Sammeane Love Prop

Sammeane Love Prop I'm your real estate consultant, Sammeane here

6 years of experience in property industry. My vision is select the Right property for YOU.

I have received countless customer responses. Be responsible and sincere about everything.

新春福兔送吉祥，銀兔進家富滿堂，肥兔祝你壽延長，奶兔為你送健康，耕兔願你糧滿倉，紅兔祝你事業旺，兔郎望你愛情長！Sammeane祝贺大家新年快乐！🧧🧨🍊🍊❣️
22/01/2023

新春福兔送吉祥，
銀兔進家富滿堂，
肥兔祝你壽延長，
奶兔為你送健康，
耕兔願你糧滿倉，
紅兔祝你事業旺，
兔郎望你愛情長！

Sammeane祝贺大家
新年快乐！🧧🧨🍊🍊❣️

May your Christmas be filled with good times and the best wine. 🍷 Always healthy, happy, peace and prosperity in this fe...
25/12/2022

May your Christmas be filled with good times and the best wine. 🍷

Always healthy, happy, peace and prosperity in this festival season.

Sammenae在此祝贺大家
Merry Christmas!
圣诞节快乐！

冬至大过年；家家煮汤圆；吃了冬至圆；等待农历年。。。YEAH!! Sammeane祝贺大家冬至快乐🥰🥰
22/12/2022

冬至大过年；
家家煮汤圆；
吃了冬至圆；
等待农历年。。。YEAH!!

Sammeane祝贺大家
冬至快乐🥰🥰

我们常常认为大跃进才有意义，然而我们忘了“每天一小步，人生一大步”。人生就像一场马拉松，贵在坚持。立定目标，缓慢而坚定地向前行，每天进步一点点，多年以后，您将见到截然不同的自己！We often convince ourselves tha...
04/12/2022

我们常常认为大跃进才有意义，然而我们忘了“每天一小步，人生一大步”。人生就像一场马拉松，贵在坚持。立定目标，缓慢而坚定地向前行，每天进步一点点，多年以后，您将见到截然不同的自己！

We often convince ourselves that change is only worthwhile if there is some large, visible outcome associated with it. But we forget slow progress every day is meaningful especially in the long run. As the proverb says, " lots of little things can add up together to make big lot of something."

Progress often hides behind boring solutions. You don’t need a better strategy but just do more of what you have worked.

在马来西亚购买房地产时，如果您向金融机构贷款，他们往往会要求您购买房贷保险。尽管马来西亚国家银行（BNM）没有强制性要求您必须购买保单，但如果您不签保单，多数的金融机构是不愿意贷款给您的。在我国，有MRTA和MLTA两种房贷保险，两种都有其...
02/12/2022

在马来西亚购买房地产时，如果您向金融机构贷款，他们往往会要求您购买房贷保险。
尽管马来西亚国家银行（BNM）没有强制性要求您必须购买保单，但如果您不签保单，多数的金融机构是不愿意贷款给您的。
在我国，有MRTA和MLTA两种房贷保险，两种都有其优缺点，选择时需看那一种更符合您的要求。
如果您觉得 MRTA 和 MLTA 的条款很复杂，小编已把重点整理，让您在几分钟内一目了然，做出正确的选择。

Property buyers who borrow money from financial institutions in Malaysia will find that their loan approvals are always tied to their signing up for a mortgage insurance policy.
Despite Bank Negara Malaysia (BNM) doesn’t require mortgage insurance, many financial institutions are unlikely to lend to a property buyer if he/she doesn’t subscribe to a policy.
In Malaysia, there are two types of insurance offered for housing loans – Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) and Mortgage Level Term Assurance (MLTA). Each comes with different perks and disadvantages.
If you feel the terms and conditions of MRTA & MLTA are confusing, please read here because we have simplified them to help you understand the differences in a few minutes so that you can make the right decisions for your property.

