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YKS Real Estate, Kuala Lumpur (2026)

11/04/2024

Uni Suites Kampar
🏠 金宝首选学生公寓，舒适又实惠！

💎 限时优惠！每月租金从RM333起

社恐？担心合租遇到不爱干净的室友？
选Uni Suites就对了
不需要合租！能有自己的私人空间，自己的厕所！

Uni Suites Block C & D 开房出租啦
全新Unit 不用再担心卫生问题
P.S. 前20位Booking 还能优先选择Unit哦！

🛋️ 宽敞舒适的房间 & 自习室，不用担心被打扰
🪑 家具齐全，包括：
床、枕头、桌椅、衣柜、冷气、热水器、冰箱
💼 拎包直接入住，省心省力
🌐 免费高速无线Wi-Fi
🚌 免费班车，方便快捷直达TARUC & UTAR
🛡️ 24小时保安巡逻，闭路电视监控
🏋️‍♀️ 完善的健身及其他运动设施
📍附近有超市、餐厅、奶茶店等等

在找房/即将开学了的你们，想找一个适合 & 舒服的房间？
还不赶紧联系我们 ⬇️
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19/02/2024

好消息‼️好消息‼️好消息‼️
Uni Suites发展商终于(VP)交钥匙了🔑

*我们有提供帮忙Check Defect的服务✅*

🔆拿到新家的第一步🏠：Check Defect

🏡身处在外州的Owner们，收到VP信了却没有时间做Defect❔别担心😉有我们👊🏻我们来帮你搞定🫱🏻‍🫲🏼，价钱比你来回金宝的Toll➕油钱➕时间➕精神还便宜🤑

🟢全屋检查从开门▶️客厅▶️厨房▶️厕所▶️天花板▶️墙壁▶️漆面▶️漏水&电▶️地板

✅价格便宜
✅速度
✅准时
✅最重要你放心

🥳专业的事情交给专业的人来做🥳
欢迎联系☎️：0172597323（Shane)
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13/12/2023

‼️位于TRX 附近 🚗只需15分钟😱
‼️FreeHold Low density 😱
‼️0%头期只卖390K+😱

wa.link/ne3c0e
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390k+的预算可以在KL市中心买到怎么样的房子呢⁉️答案就是我手上的这件项目👇🏻😎

🔥价钱只需从390K+ / 🔥单位只有500见/🔥0头期/🚶步行100meter到中华小学/🚗2km到达MRT & LRT/📍只需几站就能到达现在最热门的Mall（TRX Exchange Mall）

欢迎联系☎️：017-2597323 (Shane Yong)
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06/12/2023

‼️‼️LAST 10 UNITS‼️‼️

🏠UNI Suites
（金宝大学城）

🪑家具齐全-床/枕头/桌子和椅子/衣柜/冷气/热水器/冰箱/WiFi ✅

🚶Safe walking distance to Tarc
🚗3分钟到UTAR
📍附近有超市/餐厅等等f&b

欢迎联系
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04/10/2023

✅ 入场价格低 ✅ 出租需求量 ✅ 升值空间大

地点：金宝@ KAMPAR
📍金宝@ Kampar 就是全马最大拉曼大学（UTAR) 的所在地而且拉曼最新的UTAR TRAINING HOSPITAL 也已经开始运作。

房屋出租需求量：
房子最升值的地方就是有学校的地方，所谓“再穷也不能穷教育”。学生人数只会有增无减，而且最新的的Utar training hospital 也开始运作。教师/教授/学生/医生/护士和病人等等，他们都是需要有良好的住宿条件，需求量也会大大增加。

升值空间&入场价格低：
现在单位也只从RM180k起，相信未来会有更大的升值空间。而且就算跟银行贷款也比较容易通过

最后就是有我们专业团队帮你打理单位，包括出租、装修等等。

☎️欢迎联系：
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26/09/2023

😱走路3分钟到MRT‼️Completed Project 现成项目‼️FreeHold 永久地契‼️回抽租金高 (4000+ - 5000+)‼️

💥FreeHold Cheras市中心💥
💥Link bridge to MRT💥
💥Fully Furnished 包家私💥
💥Ready to move in💥
💥楼下就是Mall💥
💥High ROI💥
💥90%华人区💥

