Steven Tung Properties & Advisory

06/08/2026

✨ Every business needs the right space!

A commercial property is more than just four walls and a location🏢

It is where:
💡 Ideas become businesses
👥 Teams work towards a common goal
🤝 Customers experience your brand
📈 Long term plans begin to grow

Throughout my journey in commercial real estate, I have learned that there is no single property suitable for every business.

The right space must match the business model, budget, target customers and future plans. 🎯

My role is to help clients look beyond the property itself and understand whether the opportunity truly supports their next move. 🔍📊

🌟 When your space matches your vision, progress becomes possible.

📩 Planning your next business or property move? Let’s have a conversation.

04/08/2026

【SS2黄金地段｜稀有Corner三层店铺出售】

在SS2这种成熟又旺的商业区，普通店铺不难找，但Corner角头单位就真的不常有！

这间三层Corner店铺拥有宽阔门面和高曝光率，周围商店林立、人流车流稳定，是Petaling Jaya非常成熟的商业地段。

更重要的是，整栋已经Fully Tenanted，买下后即可享有现成租金收入，非常适合寻找稳定商业资产的投资者。

📍 SS2, Petaling Jaya
✅ Corner三层店铺
✅ 永久地契 Freehold
✅ 土地面积：40’ × 70’
✅ Fully Renovated
✅ 附有电梯
✅ Fully Tenanted
✅ ROI 4% ++

💰售价 Asking Price：RM16.5 Million

想了解租金明细、租约详情或预约现场看铺，欢迎联络我。

PropertyInvestment ShoplotForSale MalaysiaProperty 商业地产 店铺出售 角头店铺 房地产投资

21/07/2026

现金流比你想象的重要。

很多投资者不是找最便宜，
而是找已经帮你赚钱的资产。

📍Sri Petaling
🏢 4 Storey Shoplot
✔️ Freehold
✔️ Passenger Lift
✔️ Fully Renovated
✔️ Rental Income RM77,000/month
✔️ Approx. 4.8% ROI

售价：RM19.3 Million

如果你正在寻找长期持有、稳定收租的商业物业，欢迎联系我了解更多。

30/06/2026

现在买Factory还是继续租比较划算？

其实没有标准答案。

但如果：

✔️ 公司已经稳定
✔️ 每个月都在付租金
✔️ 打算经营5年以上

那拥有自己的Factory，往往是很多老板会认真考虑的一步。

今天看的这一间：

📍Ampang
📐24’ × 70’
✅ 双层 Full Extension（Approved）
🚆 靠近 Taman Cahaya LRT
🚗 停车方便
💰RM1.3M

有兴趣的话，欢迎约我带你现场看看，不买也可以先了解市场。

09/05/2026

Proud to be one of the PropNexian 🤟🏼

博纳产业大马 PropNex Malaysia 日前凭借旗下高级销售技巧(AST)培训课程，成功荣获东盟纪录(ASEAN Records)及亚洲纪录(Asia Records)双重认证，为房地产培训领域再添新里程碑。

新闻报道: https://www.enanyang.my/?p=1246138

PropNex Malaysia 此次获认证的项目，为“由百万销售培训师团队主讲的最大型付费房地产销售大师班”。第18届为期3天的AST培训课程，共吸引850名付费学员参与，并由23位百万销售培训导师轮流授课，成功缔造54名百万销售荣耀，创下房地产培训全新纪录殊荣。

#博纳产业大马
#百万销售培训
#东盟纪录 #亚洲纪录
#南洋商报 #资讯

09/05/2026

🚀 𝗪𝗘 𝗔𝗥𝗘 𝗘𝗫𝗣𝗔𝗡𝗗𝗜𝗡𝗚 — 𝗝𝗢𝗜𝗡 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗡𝗲𝘅 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮 𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔𝗦🚀

你还在一个人拼业绩？
还是已经准备好进入一个
有系统、有团队、有结果的环境？

𝗧𝗵𝗶𝘀 𝗶𝘀 𝗻𝗼𝘁 𝗷𝘂𝘀𝘁 𝗮 𝘁𝗲𝗮𝗺.
𝗧𝗵𝗶𝘀 𝗶𝘀 𝗮 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗟𝗧-𝗗𝗥𝗜𝗩𝗘𝗡 𝗦𝗬𝗦𝗧𝗘𝗠.🔥

💡 #在这里你会得到：
✔ 清晰的成长路径（不是盲冲）
✔ 完整培训系统（CIP实战训练）
✔ 团队资源 + 领导带领
✔ 多平台 marketing support
✔ 从 0 到成交的完整复制系统

𝗬𝗼𝘂 𝗱𝗼𝗻’𝘁 𝗵𝗮𝘃𝗲 𝘁𝗼 𝗳𝗶𝗴𝘂𝗿𝗲 𝗶𝘁 𝗼𝘂𝘁 𝗮𝗹𝗼𝗻𝗲 —
𝘄𝗲 𝘀𝗵𝗼𝘄 𝘆𝗼𝘂 𝘁𝗵𝗲 𝘄𝗮𝘆, 𝘀𝘁𝗲𝗽 𝗯𝘆 𝘀𝘁𝗲𝗽.

不是你行不行的问题
是你有没有在对的环境里

𝗜𝘁’𝘀 𝗻𝗼𝘁 𝗮𝗯𝗼𝘂𝘁 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆.
𝗜𝘁’𝘀 𝗮𝗯𝗼𝘂𝘁 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗺𝗲𝗻𝘁.

