幸福夢想家

20/08/2023

🚀讓夢想起飛🚀

在房地產的世界裡，我們的心與夢想交織。每間屋子都有它的故事，而我們共同創造的故事，將成為美好的回憶。我誠摯地邀請您，隨時與我分享您的願望與期待：

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讓我們攜手，在這片充滿夢想的土地上，實現您的家園幸福😊😊😊

#李明偉

15/06/2023

【您的家園，我來加分；您的𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄，我來圓夢】

兩年前，22.09.2021，通過同行朋友介紹與合作，母子俩客戶來展覽廳，弟弟下定了一房單位；媽媽滿意我的服務，把我轉介紹給哥哥，隔日哥哥下定了三房單位，我也立即通知了同行，讓他知道哥哥也下定了，我沒有獨吞這個CASE，同行也因為我誠實告知而感到十分欣慰。

一切看起來都是那麼美好，這兩個CASE似乎勝券在握十拿九穩，怎知因為後疫情時期，兄弟倆因為收入受影響，貸款先後遭遇拒絕，經過多方努力與盡全力嘗試仍然敗北，大家只能飲恨鎩羽而歸。

兩年後，05.04.2023，媽媽再度連絡我，並安排08.04.2023見面，當天弟弟再次下定新單位，而且這一次拿了3房RM469,000單位。這一次我依舊做出相同的選擇，雖然已過了兩年，我沒有獨吞這個CASE，而是馬上通知同行客戶已重新下定。

測算過弟弟的收入與檔案，拿到貸款機率為50:50，而且工資單不夠完整，但我仍仔細評估並給予最好的建議，根據客戶狀況，呈交給獲得貸款機率最高的兩家銀行--PXX & HXX，並在五月頭準備好所有的文件並呈交給銀行家。

第一家P銀行因為客戶檔案不合胃口，縱然由分行經理親自操刀，經歷多日跟進，依舊石沉大海沒有消息，只能把希望寄託在第二家銀行。14.05.2023，母親節當天，第二家H銀行捎來了好消息，客戶貸款獲得批准，媽媽高呼這是最好的母親節禮物！然而事與願違，熱心的同行好友告知我大問題：這家銀行會有無法出錢給特定單位的巨大風險！隔日我立即向H銀行家確認，經歷調查後確有其事。

這個CASE已經是煮熟的鴨子了，然而我面臨天使與惡魔的抉擇：

第一，成為惡魔👿，超高風險，隱瞞客戶這個資訊，照樣用H銀行，但客戶會面對巨大風險：給了頭期錢後，銀行若出不了錢，客戶必須用現金RM400,000買下房地產，但客戶來自小康之家，如何拿出這一筆鉅款？給不了錢，頭期錢就完蛋了，會因為違約遭到沒收。

第二，化身天使👼，寧願毀了這個CASE，也要把風險降到0%，不能讓客戶冒險，老老實實告訴客戶這個資訊，並想盡辦法再找其他銀行，重新做過貸款，貸款不一定過關，只能全力以赴。

在天使與惡魔之間，就算面臨業績與瑞士之旅挑戰的壓力，我毫不猶豫選擇成為天使，客戶直呼一場歡喜一場空。我鼓勵客戶重整旗鼓，只要還有一線希望就要堅持！我發了瘋似的聯絡所有的銀行，就算不在Panel List裡，我還是一一打電話去問。皇天不負有心人，竟然有兩家銀行 RXX & C###在近期重新PANEL，經過這兩家評估後，客戶是可以獲得貸款的，而且有家銀行還提供了超低利息與更高的貸款數目！

14.05.2023年這一天，我一大早驅車前往律師樓，見證母子俩擁有夢想房子的珍貴一刻。兩年前的事還歷歷在目，這一天終於圓夢了！看到弟弟成功簽約，我熱淚不禁盈眶，明白自己在房地產肩負使命：您的家園，我來加分；您的DREAM HOUSE，我來圓夢！