在找着房子🏢的你是不是每次接到来自Agent的电话☎️第一句都是问你：“你是投资还是自住？” 😄那就好了，我这里大力推荐一个无论你是要投资📉还是自住🏡都非常适合的项目！😍

投资的好处：💰高租金 High ROI，因为地点在中心点📍，附近有各大中小学🏫，UCSI大学等等的租客，隔壁就是MRT 走路就能到 Link Bridge to MRT 下雨也不怕😁，特别的酒吧街就在楼下，还有电影院/H&M/卡拉OK/吃喝玩乐都非常方便租客的最爱💥非常容易出租！也是网红打卡的Airbnb 每个周末都爆满！😍

自住的好处：Duplex双层的设计有点像是空中双层排屋😍，重点还是FREEHOLD！🏠，无论你在哪里做工都非常方便，一出Parking就是通往各地的Highway了，怕塞车的还有一个link bridge to MRT，各种Facilities应有尽有🏊，懒惰去到远远的楼下就是Mall了吃喝玩乐什么都方便有电影院/卡拉OK/各大名牌衣服店/餐饮店/🏬，给你一个属于自己小世界的感觉🤪

📲快来找我预约吧！我们Showroom见🤪
+60172597323 (Shane Yong)
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18/09/2023

全马价格最低的投资项目，全新拉曼大学总部HQ【UTAR】投资项目🏫最低只需要RM182K+⁉️

📍项目位于金宝热门打卡地点，Disney Avenue🏰
投资成本低📉，一年ROI 投资回酬率💰高达10%-12%📈。

🌟全新法国式Disney建筑风格
🌟附送价值RM15,000的家私🚽🚿
🌟专业的管理团队帮你管理 🧑‍🔧

🚗3分钟至MS Cinemas 🍿
🚗4分钟至westlake国际学校🎓
🚗5分钟至UTAR 🏫
🚗6分钟到奶茶街 Econsave
🚗7分钟至拉曼理工大学【TARUC】🏫

🎁免费家私，家具配套
🎁零头期［100%贷款］
🎁现金回扣［Cash Back］

#金宝 #拉曼大学 #金宝拉曼大学 #大学 #迪斯尼 #投资 #便宜 #100%loan

11/09/2023

一间单位拥有700个车位😱⁉️全马最低价格投资项目😱⁉️Kampar唯一法国式建筑风格😱⁉️

想投资外坡project的你，可是又怕买错⁉️
没关系，只要符合以下几点，肯定没错😎
✅ 地点
✅ 房屋出租需求高
✅ 升值空间大
✅ 最最重要的是，入场价格低❗️银行贷款容易通过，就算还没有租出去，还房贷时也不会吃力
✅ 最后就是有专业团队帮你打理单位，就算在外州的你，也不用担心房子没有人帮你出租。

接下来我推荐的项目，就符合以上条件👇👇👇

地点：金宝@ KAMPAR
金宝是哪里⁉️
金宝@ Kampar 就是全马最大拉曼大学（UTAR) 的所在地❗️而且拉曼最新的UTAR TRAINING HOSPITAL 也已经开始运作。

房屋出租需求量：
房子最升值的地方就是有学校的地方，所谓“再穷也不能穷教育”。学生人数只会有增无减，而且最新的的Utar training hospital 也开始运作。教师/教授/学生/医生/护士和病人等等，他们都是需要有良好的住宿条件，需求量也会大大增加。

