝐚𝐥𝐢𝐥
( ) 可以买到 3-5房(920sqft-1680sqft)
2026年建好 | 0头期 | Fully Furnished
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🔴 Million Developer & Architect
🔴 2个Guard House进出
🔴 AI智能公寓 (车牌和人脸识别)
🔴 "人" 型 & Bungalow设计
🔴 全部有大阳台 & 干湿厨房
🔴 60多种运动型设施
🔴 700m到 LRT Station
🔴 Shuttle Services 到 LRT & Pavilion BJ
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‼️最后80间 Entittled以上的Package‼️
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10/04/2025

真真的𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐉𝐚𝐥𝐢𝐥地址‼ 而不是𝐏𝐮𝐧𝐜𝐚𝐤 𝐉𝐚𝐥𝐢𝐥, 𝐒𝐞𝐫𝐢 𝐊𝐞𝐦𝐛𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧/ 𝐊𝐢𝐧𝐫𝐚𝐫𝐚… 没错, 就是平均卖着(800-1200psf)的Bukit Jalil高档区.

从这里去Pavillion Bukit Jalil 只要一个Tunnel, 3分钟! 隔壁还有Wellness City医疗城, 平均卖着(700-900psf), 我们这里一方尺才卖你【 】低于市价整整30%‼

妖秀的是‼ #2026年 就可以拿钥匙(不用等3-4年). 还要是 0头期 & 𝑭𝒖𝒍𝒍𝒚 𝑭𝒖𝒓𝒏𝒊𝒔𝒉. . 这不是嘎嘎香吗?😍
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✨百万级别的发展商融入了很多 ), 可以称( #自住天花板). 采用了“Y”形设计, View, 通风, 采光样样有.

🧱每间家还要是( -D/独立)设计哦, 不用怕吵. 该公寓还配备( )从Guard House Scan到你家. 好像电影里面的那种, 一般高级Office在用着的.

🔴从950sf-1700sf( #3到5房), 跟以往传统公寓的设计不一样, 12尺宽客厅20尺宽的饭厅, 厨房干湿分离, 加上小房放了双人床还有很大空间, 住公寓住到有Landed feel~

💯顶流的 𝑳𝒂𝒏𝒅𝒔𝒄𝒂𝒑𝒊𝒏𝒈 𝑫𝒆𝒔𝒊𝒈𝒏 & 配上60种运动型设施. 我也不懂叫什么( ?🤔)
::::::: 有50m泳池, Full Basketball Court, Badminton Court, Squash, Gym, Tennis & Futsal & bla bla bla, 真的不输Stadium有的项目…

✅ 这样的地点( ),
✅ Architect,
✅ 配上 “ #科技感” 和 “ #高级感” 的vibes,

::::::: 讲真的啦, 想要长期住真的一点问题都没有. 尤其是邻居的 Quality ! Confirm ATAS !

【0头期 𝒙 0律师费 𝒙 𝑭𝒖𝒍𝒍𝒚 𝑭𝒖𝒓𝒏𝒊𝒔𝒉 】
‼️最后80间 Entittled以上的Package‼️

快点点击【Whatsapp】来我们showroom看吧! 不要让自己因为Miss掉而遗憾 !!!

28/10/2024

如果能在 𝑴𝒊𝒅𝒗𝒂𝒍𝒍𝒆𝒚 附近用 ( ) 去买2-3房的Property, 还有什么好考虑的呢❓这里是 𝑲𝑳&𝑷𝑱 的中心地【📍 #旧巴生路】周围平均３房都卖着RM600K-700K, 我们整整比周围便宜30%!!! 而且还要是𝑭𝑹𝑬𝑬𝑯𝑶𝑳𝑫, 月供也只从RM1800起 !!! 💯真的是这5年内都没出现过!!!