#李明偉 # 使命 #願景

24/03/2023

【🏆𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄 團隊崛起🏆】

一月份團隊夥伴𝐂𝐀𝐑𝐌𝐄𝐍 𝐋𝐄𝐄以𝐏𝐚𝐫𝐭 𝐓𝐢𝐦𝐞新人身份登場，榮獲𝐅𝐋𝐏個人銷售冠軍；
𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏首次擠進團隊銷售𝟏𝟎強，拿下團隊業績第𝟔名！
二月份團隊夥伴𝐄𝐕𝐎𝐍 𝐊𝐔𝐄𝐊加入𝐅𝐋𝐏剛滿一年，勇奪𝐅𝐋𝐏個人銷售冠第𝟓名；
𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏蟬聯團隊銷售𝟏𝟎強，成為團隊業績第𝟖名！

在過去，𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄這名字只在個人銷售榜上有名。
但如今，𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏正式登陸團隊業績龍虎榜，
𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄的光輝不再侷限於個人，而是夥伴們與團隊一同崛起！

耕耘團隊滿一年，經歷團隊大整頓、人事大洗牌，
有人走，也有人留，留下的都是精英猛將與人才，
如今團隊開始在𝐅𝐋𝐏嶄露頭角、佔有一席之地，
印證了成果也許會遲到，但永遠不會缺席！

𝟐𝟎𝟐𝟑年開年至今，團隊已售出𝟖𝟓間單位，每個星期爆單已成為平常事。
大家再接再厲齊心協力，往每日爆單之路努力奮鬥，必定眾志成城！

看到夥伴們亮眼的業績，我感到欣慰與榮耀！
百尺竿頭更進一步，還有更高的山峰要征服，
目標尚未完成，同志仍須努力，我們共創輝煌！

我們𝐊𝐄𝐕𝐈𝐍 𝐋𝐄𝐄 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏，不是𝐅𝐋𝐏最大的團隊，
但一定會是𝐅𝐋𝐏最多精英的團隊！
歡迎加入精英團隊：
+6010-8089992
https://wa.me/60108089992

22/03/2019

只需要RM3,000，讓你在大吉隆坡區擁有一間屬於自己的房子。
這5個好處讓你可以在買屋子時無需煩惱，完成買屋的夢想。
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✅1個方法，3個步驟，就可以讓你擁有一間屬於自己的Dream House，讓你節省高達RM100,000的費用，包括了頭期錢、律師費和傢俬費等等，而且我們有7間銀行專業Panel Banker，讓你節省大量的金錢。
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✅馬來西亞Top 5 Developer大型Freehold發展計劃，以時尚生活概念精心打造，綜合住宅、辦公、商業、購物廣場、俱樂部、醫療中心、銀行、學校、休閒、綠色於一身的大城市，滿足你嚮往在超級城市生活的願望。
✅50% 建築和50% 綠色概念，讓你遠離喧囂又聽得到城市的心跳。發展著重於清潔、美化、安全、有序及健康的生活方式，13KM的自行車道連接整個城市，還設有河畔步道、大自然走道及10個足球場大的公園等等，讓你享受到綠林城市的生活。
✅大馬頂尖五大發展商，至今已完成了11項大工程，獲得很好的評價。此項發展計劃的Phase 1,Phase 2全數售罄，工程如期進行，分別會在今年6月、2018年6月拿鑰匙，而且發展商是穩健的上市公司，在銀行排名Tier 1，讓你無後顧之憂。

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16/03/2017

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01/12/2016

行情不好你要買，行情大好你要賣！反向投資才能讓你逆中求勝！It's good time to invest property when the time is bad . Buy when everybody is panic & sell when everybody feels good ! 悟者自得。

Source From:Louis Loh 羅一鳴

25/11/2016

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Event Theme: New York Sentral Park in Autumn
Date: 26 & 27 November 2016
Time: 10am – 6pm
Venue: D’Sara Sentral Sales Gallery

Call 010-808 9992 for RSVP!

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24/11/2016

泰國的廣告可以當電影來看了！
我猜中了前頭，可是我猜不著這結局！
既現實又真實的故事！