人类的大脑是非常强大且非常有“弹性”的。您要是给它带直的，它就直了。如果您给它带歪了，它也就直不起来。因此我们要经常训练自己的大脑积极地思考，培养积极的态度，改变自己的感受和想法。要如何积极思考呢？小编辑给您一些方向吧！和积极的人相处。让自...
01/12/2022

人类的大脑是非常强大且非常有“弹性”的。您要是给它带直的，它就直了。如果您给它带歪了，它也就直不起来。因此我们要经常训练自己的大脑积极地思考，培养积极的态度，改变自己的感受和想法。
要如何积极思考呢？小编辑给您一些方向吧！
和积极的人相处。
让自己沉浸在积极的氛围当中。
投资个人的成长（学习），提升自己的能力。
适时和适当地慰劳自己。
保持健康的饮食习惯与运动。
对未来充满希望，制定目标，积极完成。

Mind is powerful and you can drastically improve your lives by changing the way you think. The secret is to train your brain to think positively. This can help you cultivate a positive outlook and change your feelings and thoughts.
And how do you change your world? Here are some tips:
Seeking positive people in your life.
Immerse yourself in positive environment.
Invest in yourself and personal development.
Celebrate small wins.
Having balance diet and exercise for healthy life.
Get excited about the future and plan towards it.

科技的确改变了我们生活的方方面面。如今，投资者或买家更倾向于上网寻找新的房产。线上大量的信息让潜在买家有更多机会研究和比较这些房产。在这里，小编列出了 7 个重要的应用程序和网站，它们能为买家提供宝贵的信息，协助买家作出明智的选择。Tech...
01/12/2022

科技的确改变了我们生活的方方面面。如今，投资者或买家更倾向于上网寻找新的房产。线上大量的信息让潜在买家有更多机会研究和比较这些房产。
在这里，小编列出了 7 个重要的应用程序和网站，它们能为买家提供宝贵的信息，协助买家作出明智的选择。

Technologies are changing the way we live in many ways. Nowadays, investors or buyers tend to find new properties via internet. As more information is available online, prospective buyers will have more opportunities to study and explore new properties.
Here we list 7 important Apps and websites that provide valuable information to potential buyer for decision-making.

恭喜安华成为我国第10任首相🤩🤩🤩Sungai Long果真是将首之地😘😘要来Sungai Long看屋子吗？🥰🥰
24/11/2022

恭喜安华成为我国第10任首相🤩🤩🤩

Sungai Long果真是将首之地😘😘
要来Sungai Long看屋子吗？🥰🥰

政府又有新“搞作”啦！国行宣布新的“标准基本利率” (SBR) 将取代“基本利率” (BR)，2022 年 8 月 1 日起生效。新框架号称有更高的透明度和兼容性。不明白？总之，现在的利率由每家银行自己设置，所以每一家的BR是不同的。8月1...
03/11/2022

政府又有新“搞作”啦！国行宣布新的“标准基本利率” (SBR) 将取代“基本利率” (BR)，2022 年 8 月 1 日起生效。新框架号称有更高的透明度和兼容性。

不明白？总之，现在的利率由每家银行自己设置，所以每一家的BR是不同的。8月1日过后，每家银行的SBR 将会是相同的。

BNM announces a new standardized Base Rate (SBR) that will replace the Base Rate (BR) as the Reference Rate Framework for new retail floating-rate loans, effective 1 August 2022.

The new framework claimed that it offers greater transparency and compatibility of loans across all banks in Malaysia.

Under the existing reference rate framework, each bank is allowed to set its BR. This means that every bank has a different BR. When the new framework kicks in, the banks will all use a single rate – the SBR. The SBR will be the same for each bank.

#

03/11/2022

OPR加息0.25%😱😱

根据国家银行（Bank Negara）11月3日所发布的文告显示，马来西亚国家银行货币政策委员会（MPC）决定调涨隔夜政策利率（OPR），也就是从原本的2.50%调升至2.75%

很多时候，买不买得成屋子，关键在于银行是不是愿意借钱给你。现在的银行很严谨。100个人申请，估计有60个人不被批准。。。现在买房子。。。太难了。。。小编在这里总结了5个被银行拒绝的原因，让各位看官在申请房屋贷款时心里有个底！Getting ...
01/11/2022

很多时候，买不买得成屋子，关键在于银行是不是愿意借钱给你。现在的银行很严谨。100个人申请，估计有60个人不被批准。。。现在买房子。。。太难了。。。
小编在这里总结了5个被银行拒绝的原因，让各位看官在申请房屋贷款时心里有个底！
Getting a home loan is one of the most crucial steps to owning a property. Banks can have thousands of reasons to deny a home application.
In some situations, the reason is unknown despite the applicant doing everything right.
For those who are planning to purchase a home in near future, these tips can help you avoid loan rejection from the get-go.
#