#少过10分钟: 𝑀𝑖𝑑𝑣𝑎𝑙𝑙𝑒𝑦 𝑥 𝑆𝑢𝑛𝑤𝑎𝑦 𝑥 𝑃𝑎𝑣𝑖𝑙𝑙𝑖𝑜𝑛 𝐵𝐽
▶ 邻居们都是那种ATAS ATAS的 like: 𝑃𝐽, 𝐵𝑎𝑛𝑔𝑠𝑎𝑟, 𝑆𝑒𝑝𝑢𝑡𝑒ℎ, 𝑂𝑈𝐺, 𝐷𝑒𝑠𝑎, 𝐵𝑢𝑘𝑖𝑡 𝐽𝑎𝑙𝑖𝑙, 𝑆𝑢𝑛𝑤𝑎𝑦, 𝑃𝑢𝑐ℎ𝑜𝑛𝑔. 地点 又方便 又ATAS~ 住到肯定舒服~

便宜没好货⁉️
看看RM420K可以买到什么👇👇👇

✅ KL&PJ的正中心, 直通6条主要大道
✅ 2房RM388K | 3房RM420K
✅ FREEHOLD | 700-950方尺 | 送1-2个车位
✅ 有Dual-Key设计 | 可攻可守
✅ 40种运动型设施 & Sky Lounge
✅ 上市发展商 (回头客是真的多)
✅ 0头期 𝒙 0律师费 𝒙 送20K家电
✅ 早鸟还有CashBack哦!

#​还在担心这个那个 ⁉️
🔴 这里地点美, 没有粪池, 坟墓, 电塔
🔴 发展商知名度高, Management强
🔴 已经有Example看了 同一区(手工&租金)
🔴 要投资? 月供RM1800 | 租金高达RM3000
🔴 Freehold 0头期 0律师费 入手贵的中心地, 真的没什么好怕了, 可靠又有的看, 还担心什么喔?

#​唯一要担心的是....
担心是你会不会错过Pre-Launch Package,
担心是你​要的单位还有没有, 会不会买贵了....

#快快约起来!!! 这个项目真的真的会爆‼
现在𝐏𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡还会有𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐑𝐞𝐛𝐚𝐭𝐞哦 ‼
再等下去𝐂𝐎𝐍𝐅𝐈𝐑𝐌没有别这个更值得, 更高性价比了‼

22/10/2024

【 #绝对是第一手消息‼️】Midvalley附近尽然不用1000psf, 也不用800psf, 直接比整个区便宜最少30% ! 价钱只从(RM420K) 起就能买到3房2厕!? 还要是FREEHOLD TIMMMM, 月供RM1800 简直舒服 !!! 💯真的是这5年内都没出现过!!!

#少过10分钟: 𝑀𝑖𝑑𝑣𝑎𝑙𝑙𝑒𝑦 𝑥 𝑆𝑢𝑛𝑤𝑎𝑦 𝑥 𝑃𝑎𝑣𝑖𝑙𝑙𝑖𝑜𝑛 𝐵𝐽
▶ 邻居们都是那种ATAS ATAS的 like: 𝑃𝐽, 𝐵𝑎𝑛𝑔𝑠𝑎𝑟, 𝑆𝑒𝑝𝑢𝑡𝑒ℎ, 𝑂𝑈𝐺, 𝐷𝑒𝑠𝑎, 𝐵𝑢𝑘𝑖𝑡 𝐽𝑎𝑙𝑖𝑙, 𝑆𝑢𝑛𝑤𝑎𝑦, 𝑃𝑢𝑐ℎ𝑜𝑛𝑔. 地点 又方便 又ATAS~ 住到肯定舒服~

便宜没好货⁉️
看看RM420K可以买到什么👇👇👇

✅ KL&PJ的正中心, 直通6条主要大道
✅ 2房RM388K | 3房RM420K
✅ FREEHOLD | 700-950方尺 | 送1-2个车位
✅ 有Dual-Key设计 | 可攻可守
✅ 40种运动型设施 & Sky Lounge
✅ 上市发展商 (回头客是真的多)
✅ 0头期 𝒙 0律师费 𝒙 送20K家电
✅ 早鸟还有CashBack哦!

#周围平均的3房卖着 RM600K-RM800K,
我们才从 RM420k, 直接有个30%的价差,
月供RM1800, 租金高达RM3000‼️

#绝对是一手消息🙋‍♂
𝐒𝐡𝐨𝐰𝐫𝐨𝐨𝐦刚刚开放,
快快约起来!!! 这个项目真的真的会爆‼
现在𝐏𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡还会有𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐑𝐞𝐛𝐚𝐭𝐞哦 ‼

Address

26-3, Jalan Metro, Pudu , Fraser Business Park
Kuala Lumpur
55200

Telephone

+60133405699

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