🎯 #如果你：
✔ 想突破现在的收入
✔ 想建立第二份收入
✔ 想变成真正有能力的 𝗧𝗼𝗽 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁

𝗜𝗳 𝘆𝗼𝘂’𝗿𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗱𝘆 𝘁𝗼 𝗹𝗲𝘃𝗲𝗹 𝘂𝗽 —
𝘁𝗵𝗶𝘀 𝗶𝘀 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝘁𝘂𝗿𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁.

👉 这一次，不要再观望

𝗦𝘁𝗼𝗽 𝘄𝗮𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴.
𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁 𝗯𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴.

📩 PM me “𝗝𝗢𝗜𝗡”
我会亲自带你了解整个系统

𝗟𝗲𝘁’𝘀 𝗯𝘂𝗶𝗹𝗱 𝘀𝗼𝗺𝗲𝘁𝗵𝗶𝗻𝗴 𝗯𝗶𝗴𝗴𝗲𝗿 — 𝘁𝗼𝗴𝗲𝘁𝗵𝗲𝗿. 🔥

08/05/2026

✨𝐀 𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐜 𝐌𝐢𝐥𝐞𝐬𝐭𝐨𝐧𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐍𝐞𝐱 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚✨

AST – 𝐀𝐝𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐒𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 (Millionaire Mastery) conducted on 5-7 May, from 8.45am to 7.00pm has been officially recorded in the 𝐀𝐒𝐄𝐀𝐍 & 𝐀𝐒𝐈𝐀 𝐁𝐨𝐨𝐤 𝐨𝐟 𝐑𝐞𝐜𝐨𝐫𝐝𝐬 as the 𝐋𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬𝐭 𝐏𝐚𝐢𝐝 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐒𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐌𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐚 𝐌𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐓𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐏𝐚𝐧𝐞𝐥

This achievement of AST, its 18th edition since its inception in 2019 marks a powerful moment in our journey with the record breaking of:-

✨ 𝟖𝟎𝟑 paid participants in a single session
✨ 𝟐𝟑 millionaire sharers sharing real success strategies

This recognition is not just about numbers, It’s about impact, transformation, and raising the standard of real estate professionals across the region.

Here’s to scaling greater heights, together. 🔥

02/05/2026

不到两百千的产业，居然还能每个月带来现金流？💸🏢

很多人以为投资产业一定要很大资金，其实不一定!

这一间位于 Cheras Business Centre 的 Office Suites，
售价不到两百千，就有机会开始你的收租之路🔑

出租 RM1###，扣掉管理费 RM1xx 后，
每个月还有RM###现金流进账！ 💰

也就是说
租客帮你供房，你自己还有额外收入。

对于想开始投资、建立被动收入的人来说，
这种低门槛、高实用性的单位，确实值得考虑📈

✔ 582 sqft
✔ Renovated unit
✔ 24小时保安
✔ 成熟商业地段

产业不是买来放着，
而是要帮你创造收入。

如果你也想找这类小资本投资单位，欢迎 DM我了解更多 📩

#产业投资 #收租物业 #房地产投资

21/04/2026

🔥 𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐑𝐄𝐍𝐬, 𝐖𝐄 𝐃𝐈𝐃 𝐈𝐓! 🔥
8 years in the making — today, we stand at this milestone together.
𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐑𝐄𝐍𝐬 represents a shared journey — built on trust, belief, and the decision to grow with PropNex Malaysia.

👉 𝐃𝐨𝐧’𝐭 𝐰𝐚𝐢𝐭 — 𝐒𝐡𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐭 𝐧𝐨𝐰 🔁
Let all of Malaysia see how we are transforming the real estate landscape.

Next milestone: 𝟓𝟎𝟎𝟎 𝐑𝐄𝐍𝐬.
Let’s rise higher, together. 🚀 𝐌𝐚𝐤𝐞 𝐓𝐡𝐨𝐮𝐬𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐓𝐨 𝐌𝐈𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐬 !
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🔥 𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐑𝐄𝐍𝐬, 𝐖𝐄 𝐃𝐈𝐃 𝐈𝐓! 🔥
八年磨一剑，今天我们一起站上了这个高峰。
𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐑𝐄𝐍𝐬 是 他们愿意相信𝐏𝐫𝐨𝐩𝐍𝐞𝐱 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 并共同写下的故事。

👉 赶快分享出去 🔁
让全马来西亚都看见我们，正在改变我们房地产的市场。

下一站高峰，𝟓𝟎𝟎𝟎 𝐑𝐄𝐍𝐬。
让我们一起创造更高的新高度吧！🚀 𝐌𝐚𝐤𝐞 𝐓𝐡𝐨𝐮𝐬𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐓𝐨 𝐌𝐈𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐬 !

#𝐏𝐫𝐨𝐩𝐍𝐞𝐱𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 #𝟐𝟎𝟎𝟎𝐑𝐄𝐍𝐬 #𝐌𝐚𝐤𝐞𝐓𝐡𝐨𝐮𝐬𝐚𝐧𝐝𝐬𝐓𝐨𝐌𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐬 #𝐆𝐨𝐨𝐝𝐓𝐨𝐆𝐫𝐞𝐚𝐭 #𝟖𝐘𝐞𝐚𝐫𝐬𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