07/10/2022

【2023 马来西亚🇲🇾财政预算案】- 重点摘要

- 2023年财政预算案将会注重3大层面，即加强经济增长、强化国家经济韧性和推动全面改革。
- 由“3R”驱动的财案，即迅速反应（RESPONSIVE）、负责任（RESPONSIBLE）与改革者（REFORMIST）。
- 2023度财案将迅速反应，面对任何挑战时予以全方位的援助，不仅是B40群体，还包括M40群体、妇女、青年、伤障人士等各阶层。
他说，政府也会负起责任推动财政改革，打造更坚韧的大马应对任何危机，同时，趁机改变国家的发展格局，面向更包容性和永续的发展，以及透过策略投资强化国家工业。
【财政预算 + 经济数据】
- 总拨款达3723亿令吉。行政开销高达2723亿令吉，以及发展开销950亿令吉。
- 明年财政赤字预计5.5%
- 控制国内通货膨胀　维持在2.8%至3.3%
- 不确定因素致大马通胀率报4.7%　财长：若非援助补贴恐飙至10%
- 今年国内经济增长预计在6.5%至7.0%。尽管今年上半年经济受到全球逆风所困扰，但上半年国内生产总值（GDP）依然保持强势复苏，并录得6.9%成长率。
- 服务业将续带动经济成长　制造业料增长3.9%
‼️【个人所得税调整】
- 2022年，个人所得税可征税收入5万0001至7万令吉的税率为13%，下调2%至11%。
- 至于，个人所得税可征税收入7万0001令吉至10万令吉的税率则从21%下调至19%。
- 高收入群体，即个人所得税可征税收入25万令吉以上至40万，则从24.5％提高0.5％至25％，与40万令吉以上至60万令吉组别类同。
【大众福利 扣税 / 拨款】
- 拨1100万作为妇女乳房和宫颈癌筛查
- M40群体将获RM100电子钱包津贴
- 拨款25亿令吉社会福利局援助金
- 大马一家援助金　年长者RM600单身人士RM350
- 低收入家庭可获2500令吉大马一家援助金
- 40令吉电费津贴受惠群　包括1169令吉贫穷线收入家庭
- 女性重回职场可免税5年
- 拨10亿作为老人福利援助
【学生 / 青年 福利拨款】
- 幼儿园托儿元费用可扣税3000令吉
- 青年大专生电子钱包储值　从RM150加码至RM200
- 学生可领RM150开学援助金　不限父母收入
- 2023年大马援助金受助者生育　获500令吉现金援助
- 一等荣誉毕业免还PTPTN　一次过还清PTPTN扣20%
- 增學生食物輔助計劃津貼　西馬每份RM2.50變RM3.50
- PEKA B40和社险体检 各获8000万拨款
【其他】
- 拨款11亿令吉维修学校　破旧学校获拨款12亿令吉
- 明年起逐步强制自雇人士缴纳社险
- 微型中小型企业　首10万可征税收入税率下调2%
- 微中小型企业、德士司机　可获RM1000一次性补助
- 自愿缴纳公积金数额 每年6万令吉增至10万令吉
- 拨2亿推广旅游业　放眼吸引1500万外国游客
- 提供稻米津贴及捕鱼奖励料18亿令吉
- 耗资4亿3000万　砂沙雪登赛增建5学校
- 大马发展银行（BPMB）提供15亿令吉持续发展融资基金、10亿令吉旅游基建融资基金及10亿物流与海事融资基金，这些融资利率为每年1.5%。
- 罕见疾病拨款增至2500万令吉　罕见病基金捐款可扣税
【房地产】
- 通过房屋信贷担保计划（SJKP）提供30亿令吉担保，以协助提供担保和方便没有薪金证明的群体，申请房屋贷款。财长今日在国会提呈2023年财政预算案时，披露该政策将协助1万2000名贷款者。
- 购买30万令吉房屋可获得100%印花税豁免，预计将节省6500令吉。他表示，购买75万令吉房屋也可获得75%印花税豁免，预计可节省1万5000令吉。
- 首购50万至100万令吉产业的转名及贷款合约印花税减免，从50%增至70%。
- 家人房产转名 只需 RM10 印花税
- 购买50万令吉以下房屋的首购族，全额豁免印花税，直至2025年底。
资料整理自： 网络报章 + 财政部官方网站

Address

B1-1-1, Dataran Niaga Sungai Besi, Midfield Square West, Jalan 11/108C, Off Lebuhraya Sungai Besi
Kuala Lumpur
57100

Telephone

+60194993013

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sammeane Love Prop posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Sammeane Love Prop:

Shortcuts

Share

Category