13/12/2023
Selepas 30 minit berbual sama klien, tiba2 masuk topik menarik ni🔥
👫: Mcm tu kira dokumen dah kukuh lah, boleh masuk kereta dgn rumah sekali ke?
👨💼: Bos dah sedia total bajet berapa utk bayar 2 komitmen ni bulan2?
👫: Dalam 2ribu satu atau tiga mcm tu
👨💼: ohh x yah lah buat mcm ni, rugi bos...
👨💼: I ajar bos satu cara, terus dapat kereta percuma, kelak jual kereta dapat untung lagi
👫: Mcm mana tu? Takkan beli rumah dapat kereta percuma😅hahah
👨💼: Mcm ni bos, boleh beli condo yg bulanan dalam 2ribu lebih lagi boleh dapat cashback punya
👫: Ohh...faham lah, lepas tu saya pakai cashback ni terus beli kereta dgn cash, x yah loan kan
👨💼: Jangan bos, rugi juga mcm ni...
👨💼: Kereta ialah susut nilai punya benda, jangan pakai duit sendiri utk bayar
👫: Habis tu, apa nak jadi dgn cashback tu kalau bukan pakai utk beli kereta?
👨💼: Ok mcm ni bos, contoh duit cashback ni bos labur dalam ASB, anggaran pulangan dividen 5%💰setahun
👨💼: Tiap tahun hanya ambil keluar dividen utk bayar kereta saja, tak sentuh capital kan
👨💼: Haa...Capital kekal tak kurang kan, & tiap2 tahun masih jana dividen lagi selagi bos tak jual unit ASB tu
👫: Ohh faham lah...maksud-nya kereta buat loan juga & cashback tu labur dalam ASB lepas tu pakai dividen-nya utk bayar bulanan kereta
👨💼: Ya lah bos, sekurang2 pun cover 80% bulanan, hanya top up 100+ dah boleh pakai kereta mewah
👨💼: Kalau nak dividen tinggi sikit, jangan labur terus dalam ASB, pandai2 lah ikut jejak langkah Asb & Kwsp, labur je apa yg mereka laburkan
👨💼: Mcm ni dividen sekurang2 blh dapat 8% lebih sikit lah, lepas bayar kereta masih ada positif cashflow di tangan lagi
👫: Wow...sepanjang tempoh, bulanan kereta pun bukan pakai gaji saya utk bayar, jadi kereta susut nilai📉mcm mn pun bukan kerugian saya lah
👨💼: Bukan sekadar tu je bos, kelak kalau you jual kereta tu, ada duit dapat balik lagi. Duit tu boleh kembangkan modal pelaburan atau deposit kereta baru
👨💼: Ingat bos, lepas 7 tahun kereta dah habis bayar, masa tu dividen boleh pakai utk bayar sebahagian bulanan rumah🏠komitmen terus turun lagi 40%
👫: Perghh...padu mantap gila bro, tak pernah lagi org ajar saya cara mcm ni, semua luar sana hanya ajar mcm mn pinjam je
👨💼: Akhirnya rumah, asb, kereta, semua ada & bulanan komitmen dari poket lagi dapat turun
👫: I betul2 jumpa org yg betul lah, nak ambil gambar sekali dgn you boleh?
👨💼: Boleh2 bos, tapi saya akan post ya
Pandai pinjam kena pandai cari strategy💡utk bayar balik dgn tanpa sakit poket sendiri