升值空间&入场价格低：
现在单位也只从RM180k起，相信未来会有更大的升值空间。而且就算跟银行贷款也比较容易通过😎

最后就是有我们专业团队帮你打理单位，包括出租、装修等等。

📲欢迎联系
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20/08/2023

真的值得买吗⁉️

现在发展商卖家都提供很多优惠，其中一个就是Cash Back。那Cash Back 福利真的是那么好吗❓还是一个陷阱❓

什么是Cash Back❓ 简单来说就是发展商从你的银行贷款里提供现金出来给你。比如买房时都要给一个10%头期，可是如果发展商Rebate 40% 给你的话，在你贷款批准并还清原价后，剩下的就是Cash Back。

有了Cash Back，你可以怎么用？
✅如果你觉得供期太长，你可以把Cash Back 的钱拿来偿还房贷。
✅可以用Cash Back 拿来装修或偿还房贷利息
✅一个人身上的流动现金很重要，尤其有家庭的，可以把Cash Back 用来给孩子的教育基金或医疗作用。
✅可以拿来创业/做生意的可以扩充生意和拿来投资（而且房贷利息比Business loan 便宜很多）

可是拿了Cash Back 后每个月的房贷很多、压力很大😣
❗那如果房子是在市中心，租金可以cover 70%以上的房贷呢？是不是又不一样了⁉
💡已经建好
💡市中心（绝对不是烂Project ）
💡出租率高（有专业团队提供服务）
💡1mil 以上

最后还是一句，请妥善利用你的Cash Back，Cash Back还是很好用的😉

想要了解Cash Back Project 的可以按以下链接联系我们☎
017-259-7323 (Shane Yong)
https://wa.link/uznnmd
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17/08/2023

😱投资/自住都合适的笋盘
💯一个毫无缺点的现成项目

💥FreeHold Cheras市中心💥
💥Link bridge to MRT💥
💥Fully Furnished 包家私💥
💥Ready to move in💥
💥楼下就是Mall💥
💥High ROI💥
💥90%华人区💥

在找着房子🏢的你是不是每次接到来自Agent的电话☎️第一句都是问你：“你是投资还是自住？” 😄那就好了，我这里大力推荐一个无论你是要投资📉还是自住🏡都非常适合的项目！😍

投资的好处：💰高租金 High ROI，因为地点在中心点📍，附近有各大中小学🏫，UCSI大学等等的租客，隔壁就是MRT 走路就能到 Link Bridge to MRT 下雨也不怕😁，特别的酒吧街就在楼下，还有电影院/H&M/卡拉OK/吃喝玩乐都非常方便租客的最爱💥非常容易出租！也是网红打卡的Airbnb 每个周末都爆满！😍

自住的好处：Duplex双层的设计有点像是空中双层排屋😍，重点还是FREEHOLD！🏠，无论你在哪里做工都非常方便，一出Parking就是通往各地的Highway了，怕塞车的还有一个link bridge to MRT，各种Facilities应有尽有🏊，懒惰去到远远的楼下就是Mall了吃喝玩乐什么都方便有电影院/卡拉OK/各大名牌衣服店/餐饮店/🏬，给你一个属于自己小世界的感觉🤪

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14/08/2023

🏡Sg Long 4房2厕
📑FreeHold 永久地契
🔑Dual Key Concept
🚗最少给2/3个Carpark
👥超低密度
‼️只需从400k起‼️

📲欢迎联系
0172597323 (Shane Yong)
wa.link/jlysma
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07/08/2023

‼️‼️ 300+PSF ‼️‼️
(0% DOWN PAYMENT)

💥Kajang Township Project💥
💥FREEHOLD💥
💥1000+ Sq.ft💥
💥LOWDENSITY💥
💥FREE 2CARPARK💥

🛣️通往各大高速公路
✔️Grand saga cheras-kajang highway
✔️SILK highway
✔️LEKAS highway
✔️PLUS highway
✔️EKVE highway

🚉公共交通有
✅MRT STATION
✅BUS STATION

🛣️附近可到达的地方
✔️15分钟就可以到达
Cheras selatan & IOI city mall
✔️各种大中小学😁

💥现在购买还有多5％的优惠除此以外还送您冷气机和water heater哦

您还在等什么❓❓❓
心动不如行动吧😀
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📞 Shane Yong | 0172597323

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